France › Seine-Saint-Denis › Bondy › Fosse de la Régale

Prix de l'immobilier Fosse de la Régale, Bondy

Prix médian de 3 363 €/m² sur 212 ventes · Quartier de Bondy5 % PLUS CHER QUE BONDY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bondy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 495 €▲ 10 %

sur 14 ventes cette année · +305 €/m² vs 2024

2 384 €DISPERSION 20255 510 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 56 m²

268 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 17,1 €/m²

Bondy : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— FOSSE DE LA RÉGALE- - BONDY€/M²

4,3k3,8k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes 4 000 €

Appartement · 20 ventes 3 306 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

28 Allée Raspail46 M² · MAISON 203 000 €4 413 €/m²

42 Allée Therese72 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 361 €/m²

32 Rue du Cycle68 M² · MAISON 213 000 €3 132 €/m²

12 Allée Leon45 M² · MAISON 265 000 €5 889 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

84 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fosse de la Régale · 3 154 € à 3 841 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Aviation3 841 €

Rue du Cycle▼ 15 %3 761 €

Allée Pottier3 734 €

Rue Jules Auffret3 731 €

Allée Alice3 586 €

Allée Leon3 575 €

Rue du Chalet3 412 €

Allée Therese▼ 32 %3 360 €

Rue Henri Douillot3 308 €

Allée Raspail▼ 13 %3 290 €

Avenue Henri Barbusse3 252 €

Rue Beranger▼ 4 %3 243 €

Rue Emmanuel Fairon3 235 €

Rue des Cinq Ormes3 194 €

Rue Amedee Guyard▲ 25 %3 184 €

Rue Robert Douvillez3 154 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 212 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 373 € À 25 829 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 28 Allée Raspail 18/12/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 203 000 €4 413 €/m² 4 413 €

22/10/2025 42 Allée Therese 22/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

10/10/2025 32 Rue du Cycle 10/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

26/09/2025 12 Allée Leon 26/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

17/09/2025 15 Allée Pottier 17/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

05/09/2025 19 Rue des Cinq Ormes 05/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

21/07/2025 46 Allée Therese 21/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 184 000 €3 608 €/m² 3 608 €

04/07/2025 2 Rue Amedee Guyard 04/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 203 000 €5 800 €/m² 5 800 €

23/06/2025 15 Rue Beranger 23/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 365 500 €2 437 €/m² 2 437 €

02/06/2025 60 Allée Therese 02/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

07/05/2025 6 Rue Jules Auffret 07/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/03/2025 20 Rue Amedee Guyard 26/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

07/02/2025 1 Rue Amedee Guyard 07/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

01/02/2025 38 Rue du Cycle 01/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 385 000 €3 929 €/m² 3 929 €

09/10/2024 16 Rue Marcelin Berthelot 09/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

11/09/2024 45 Rue Amedee Guyard 11/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/09/2024 17 B Rue de l Aviation 03/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 375 000 €2 863 €/m² 2 863 €

30/08/2024 26 Allée Raspail 30/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

27/08/2024 76 Rue Henri Douillot 27/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 319 000 €3 190 €/m² 3 190 €

24/07/2024 1 Allée Raspail 24/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

19/07/2024 19 Rue des Cinq Ormes 19/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 000 €3 278 €/m² 3 278 €

18/07/2024 51 Rue Beranger 18/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

11/07/2024 39 Rue Beranger 11/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 352 500 €6 528 €/m² 6 528 €

03/07/2024 10 Rue du Chalet 03/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 349 000 €3 490 €/m² 3 490 €

11/06/2024 4 Rue Beranger 11/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

09/04/2024 6 Rue Marcelin Berthelot 09/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

08/04/2024 9 Rue de l Aviation 08/04/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

26/01/2024 20 Rue Emmanuel Fairon 26/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

12/01/2024 49 Rue Beranger 12/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 161 200 €2 480 €/m² 2 480 €

28/12/2023 21 B All du Rendez Vous 28/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

27/10/2023 37 B All Raspail 27/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

13/06/2023 13 Rue du Chalet 13/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

31/05/2023 42 Allée Therese 31/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €

26/05/2023 25 B Rue des Cinq Ormes 26/05/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

22/05/2023 31 T Rue du Chalet 22/05/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

15/05/2023 38 Allée Therese 15/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

04/05/2023 65 Allée Alice 04/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 189 000 €5 108 €/m² 5 108 €

24/02/2023 29 Rue Robert Douvillez 24/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

13/02/2023 22 Rue Jules Auffret 13/02/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 245 604 €5 848 €/m² 5 848 €

02/02/2023 31 Allée Therese 02/02/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

11/01/2023 29 Rue du Cycle 11/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 248 000 €3 594 €/m² 3 594 €

28/12/2022 35 Allée Raspail 28/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 408 000 €3 290 €/m² 3 290 €

09/12/2022 34 Rue Henri Douillot 09/12/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 207 000 €4 313 €/m² 4 313 €

24/11/2022 9 Allée Leon 24/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

18/10/2022 6 B Rue Beranger 18/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/10/2022 45 Rue Amedee Guyard 12/10/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 176 000 €7 333 €/m² 7 333 €

28/09/2022 10 Allée Therese 28/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

27/09/2022 44 Rue du Chalet 27/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 375 000 €3 538 €/m² 3 538 €

19/09/2022 35 Rue Amedee Guyard 19/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 357 500 €3 341 €/m² 3 341 €

13/09/2022 38 Rue Amedee Guyard 13/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 307 000 €3 301 €/m² 3 301 €

