France › Bondy › Le Centre Ville › Cours de la Republique › n° 2

2 Cours de la Republique, Bondy

Vendu 187 000 € (3 066 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 931400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Cours de la Republique, 93140 Bondycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 660 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Cours de la Republique3 066 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Le Centre Ville2 969 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Bondy2 925 €/m² 5 707 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 820 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 3 066 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Cours de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 807 € À 4 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

09/04/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 770 €3 144 €/m² 3 144 €

10/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 194 000 €3 180 €/m² 3 180 €

16/02/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/10/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

13/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

01/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

17/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 500 €3 402 €/m² 3 402 €

20/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €

02/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/06/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

30/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 201 €2 807 €/m² 2 807 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Cours de la Republique, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %2 604 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2023 n° 15+33 %4 070 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017 n° 17+78 %5 469 €/m²Appt 224 m² · vendu 2023 n° 31−7 %2 855 €/m²Appt 69 m² · 13 ventes · 2026 n° 37+15 %3 528 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025 n° 39−13 %2 672 €/m²Appt 55 m² · 14 ventes · 2024 n° 49 B+26 %3 875 €/m²Appt 70 m² · 37 ventes · 2016

COURS DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 066 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 660 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 18 B+27 %3 889 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020 n° 22+7 %3 271 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022 n° 26+78 %5 460 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 30−9 %2 795 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017 n° 32−30 %2 160 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Cours de la Republique →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 579 € 5 469 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 066 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 CRS DE LA REPUBLIQUE 53 m² 134 991 € 2 547 €

1 CRS DE LA REPUBLIQUE 49 m² 156 996 € 3 204 €

1 CRS DE LA REPUBLIQUE 49 m² 134 995 € 2 755 €

1 CRS DE LA REPUBLIQUE 53 m² 140 026 € 2 642 €

1 CRS DE LA REPUBLIQUE 53 m² 135 998 € 2 566 €

7 RUE ROGER SALENGRO 50 m² 173 000 € 3 460 €

7 RUE ROGER SALENGRO 64 m² 212 992 € 3 328 €

7 RUE ROGER SALENGRO 28 m² 112 000 € 4 000 €

7 RUE ROGER SALENGRO 47 m² 174 793 € 3 719 €

7 RUE ROGER SALENGRO 64 m² 190 016 € 2 969 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 5 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours de la République

Fourchette courante2 370 – 3 149 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Cours de la République ↗

Le Centre Ville

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune12ᵉ sur 21 quartiers

vs commune+2 %

Voir Le Centre Ville ↗

Bondy

Tendance 3 ans-12 %

vs département-30 %

Rendement brut6.8 %

Voir Bondy ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune29ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 044 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUECours de la Republique86 ventes depuis 2014 · 3 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre Ville617 ventes · 2 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 707 ventes · 2 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Cours de la Republique à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 820 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Cours de la Republique a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 61 m² à 187 000 €, soit 3 066 €/m².

Est-ce cher pour Cours de la Republique ?

Oui : 3 066 €/m² contre 3 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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