France › Seine-Saint-Denis › Bondy › Le Moulin à Vent

Prix de l'immobilier Le Moulin à Vent, Bondy

Prix médian de 3 136 €/m² sur 515 ventes · Quartier de Bondy2 % MOINS CHER QUE BONDY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bondy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 042 €▼ 4 %

sur 39 ventes cette année · −140 €/m² vs 2024

2 159 €DISPERSION 20254 007 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 50 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 17,1 €/m²

Bondy : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE MOULIN À VENT- - BONDY€/M²

3,9k3,6k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 165 ventes 3 182 €

Maison · 39 ventes 4 036 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

38 Rue Etienne Dolet81 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 346 €/m²

138 Rue Roger Salengro48 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 125 €/m²

13 Rue du Sergent Bobillot45 M² · MAISON 173 000 €3 844 €/m²

18 Rue Edouard Vaillant42 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 738 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Moulin à Vent · 2 314 € à 4 370 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jules Ferry▼ 33 %4 370 €

Rue Jules Lelong▼ 11 %4 000 €

Rue du Sergent Bobillot▼ 21 %3 869 €

Rue David Leder▲ 17 %3 824 €

Avenue Carnot3 697 €

Rue Baudin3 581 €

Avenue de la Republique▼ 1 %3 447 €

Allée du Moulin▲ 39 %3 385 €

Rue Edouard Vaillant▲ 8 %3 333 €

Rue Roger Salengro▲ 17 %3 067 €

Rue de Varsovie▼ 8 %2 875 €

Rue Etienne Dolet▲ 2 %2 644 €

Route de Villemomble▲ 8 %2 383 €

B Rue Etienne Dolet2 314 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 515 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 045 € À 6 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 38 Rue Etienne Dolet 29/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

19/12/2025 138 Rue Roger Salengro 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/12/2025 13 Rue du Sergent Bobillot 17/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

15/12/2025 18 Rue Edouard Vaillant 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

10/12/2025 2 Rue du Sergent Bobillot 10/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

08/12/2025 52 Rue Etienne Dolet 08/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

05/12/2025 28 Rue Etienne Dolet 05/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

01/12/2025 89 Rue Roger Salengro 01/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/11/2025 3 Rue de Varsovie 06/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 161 000 €2 776 €/m² 2 776 €

30/10/2025 7 Rue du Sergent Bobillot 30/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 327 500 €3 180 €/m² 3 180 €

28/10/2025 18 Rue Edouard Vaillant 28/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/10/2025 4 Rue du Sergent Bobillot 14/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/10/2025 28 Rue Etienne Dolet 13/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

09/10/2025 18 Rue Edouard Vaillant 09/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

01/10/2025 38 Rue Etienne Dolet 01/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

25/09/2025 58 Rue Etienne Dolet 25/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

18/09/2025 18 Rue Edouard Vaillant 18/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/09/2025 18 Rue Edouard Vaillant 09/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

29/08/2025 28 Rue Etienne Dolet 29/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

27/08/2025 132 B Rue Baudin 27/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

25/08/2025 6 Rue du Sergent Bobillot 25/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

31/07/2025 70 Rue Etienne Dolet 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

22/07/2025 151 Avenue de la Republique 22/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

11/07/2025 5 Rue Jules Lelong 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

11/07/2025 9 B All du Moulin 11/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/06/2025 3 Rue de Varsovie 11/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/06/2025 120 Avenue de la Republique 09/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

03/06/2025 28 Rue Etienne Dolet 03/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/05/2025 28 Rue Etienne Dolet 27/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 500 €3 352 €/m² 3 352 €

19/05/2025 14 Rue Jules Lelong 19/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

12/05/2025 3 Rue de Varsovie 12/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

30/04/2025 13 Avenue Jules Ferry 30/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

18/04/2025 3 Rue de Varsovie 18/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 000 €2 741 €/m² 2 741 €

21/03/2025 28 Rue Etienne Dolet 21/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 900 €3 042 €/m² 3 042 €

06/03/2025 28 Rue Etienne Dolet 06/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/03/2025 28 Rue Etienne Dolet 05/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/02/2025 10 Allée du Moulin 06/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 224 900 €4 089 €/m² 4 089 €

28/01/2025 3 Rue de Varsovie 28/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

16/01/2025 2 Rue du Sergent Bobillot 16/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

19/12/2024 38 Rue Etienne Dolet 19/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

19/12/2024 52 Rue Etienne Dolet 19/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

10/12/2024 18 Rue David Leder 10/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

21/11/2024 13 Avenue Jules Ferry 21/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/11/2024 120 Avenue de la Republique 20/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

11/10/2024 151 Avenue de la Republique 11/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 300 €3 615 €/m² 3 615 €

02/10/2024 23 Rue David Leder 02/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 336 000 €5 419 €/m² 5 419 €

30/09/2024 120 Avenue de la Republique 30/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €

28/08/2024 151 Avenue de la Republique 28/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

