CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bourges › Pignoux › Rue Agnes Sorel › n° 24 E

24 E Rue Agnes Sorel, Bourges

Vendu 96 000 € (1 500 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 180002 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 E1 500 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Agnes Sorel1 531 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Pignoux1 360 €/m² 1 261 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Bourges1 088 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 24 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 64 ventes comparables à moins de 193 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CK0214 + CK0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS32
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 E Rue Agnes Sorel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 1 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2025 n° 24 E · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €
05/03/2025 n° 24 E · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 500 €1 648 €/m² 1 648 €
18/11/2024 n° 24 E · Appartement · 3 p. 18/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 101 000 €1 578 €/m² 1 578 €
21/12/2022 n° 24 E · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €
25/11/2022 n° 24 E · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 500 €1 539 €/m² 1 539 €
08/11/2022 n° 24 E · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 000 €1 656 €/m² 1 656 €
20/09/2022 n° 24 E · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €
29/09/2021 n° 24 E · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 700 €1 495 €/m² 1 495 €
19/11/2020 n° 24 E · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
13/10/2020 n° 24 E · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €
19/06/2020 n° 24 E · Maison · 2 p. 19/06/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €
02/06/2020 n° 24 E · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 000 €1 422 €/m² 1 422 €
30/04/2020 n° 24 E · Maison · 2 p. 30/04/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €
18/02/2020 n° 24 E · Maison · 2 p. 18/02/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €
15/01/2020 n° 24 E · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
14/11/2019 n° 24 E · Maison · 3 p. 14/11/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €
07/11/2019 n° 24 E · Maison · 2 p. 07/11/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
565 € 1 439 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV DES DUMONES 49 m² 59 976 € 1 224 €
8 RUE DES BIGARELLES 41 m² 58 999 € 1 439 €
12 RUE DES BIGARELLES 71 m² 49 984 € 704 €
4 RUE DES BIGARELLES 69 m² 64 998 € 942 €
12 RUE DES BIGARELLES 71 m² 48 990 € 690 €
12 RUE DES BIGARELLES 60 m² 54 000 € 900 €
4 RUE DES BIGARELLES 43 m² 36 980 € 860 €
8 RUE DES BIGARELLES 66 m² 72 006 € 1 091 €
4 RUE DES BIGARELLES 45 m² 45 000 € 1 000 €
8 RUE DES BIGARELLES 66 m² 78 606 € 1 191 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 1 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 502 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Agnés Sorel
Fourchette courante1 624 – 1 715 €/m²
vs commune+51 %
Dernière vente2025
Voir Rue Agnés Sorel ↗
Pignoux
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+25 %
Voir Pignoux ↗
Bourges
Tendance 3 ans+5 %
vs département-18 %
Rendement brut9.7 %
Voir Bourges ↗
Cher
Rang de la commune2ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques838 – 1 292 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 E ?

LA RUERue Agnes Sorel31 ventes depuis 2014 · 1 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPignoux1 261 ventes · 1 360 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 24 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 E Rue Agnes Sorel à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 E Rue Agnes Sorel a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 64 m² à 96 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Agnes Sorel ?

Non : 1 500 €/m² contre 1 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien