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France › Bourges › Turly › Rue de Turly › n° 36

36 Rue de Turly, Bourges

Vendu 30 000 € (600 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 1800039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36660 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Turly990 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Turly1 444 €/m² 351 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Bourges905 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 156 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0498
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX8
LOGEMENTS34
Dernière vente : 600 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue de Turly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 356 € À 1 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €
12/08/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 12/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 34 500 €690 €/m² 690 €
21/02/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €
18/04/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 18/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 26 000 €743 €/m² 743 €
12/01/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 900 €1 140 €/m² 1 140 €
15/09/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €
28/04/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 24 000 €686 €/m² 686 €
05/05/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 05/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 000 €1 400 €/m² 1 400 €
21/04/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €
25/10/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €
30/07/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €
13/11/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 27 500 €509 €/m² 509 €
15/05/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 27 000 €500 €/m² 500 €
04/04/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 04/04/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 14 000 €400 €/m² 400 €
06/03/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 26 000 €481 €/m² 481 €
13/11/2019 n° 36 · Appartement · 4 p. 13/11/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 43 100 €495 €/m² 495 €
06/09/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 29 500 €843 €/m² 843 €
03/07/2019 n° 36 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 31 000 €356 €/m² 356 €
05/06/2019 n° 36 · Appartement · 4 p. 05/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 43 000 €489 €/m² 489 €
14/05/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 14/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €
30/03/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 22 700 €649 €/m² 649 €
22/11/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 22/11/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 33 000 €379 €/m² 379 €
23/10/2017 n° 36 · Appartement · 5 p. 23/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 66 000 €767 €/m² 767 €
28/09/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 31 200 €459 €/m² 459 €
18/05/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €
12/02/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 12/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
522 € 1 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
127 RUE DE TURLY 218 m² 252 008 € 1 156 €
185 RTE DE LA CHARITE 76 m² 50 996 € 671 €
40 B RUE DE TURLY 86 m² 67 424 € 784 €
40 B RUE DE TURLY 65 m² 54 990 € 846 €
40 B RUE DE TURLY 65 m² 47 970 € 738 €
40 B RUE DE TURLY 65 m² 77 025 € 1 185 €
40 B RUE DE TURLY 65 m² 57 980 € 892 €
40 B RUE DE TURLY 86 m² 100 018 € 1 163 €
40 B RUE DE TURLY 65 m² 56 030 € 862 €
11 RUE ARTHUR RIMBAUD 91 m² 74 984 € 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 522 € à 1 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Turly
Fourchette courante778 – 1 166 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Turly ↗
Turly
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+60 %
Voir Turly ↗
Bourges
Tendance 3 ans+5 %
vs département-32 %
Rendement brut12.6 %
Voir Bourges ↗
Cher
Rang de la commune2ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques838 – 1 292 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,4 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
16,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue de Turly75 ventes depuis 2014 · 990 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTurly351 ventes · 1 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue de Turly à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue de Turly a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 50 m² à 30 000 €, soit 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Turly ?

Non : 600 €/m² contre 990 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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