26/08/2024 3 Rue de Varsovie 26/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

20/08/2024 120 Avenue de la Republique 20/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 500 €2 669 €/m² 2 669 €

30/07/2024 120 Avenue de la Republique 30/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

05/07/2024 120 Rue Roger Salengro 05/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

04/07/2024 3 Rue de Varsovie 04/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/06/2024 35 Rue de Varsovie 28/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

14/06/2024 120 Avenue de la Republique 14/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

10/06/2024 151 Avenue de la Republique 10/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

31/05/2024 157 Avenue de la Republique 31/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

15/05/2024 28 Rue Etienne Dolet 15/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

13/05/2024 26 Rue Etienne Dolet 13/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/04/2024 72 Rue Etienne Dolet 29/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

26/04/2024 28 Rue Etienne Dolet 26/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

25/04/2024 104 Rue Roger Salengro 25/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

21/03/2024 28 Rue Etienne Dolet 21/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/03/2024 18 Rue Edouard Vaillant 18/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/02/2024 3 Rue de Varsovie 29/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 500 €2 853 €/m² 2 853 €

28/02/2024 14 Rue Jules Lelong 28/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

20/02/2024 120 Rue Roger Salengro 20/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

15/02/2024 6 Route de Villemomble 15/02/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 33 000 €4 125 €/m² 4 125 €

30/01/2024 120 Avenue de la Republique 30/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/01/2024 17 Allée du Moulin 30/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €

15/01/2024 6 Route de Villemomble 15/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/01/2024 2 Rue Edouard Vaillant 04/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

30/11/2023 62 Rue Etienne Dolet 30/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 280 000 €2 642 €/m² 2 642 €

22/11/2023 62 Rue Etienne Dolet 22/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

09/11/2023 7 Rue de la Liberte 09/11/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 900 000 €4 839 €/m² 4 839 €

07/11/2023 28 Rue Etienne Dolet 07/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €

14/09/2023 20 Route de Villemomble 14/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

12/09/2023 120 Avenue de la Republique 12/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

11/09/2023 13 Avenue Jules Ferry 11/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

28/07/2023 18 Rue Edouard Vaillant 28/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

21/07/2023 9 Rue David Leder 21/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

21/07/2023 8 Avenue de Nancy 21/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

11/07/2023 13 Rue David Leder 11/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 277 500 €3 153 €/m² 3 153 €

04/07/2023 150 Rue Baudin 04/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/06/2023 146 Rue Roger Salengro 29/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/06/2023 28 Rue Etienne Dolet 23/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

21/06/2023 20 Route de Villemomble 21/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

20/06/2023 146 Rue Roger Salengro 20/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

15/06/2023 151 Avenue de la Republique 15/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 200 €4 293 €/m² 4 293 €

09/06/2023 17 Allée du Moulin 09/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

16/05/2023 Rue de Varsovie 16/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 500 €3 510 €/m² 3 510 €

26/04/2023 2 Rue Edouard Vaillant 26/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

24/04/2023 28 Rue Etienne Dolet 24/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 000 €1 045 €/m² 1 045 €

24/03/2023 151 Avenue de la Republique 24/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

23/03/2023 150 Rue Baudin 23/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

01/03/2023 18 Rue Edouard Vaillant 01/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/02/2023 3 Rue de Varsovie 21/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

17/01/2023 66 Rue Etienne Dolet 17/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

05/01/2023 23 Rue David Leder 05/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

04/01/2023 81 Rue Roger Salengro 04/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Parc du Château▲ 38 %4 336 €

Suzanne Buisson▲ 24 %3 893 €

Les Friches▲ 18 %3 696 €

Le Saule Blanc▲ 17 %3 676 €

La Martraye▲ 12 %3 525 €

Le Vieux Château▲ 8 %3 400 €

Fosse de la Régale▲ 7 %3 363 €

Les Courts Sillons▲ 6 %3 318 €

Les Flèches▲ 5 %3 281 €

Le Champart▲ 4 %3 269 €

La Remise à Jorelle▲ 2 %3 193 €

La Mare à la Veuve▲ 1 %3 182 €

Le Moulin à Vent · ce quartier3 136 €

La Noue Caillet▼ 3 %3 032 €

Le Centre Ville▼ 4 %3 014 €

Le Mainguy▼ 6 %2 959 €

Le Château Gobillon▼ 13 %2 729 €

La Ferme▼ 13 %2 716 €

Les Merisiers▼ 16 %2 640 €

La Flamiche▼ 28 %2 245 €

La Terre Saint-Blaise▼ 30 %2 192 €

Voir les 21 quartiers de Bondy → DE 2 192 € À 4 336 €/M²

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Estimation calée sur les 515 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Moulin à Vent (Bondy) ?

Le prix médian est de 3 042 € par m² en 2025 dans le quartier Le Moulin à Vent à Bondy, d'après les ventes DVF (3 000 €/m² en appartement, 3 629 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 248 €/m².

Les prix montent-ils à Le Moulin à Vent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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