10/08/2022 40 Rue Amedee Guyard 10/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

04/08/2022 35 Rue Henri Douillot 04/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

29/07/2022 19 Rue des Cinq Ormes 29/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 000 €3 706 €/m² 3 706 €

19/07/2022 15 Allée Therese 19/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 375 000 €4 630 €/m² 4 630 €

05/07/2022 42 Rue Robert Douvillez 05/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/05/2022 72 Rue Henri Douillot 25/05/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 349 000 €2 209 €/m² 2 209 €

16/05/2022 4 Allée de la Regale 16/05/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/05/2022 42 Rue Robert Douvillez 12/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

21/04/2022 2 Rue Robert Bonnet 21/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 358 000 €4 475 €/m² 4 475 €

13/04/2022 28 Rue Jules Auffret 13/04/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

14/02/2022 18 Rue Emmanuel Fairon 14/02/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 307 800 €15 390 €/m² 15 390 €

10/02/2022 33 Rue Robert Douvillez 10/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

19/01/2022 11 Rue des Cinq Ormes 19/01/2022 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 4 933 282 €25 829 €/m² 25 829 €

29/12/2021 42 Rue Robert Douvillez 29/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 500 €4 750 €/m² 4 750 €

29/12/2021 42 Rue Robert Douvillez 29/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

27/12/2021 39 Allée Raspail 27/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 323 000 €4 307 €/m² 4 307 €

23/12/2021 60 Allée Therese 23/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

17/12/2021 39 Allée du Rendez Vous 17/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

30/11/2021 11 Allée Therese 30/11/2021 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 205 000 €10 789 €/m² 10 789 €

03/11/2021 19 Rue des Cinq Ormes 03/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/10/2021 3 Rue de l Aviation 21/10/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 530 000 €3 841 €/m² 3 841 €

21/10/2021 32 Allée Raspail 21/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/10/2021 2 Rue Jules Auffret 01/10/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

02/09/2021 14 Rue Henri Douillot 02/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

27/08/2021 25 Rue de l Aviation 27/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

26/08/2021 13 Rue du Chalet 26/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

02/08/2021 12 Rue Robert Bonnet 02/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 319 500 €5 917 €/m² 5 917 €

20/07/2021 5 Rue Jules Auffret 20/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 345 000 €3 557 €/m² 3 557 €

20/05/2021 29 Rue Beranger 20/05/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 305 000 €5 446 €/m² 5 446 €

05/05/2021 42 Rue Henri Douillot 05/05/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 400 000 €2 516 €/m² 2 516 €

16/04/2021 8 Rue Cesar Delaine 16/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 370 000 €3 304 €/m² 3 304 €

15/04/2021 58 Rue Jules Auffret 15/04/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

13/04/2021 49 Allée Therese 13/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

25/03/2021 28 Allée Therese 25/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

19/03/2021 60 Allée Therese 19/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

10/03/2021 38 Rue du Chalet 10/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/01/2021 14 Rue Jules Auffret 25/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

21/01/2021 60 Allée Therese 21/01/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/12/2020 22 Rue Amedee Guyard 16/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/12/2020 79 Avenue Henri Barbusse 10/12/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

07/12/2020 16 Allée Raspail 07/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

20/11/2020 16 Allée Therese 20/11/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 347 870 €2 697 €/m² 2 697 €

03/11/2020 17 Allée Raspail 03/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 336 000 €4 421 €/m² 4 421 €

30/10/2020 19 Rue des Cinq Ormes 30/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

16/10/2020 1 B Rue du Chalet 16/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

05/10/2020 7 Rue de l Aviation 05/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 395 000 €3 911 €/m² 3 911 €

16/09/2020 36 Rue Amedee Guyard 16/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 248 000 €2 952 €/m² 2 952 €

28/08/2020 23 Rue Robert Douvillez 28/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €

18/08/2020 27 Rue de l Aviation 18/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 351 500 €2 343 €/m² 2 343 €

27/07/2020 58 Allée Alice 27/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Parc du Château▲ 29 %4 336 €

Suzanne Buisson▲ 16 %3 893 €

Les Friches▲ 10 %3 696 €

Le Saule Blanc▲ 9 %3 676 €

La Martraye▲ 5 %3 525 €

Le Vieux Château▲ 1 %3 400 €

Fosse de la Régale · ce quartier3 363 €

Les Courts Sillons▼ 1 %3 318 €

Les Flèches▼ 2 %3 281 €

Le Champart▼ 3 %3 269 €

La Remise à Jorelle▼ 5 %3 193 €

La Mare à la Veuve▼ 5 %3 182 €

Le Moulin à Vent▼ 7 %3 136 €

La Noue Caillet▼ 10 %3 032 €

Le Centre Ville▼ 10 %3 014 €

Le Mainguy▼ 12 %2 959 €

Le Château Gobillon▼ 19 %2 729 €

La Ferme▼ 19 %2 716 €

Les Merisiers▼ 21 %2 640 €

La Flamiche▼ 33 %2 245 €

La Terre Saint-Blaise▼ 35 %2 192 €

Voir les 21 quartiers de Bondy → DE 2 192 € À 4 336 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fosse de la Régale (Bondy) ?

Le prix médian est de 3 495 € par m² en 2025 dans le quartier Fosse de la Régale à Bondy, d'après les ventes DVF (3 107 €/m² en appartement, 3 467 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 758 €/m².

Les prix montent-ils à Fosse de la Régale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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