France › Bruz › Bruz Nord › Square Abbe Pierre › n° 15

15 Square Abbe Pierre, Bruz

Vendu 133 300 € (2 962 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 351705 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 962 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Square Abbe Pierre3 116 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Bruz Nord3 129 €/m² 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Bruz3 112 €/m² 3 312 ventesPrix à Bruz → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 88 ventes comparables à moins de 300 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CH0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS37

Dernière vente : 2 962 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Square Abbe Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 455 € À 3 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 300 €2 962 €/m² 2 962 €

13/06/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

06/02/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 250 €3 696 €/m² 3 696 €

25/06/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

19/04/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 19/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 700 €3 897 €/m² 3 897 €

11/03/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

26/10/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/12/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

14/02/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 400 €2 771 €/m² 2 771 €

30/10/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/10/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

24/10/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 130 €3 048 €/m² 3 048 €

18/02/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

21/12/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 000 €3 097 €/m² 3 097 €

10/06/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Square Abbe Pierre, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−67 %1 033 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 9+28 %4 000 €/m²Appt 37 m² · vendu 2023

n° 15VOUS ÊTES ICI2 962 €/m²14 ventes · dernière 2025

SQUARE ABBE PIERREMÉDIANE DE LA RUE 3 116 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %2 391 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2022 n° 2 B−15 %2 648 €/m²Appt 78 m² · 16 ventes · 2025 n° 6−14 %2 683 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2021 n° 8+9 %3 402 €/m²Appt 47 m² · vendu 2025 n° 10−9 %2 826 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 12−35 %2 035 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−13 %2 717 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 16−3 %3 016 €/m²Appt 63 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 267 € 3 879 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 962 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU PETIT BE 45 m² 144 000 € 3 200 €

1 RUE DU PETIT BE 30 m² 105 000 € 3 500 €

1 RUE DU PETIT BE 30 m² 95 010 € 3 167 €

1 RUE DU PETIT BE 29 m² 107 010 € 3 690 €

1 RUE DU PETIT BE 30 m² 84 990 € 2 833 €

1 RUE DU PETIT BE 29 m² 105 299 € 3 631 €

1 RUE DU PETIT BE 60 m² 163 020 € 2 717 €

1 RUE DU PETIT BE 28 m² 99 988 € 3 571 €

1 RUE DU PETIT BE 29 m² 99 992 € 3 448 €

1 RUE DU PETIT BE 29 m² 112 491 € 3 879 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 3 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 490 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square des Corbières

Ventes sur la voie0

Voir Square des Corbières ↗

Bruz Nord

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+1 %

Voir Bruz Nord ↗

Bruz

Tendance 3 ans+2 %

vs département-6 %

Rendement brut4.6 %

Voir Bruz ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune15ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

544 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUESquare Abbe Pierre47 ventes depuis 2014 · 3 116 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBruz Nord391 ventes · 3 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBruz3 312 ventes · 3 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bruz → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Square Abbe Pierre à Bruz ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Square Abbe Pierre a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 45 m² à 133 300 €, soit 2 962 €/m².

Est-ce cher pour Square Abbe Pierre ?

Non : 2 962 €/m² contre 3 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Bruz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 15 Square Abbe Pierre