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Prix de l'immobilier Le Centre Ville, Bondy

Prix médian de 3 014 €/m² sur 592 ventes · Quartier de Bondy6 % MOINS CHER QUE BONDY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bondy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 162 €▲ 9 %

sur 40 ventes cette année · +261 €/m² vs 2024

2 041 €DISPERSION 20254 085 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 47 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17,1 €/m²

Bondy : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE CENTRE VILLE- - BONDY€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 245 ventes 3 085 €

Maison · 14 ventes 4 499 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Villa Thorel89 M² · APPARTEMENT 30 000 €337 €/m²

16 Villa Fleury23 M² · APPARTEMENT 63 000 €2 739 €/m²

37 Cours de la Republique68 M² · APPARTEMENT 218 000 €3 206 €/m²

3 Rue Jean Jaures60 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 167 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Centre Ville · 2 069 € à 4 430 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Vaillant Couturier4 430 €

Rue du Breuil▼ 4 %3 899 €

B Crs de la Republique3 882 €

Rue Auguste Polissard▲ 5 %3 697 €

Rue Louis Auguste Blanqui3 289 €

Rue Arthur Rimbaud▲ 29 %3 231 €

Villa Thorel▼ 3 %3 144 €

Cours de la Republique▲ 13 %2 943 €

Rue Jules Guesde▲ 11 %2 857 €

Rue Jean Jaures▲ 5 %2 854 €

Rue Roger Salengro▲ 5 %2 834 €

Villa Fleury▼ 21 %2 791 €

Avenue Carnot▲ 3 %2 696 €

B Rue Jean Jaures2 551 €

T Rue Jean Jaures▲ 12 %2 069 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 592 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 6 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 1 Villa Thorel 29/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €

23/12/2025 16 Villa Fleury 23/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

03/12/2025 37 Cours de la Republique 03/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 000 €3 206 €/m² 3 206 €

02/12/2025 3 Rue Jean Jaures 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

26/11/2025 44 Avenue Carnot 26/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/11/2025 9 T Rue Jean Jaures 13/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

12/11/2025 6 Rue Arthur Rimbaud 12/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 188 000 €3 686 €/m² 3 686 €

31/10/2025 3 Rue Arthur Rimbaud 31/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

21/10/2025 24 Villa Fleury 21/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

03/10/2025 3 Rue Arthur Rimbaud 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

16/09/2025 44 Avenue Carnot 16/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

10/09/2025 44 Avenue Carnot 10/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

08/09/2025 55 Rue Jules Guesde 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/08/2025 37 Rue Jules Guesde 29/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

26/08/2025 22 Rue Auguste Polissard 26/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

06/08/2025 7 Rue Louis Auguste Blanqui 06/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 600 €3 805 €/m² 3 805 €

22/07/2025 44 Avenue Carnot 22/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

16/07/2025 6 Rue Arthur Rimbaud 16/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 000 €3 412 €/m² 3 412 €

03/07/2025 55 Rue Jules Guesde 03/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 500 €2 883 €/m² 2 883 €

27/06/2025 38 Rue Roger Salengro 27/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

27/06/2025 21 Rue Jean Jaures 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

27/06/2025 28 Rue Roger Salengro 27/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

16/06/2025 50 Rue Jules Guesde 16/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/06/2025 55 Rue Jules Guesde 16/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

06/06/2025 9 T Rue Jean Jaures 06/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

04/06/2025 3 Rue Jean Jaures 04/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

27/05/2025 22 Rue Auguste Polissard 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

17/05/2025 1 Villa Thorel 17/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

07/05/2025 3 Rue Arthur Rimbaud 07/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 500 €3 757 €/m² 3 757 €

28/04/2025 2 Rue Arthur Rimbaud 28/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

25/04/2025 3 Rue Arthur Rimbaud 25/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 570 €2 969 €/m² 2 969 €

23/04/2025 3 Rue Jean Jaures 23/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

23/04/2025 4 Rue Arthur Rimbaud 23/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €

23/04/2025 22 Rue Auguste Polissard 23/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

26/03/2025 7 Rue Roger Salengro 26/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/03/2025 44 Avenue Carnot 10/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

10/03/2025 3 Rue Roger Salengro 10/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 194 000 €3 180 €/m² 3 180 €

27/02/2025 3 Rue Arthur Rimbaud 27/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

14/02/2025 2 Rue Arthur Rimbaud 14/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 141 800 €1 997 €/m² 1 997 €

12/02/2025 3 Rue Arthur Rimbaud 12/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 000 €3 422 €/m² 3 422 €

30/12/2024 39 Cours de la Republique 30/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

27/12/2024 16 Villa Fleury 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

23/12/2024 2 Rue Arthur Rimbaud 23/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

13/12/2024 3 Rue Arthur Rimbaud 13/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

06/12/2024 39 Cours de la Republique 06/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

06/12/2024 34 Rue Jules Guesde 06/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

02/12/2024 19 B Rue Jean Jaures 02/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/11/2024 17 Rue Jean Jaures 21/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 31 000 €369 €/m² 369 €

