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France › Seine-Saint-Denis › Bondy › Les Friches

Prix de l'immobilier Les Friches, Bondy

Quartier de Bondy · 242 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE BONDY
☆ Favori Prix à Bondy ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 169 €▼ 16 %
sur 14 ventes cette année · −588 € vs 2024
1 923 €DISPERSION DES VENTES 20254 495 €
VENTE MÉDIANE
213 k€
maison 65 m²
255 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 107 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 17,1 €/m²
Bondy : 6,7 % brut
Évolution du prix médian
LES FRICHESBONDY€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,0k2,8k3,7k4,5k20142017202020232025BONDY3 169 €/m²
SUR 1 AN
▼ 16 %
SUR 5 ANS
▼ 21 %
DEPUIS 2014
▼ 8 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 66 ventes3 880 €
Appartement · 41 ventes3 894 €
Rues du quartier16 RUES
Rue Raoul—4 279 €
Rue Eugene Masson—4 066 €
Allée Andrea▲ 17 %4 017 €
Avenue Henri Barbusse▼ 7 %3 988 €
Rue Bernard de Jussieu▲ 28 %3 927 €
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▲ +19 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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170 Avenue Henri Barbusse
38 m² · appartement151 000 €
3 974 €/m²
5 Rue du Professeur Vaillant
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²
20 Allée du Rendez Vous
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²
25 Allée Andrea
92 m² · appartement125 000 €
1 359 €/m²
20 B Rue de l Aviation
60 m² · maison195 000 €
3 250 €/m²
30 Rue de l Aviation
71 m² · maison335 000 €
4 718 €/m²
34 Allée Alice
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²
166 Avenue Henri Barbusse
42 m² · appartement125 100 €
2 979 €/m²
16 Allée Alice
95 m² · maison259 000 €
2 726 €/m²
37 Allée Marcel Sembat
55 m² · maison170 000 €
3 091 €/m²
16 Allée Andrea
74 m² · maison240 000 €
3 243 €/m²
175 Rue Louis Auguste Blanqui
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²
26 Rue de l Aviation
160 m² · maison335 000 €
2 094 €/m²
179 Avenue Henri Barbusse
141 m² · maison250 000 €
1 773 €/m²
5 Allée Marcel Sembat
64 m² · maison260 000 €
4 063 €/m²
33 Allée Andrea
53 m² · maison288 000 €
5 434 €/m²
145 Rue Louis Auguste Blanqui
154 m² · maison360 000 €
2 338 €/m²
166 Avenue Henri Barbusse
42 m² · appartement87 500 €
2 083 €/m²
32 Allée du Rendez Vous
70 m² · maison278 000 €
3 971 €/m²
28 Allée Alice
62 m² · maison345 000 €
5 565 €/m²
23 Allée Marcel Sembat
48 m² · maison210 000 €
4 375 €/m²
14 Rue Raoul
76 m² · maison359 000 €
4 724 €/m²
10 Allée Marcel Sembat
70 m² · maison248 000 €
3 543 €/m²
30 Allée Marcel Sembat
210 m² · maison430 000 €
2 048 €/m²
17 Rue Bernard de Jussieu
55 m² · maison260 000 €
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16 Rue Guy de Maupassant
128 m² · maison375 000 €
2 930 €/m²
17 Rue Eugene Masson
76 m² · maison309 000 €
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32 Rue de Tremeuge
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²
48 Allée Alice
118 m² · maison465 000 €
3 941 €/m²
27 Rue Bernard de Jussieu
42 m² · maison250 000 €
5 952 €/m²
8 Allée du Rendez Vous
66 m² · maison337 000 €
5 106 €/m²
29 Allée Alice
67 m² · maison250 000 €
3 731 €/m²
142 Avenue Henri Barbusse
55 m² · appartement204 000 €
3 709 €/m²
27 Rue Raoul
40 m² · maison242 000 €
6 050 €/m²
21 Rue de Tremeuge
46 m² · maison200 000 €
4 348 €/m²
142 Avenue Henri Barbusse
41 m² · appartement187 000 €
4 561 €/m²
36 B Rue de l Aviation
87 m² · maison277 000 €
3 184 €/m²
15 B All Marcel Sembat
71 m² · maison248 000 €
3 493 €/m²
14 Rue Bernard de Jussieu
130 m² · maison510 000 €
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42 Allée Andrea
61 m² · maison350 000 €
5 738 €/m²
28 Rue Raoul
132 m² · maison490 000 €
3 712 €/m²
155 Avenue Henri Barbusse
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²
25 Allée Andrea
36 m² · appartement157 000 €
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39 Allée Alice
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²
14 Allée Marcel Sembat
54 m² · maison245 000 €
4 537 €/m²
142 Avenue Henri Barbusse
