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France › Bourges › Gibjoncs › Impasse Arthur Rimbaud › n° 9002

9002 Impasse Arthur Rimbaud, Bourges

Vendu 25 000 € (1 000 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 180004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90021 080 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Impasse Arthur Rimbaud1 040 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Gibjoncs802 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Bourges1 000 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 134 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0431
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Impasse Arthur Rimbaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 280 € À 1 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 9002 · Appartement · 1 p. 28/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €
28/05/2026 n° 9002 · Appartement · 1 p. 28/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 17 250 €690 €/m² 690 €
22/04/2025 n° 9002 · Appartement · 1 p. 22/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €
05/03/2025 n° 9002 · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 22 000 €880 €/m² 880 €
30/01/2025 n° 9002 · Appartement · 1 p. 30/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €
15/01/2025 n° 9002 · Appartement · 1 p. 15/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 500 €1 700 €/m² 1 700 €
19/12/2024 n° 9002 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 7 000 €280 €/m² 280 €
30/01/2024 n° 9002 · Appartement · 1 p. 30/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 23 000 €920 €/m² 920 €
11/12/2023 n° 9002 · Appartement · 1 p. 11/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 17 000 €680 €/m² 680 €
06/04/2023 n° 9002 · Appartement · 1 p. 06/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 19 000 €760 €/m² 760 €
21/11/2022 n° 9002 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 21 000 €840 €/m² 840 €
09/11/2022 n° 9002 · Appartement · 1 p. 09/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 480 €1 139 €/m² 1 139 €
18/10/2022 n° 9002 · Appartement · 1 p. 18/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 500 €1 300 €/m² 1 300 €
20/09/2022 n° 9002 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 29 500 €1 180 €/m² 1 180 €
31/08/2022 n° 9002 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 31 000 €1 240 €/m² 1 240 €
19/07/2022 n° 9002 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €
22/01/2022 n° 9002 · Appartement · 1 p. 22/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €
01/09/2021 n° 9002 · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 29 000 €1 160 €/m² 1 160 €
27/05/2020 n° 9002 · Appartement · 1 p. 27/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €
30/12/2019 n° 9002 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 24 480 €979 €/m² 979 €
30/12/2019 n° 9002 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €
27/02/2019 n° 9002 · Appartement · 1 p. 27/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €
22/09/2016 n° 9002 · Appartement 22/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 25 300 €506 €/m² 506 €
13/07/2016 n° 9002 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €
29/06/2016 n° 9002 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 500 €1 140 €/m² 1 140 €
14/10/2015 n° 9002 · Appartement · 1 p. 14/10/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 29 000 €1 160 €/m² 1 160 €
26/06/2015 n° 9002 · Appartement · 1 p. 26/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 182 €1 127 €/m² 1 127 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Impasse Arthur Rimbaud, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001
CÔTÉ IMPAIR
n° 31−14 %892 €/m²Maison 148 m² · vendu 2024n° 9001−5 %983 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2019
IMPASSE ARTHUR RIMBAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 040 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %885 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2026n° 12+24 %1 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 20+77 %1 838 €/m²Maison 73 m² · vendu 2026
n° 9002VOUS ÊTES ICI1 080 €/m²27 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
508 € 1 489 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE ARTHUR RIMBAUD 47 m² 54 990 € 1 170 €
2 RUE ARTHUR RIMBAUD 34 m² 45 356 € 1 334 €
10 RUE ARTHUR RIMBAUD 36 m² 44 784 € 1 244 €
4 RUE ARTHUR RIMBAUD 100 m² 53 000 € 530 €
4 RUE ARTHUR RIMBAUD 86 m² 49 966 € 581 €
2 RUE ARTHUR RIMBAUD 34 m² 36 006 € 1 059 €
4 RUE ARTHUR RIMBAUD 65 m² 33 020 € 508 €
2 RUE ARTHUR RIMBAUD 47 m² 39 010 € 830 €
2 RUE ARTHUR RIMBAUD 34 m² 38 012 € 1 118 €
10 RUE ARTHUR RIMBAUD 47 m² 69 983 € 1 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 1 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Arthur Rimbaud
Fourchette courante807 – 1 146 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Impasse Arthur Rimbaud ↗
Gibjoncs
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-20 %
Voir Gibjoncs ↗
Bourges
Tendance 3 ans+5 %
vs département-25 %
Rendement brut9.3 %
Voir Bourges ↗
Cher
Rang de la commune2ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques838 – 1 292 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
280 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUEImpasse Arthur Rimbaud31 ventes depuis 2014 · 1 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGibjoncs539 ventes · 802 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Impasse Arthur Rimbaud à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Impasse Arthur Rimbaud a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, appartement de 25 m² à 25 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Arthur Rimbaud ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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