15/11/2024 36 Rue Roger Salengro 15/11/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

05/11/2024 19 B Rue Jean Jaures 05/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/10/2024 44 Avenue Carnot 25/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €

17/10/2024 3 Rue Jean Jaures 17/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 000 €3 943 €/m² 3 943 €

08/10/2024 44 Avenue Carnot 08/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

01/10/2024 7 Place Arthur Rimbaud 01/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

20/09/2024 9 T Rue Jean Jaures 20/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €

17/09/2024 4 Villa Thorel 17/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

17/09/2024 31 Rue Jules Guesde 17/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

14/09/2024 3 Rue Arthur Rimbaud 14/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/09/2024 18 Rue Jean Jaures 05/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/08/2024 3 Rue Arthur Rimbaud 30/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

19/07/2024 46 Avenue Carnot 19/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 446 €3 607 €/m² 3 607 €

17/07/2024 7 Rue Roger Salengro 17/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

16/07/2024 46 Avenue Carnot 16/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/06/2024 17 Rue du Breuil 20/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 338 000 €4 568 €/m² 4 568 €

13/06/2024 22 Rue Auguste Polissard 13/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

12/06/2024 37 Rue Jules Guesde 12/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 000 €2 148 €/m² 2 148 €

06/06/2024 3 Rue Jean Jaures 06/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

27/05/2024 34 Villa Fleury 27/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

24/05/2024 26 Rue Roger Salengro 24/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

24/05/2024 34 Villa Fleury 24/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

14/05/2024 3 Rue Arthur Rimbaud 14/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/05/2024 29 Rue Paul Vaillant Couturier 06/05/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 629 000 €4 430 €/m² 4 430 €

25/04/2024 50 Rue Jules Guesde 25/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

05/04/2024 22 Rue Auguste Polissard 05/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

02/04/2024 21 Rue Jean Jaures 02/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

29/03/2024 19 Rue Jean Jaures 29/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/03/2024 15 Rue Gatine 25/03/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 689 000 €4 993 €/m² 4 993 €

14/03/2024 39 Cours de la Republique 14/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

04/03/2024 39 Cours de la Republique 04/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

01/03/2024 55 Rue Jules Guesde 01/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 500 €3 383 €/m² 3 383 €

29/02/2024 33 Rue Paul Vaillant Couturier 29/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 440 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/02/2024 26 Rue Roger Salengro 27/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

19/02/2024 31 Cours de la Republique 19/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

16/02/2024 2 Cours de la Republique 16/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/01/2024 34 Villa Fleury 26/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/01/2024 15 Rue du Breuil 12/01/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 380 000 €2 901 €/m² 2 901 €

10/01/2024 28 Rue Jules Guesde 10/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 174 000 €2 289 €/m² 2 289 €

27/12/2023 22 Rue Auguste Polissard 27/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 000 €4 029 €/m² 4 029 €

18/12/2023 4 Rue Arthur Rimbaud 18/12/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

12/12/2023 3 Rue Jean Jaures 12/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 260 €2 375 €/m² 2 375 €

06/12/2023 6 Rue Arthur Rimbaud 06/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

28/11/2023 34 Villa Fleury 28/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/11/2023 46 Avenue Carnot 27/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

17/11/2023 22 Rue Auguste Polissard 17/11/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

16/11/2023 39 Cours de la Republique 16/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

31/10/2023 57 Rue Jules Guesde 31/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/10/2023 34 Villa Fleury 27/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

26/10/2023 34 Villa Fleury 26/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

25/10/2023 39 Rue du Breuil 25/10/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 519 000 €2 675 €/m² 2 675 €

20/10/2023 34 Villa Fleury 20/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Parc du Château▲ 44 %4 336 €

Suzanne Buisson▲ 29 %3 893 €

Les Friches▲ 23 %3 696 €

Le Saule Blanc▲ 22 %3 676 €

La Martraye▲ 17 %3 525 €

Le Vieux Château▲ 13 %3 400 €

Fosse de la Régale▲ 12 %3 363 €

Les Courts Sillons▲ 10 %3 318 €

Les Flèches▲ 9 %3 281 €

Le Champart▲ 8 %3 269 €

La Remise à Jorelle▲ 6 %3 193 €

La Mare à la Veuve▲ 6 %3 182 €

Le Moulin à Vent▲ 4 %3 136 €

La Noue Caillet▲ 1 %3 032 €

Le Centre Ville · ce quartier3 014 €

Le Mainguy▼ 2 %2 959 €

Le Château Gobillon▼ 9 %2 729 €

La Ferme▼ 10 %2 716 €

Les Merisiers▼ 12 %2 640 €

La Flamiche▼ 26 %2 245 €

La Terre Saint-Blaise▼ 27 %2 192 €

Voir les 21 quartiers de Bondy → DE 2 192 € À 4 336 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 900 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Centre Ville (Bondy) ?

Le prix médian est de 3 162 € par m² en 2025 dans le quartier Le Centre Ville à Bondy, d'après les ventes DVF (2 981 €/m² en appartement, 3 944 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 092 €/m².

Les prix montent-ils à Le Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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