85 m² · appartement339 007 €
3 988 €/m²
1 B Rue Eugene Masson
202 m² · appartement218 500 €
1 082 €/m²
16 Rue Raoul
68 m² · maison291 000 €
4 279 €/m²
9 Allée Andrea
170 m² · maison420 000 €
2 471 €/m²
21 Rue Eugene Masson
103 m² · maison325 700 €
3 162 €/m²
5 B All Andrea
27 m² · appartement100 000 €
3 704 €/m²
142 Avenue Henri Barbusse
63 m² · appartement271 900 €
4 316 €/m²
142 Avenue Henri Barbusse
88 m² · appartement328 720 €
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33 Rue du Professeur Vaillant
36 m² · maison285 000 €
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12 Rue de l Aviation
125 m² · maison405 000 €
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32 B All du Rendez Vous
92 m² · maison353 000 €
3 837 €/m²
142 Avenue Henri Barbusse
80 m² · appartement311 489 €
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141 Rue Louis Auguste Blanqui
130 m² · maison315 000 €
2 423 €/m²
142 Avenue Henri Barbusse
61 m² · appartement242 914 €
3 982 €/m²
33 Rue Guy de Maupassant
91 m² · maison316 000 €
3 473 €/m²
142 Avenue Henri Barbusse
71 m² · appartement237 375 €
3 343 €/m²
12 Allée Andrea
90 m² · maison239 000 €
2 656 €/m²
142 Avenue Henri Barbusse
65 m² · appartement247 400 €
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142 Avenue Henri Barbusse
59 m² · appartement236 800 €
4 014 €/m²
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25 m² · appartement75 000 €
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170 Avenue Henri Barbusse
94 m² · appartement313 333 €
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21 m² · appartement161 430 €
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51 m² · maison140 000 €
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90 m² · maison295 000 €
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61 m² · appartement233 600 €
3 830 €/m²
22 Rue Eugene Masson
130 m² · maison343 000 €
2 638 €/m²
23 Allée Marcel Sembat
48 m² · maison250 000 €
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142 Avenue Henri Barbusse
60 m² · appartement209 000 €
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69 m² · appartement295 048 €
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142 Avenue Henri Barbusse
65 m² · appartement248 277 €
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142 Avenue Henri Barbusse
67 m² · appartement221 023 €
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142 Avenue Henri Barbusse
47 m² · appartement185 000 €
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10 Rue Bernard de Jussieu
37 m² · maison171 000 €
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3 Rue Denys Cochin
69 m² · maison309 000 €
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142 Avenue Henri Barbusse
45 m² · appartement199 043 €
4 423 €/m²
44 Allée Alice
113 m² · maison417 850 €
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166 Avenue Henri Barbusse
38 m² · appartement136 000 €
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14 Rue de Tremeuge
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13 Allée Alice
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153 Avenue Henri Barbusse
90 m² · maison420 000 €
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45 m² · appartement216 500 €
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170 Avenue Henri Barbusse
66 m² · appartement238 500 €
3 614 €/m²
16 Rue Eugene Masson
47 m² · maison200 000 €
4 255 €/m²
142 Avenue Henri Barbusse
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41 m² · appartement200 500 €
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58 m² · appartement232 000 €
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170 Avenue Henri Barbusse
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Friches (Bondy) ?
Le prix médian est de €3 169 par m² en 2025 dans le quartier Les Friches à Bondy, d'après les ventes DVF (€3 884/m² en appartement, €3 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 894/m².
Les prix montent-ils à Les Friches ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -21 %, dont -16 % sur la dernière année.