France › Seine-Saint-Denis › Bondy › Les Flèches

Prix de l'immobilier Les Flèches, Bondy

Prix médian de 3 281 €/m² sur 84 ventes · Quartier de Bondy3 % PLUS CHER QUE BONDY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bondy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 233 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 524 €) est plus robuste.

1 902 €DISPERSION 20253 890 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 43 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 17,1 €/m²

Bondy : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES FLÈCHES- - BONDY€/M²

3,7k3,2k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 35 ventes 3 477 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

AOÛT 2025

91 B Rue Jules Guesde41 M² · APPARTEMENT 141 000 €3 439 €/m²

35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny43 M² · APPARTEMENT 91 050 €2 117 €/m²

41 Rue Auguste Polissard43 M² · APPARTEMENT 163 000 €3 791 €/m²

41 Rue Auguste Polissard57 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 579 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Flèches · 2 698 € à 3 515 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Jules Guesde3 515 €

Rue Jules Guesde▲ 21 %3 380 €

Avenue Pasteur3 254 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny3 130 €

Rue Auguste Polissard▲ 14 %2 907 €

Cours de la Republique▼ 4 %2 698 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

83 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 558 € À 33 420 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/08/2025 91 B Rue Jules Guesde 27/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

28/07/2025 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 050 €2 117 €/m² 2 117 €

23/07/2025 41 Rue Auguste Polissard 23/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

22/07/2025 41 Rue Auguste Polissard 22/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

17/06/2025 87 Rue Jules Guesde 17/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

09/05/2025 41 Rue Auguste Polissard 09/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

09/04/2025 7 Rue Auguste Polissard 09/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

05/02/2024 43 Rue Auguste Polissard 05/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/12/2023 37 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/12/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 9 023 271 €33 420 €/m² 33 420 €

06/11/2023 1 Cours de la Republique 06/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

06/11/2023 1 Cours de la Republique 06/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 000 €2 566 €/m² 2 566 €

25/10/2023 75 Rue Jules Guesde 25/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 500 €3 524 €/m² 3 524 €

03/10/2023 41 Rue Auguste Polissard 03/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

30/05/2023 17 Cours de la Republique 30/05/2023 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 1 225 000 €5 469 €/m² 5 469 €

24/02/2023 75 Rue Jules Guesde 24/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

16/02/2023 41 Rue Auguste Polissard 16/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

10/02/2023 19 Avenue Pasteur 10/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/10/2022 11 Rue Auguste Polissard 28/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 090 €3 577 €/m² 3 577 €

22/09/2022 91 B Rue Jules Guesde 22/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

07/07/2022 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 07/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 800 €3 822 €/m² 3 822 €

30/06/2022 7 Rue Auguste Polissard 30/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 000 €4 759 €/m² 4 759 €

14/06/2022 19 Avenue Pasteur 14/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/06/2022 1 Cours de la Republique 13/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

09/06/2022 11 Avenue Pasteur 09/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

07/06/2022 11 Avenue Pasteur 07/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 000 €3 795 €/m² 3 795 €

03/05/2022 11 Rue Auguste Polissard 03/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 253 970 €3 681 €/m² 3 681 €

25/02/2022 17 Avenue Pasteur 25/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

15/02/2022 41 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 15/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 550 000 €5 789 €/m² 5 789 €

15/02/2022 39 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 15/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 560 000 €7 273 €/m² 7 273 €

15/02/2022 37 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 15/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 720 000 €7 347 €/m² 7 347 €

11/01/2022 11 Rue Auguste Polissard 11/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 320 €3 686 €/m² 3 686 €

04/01/2022 11 Rue Auguste Polissard 04/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 253 630 €3 676 €/m² 3 676 €

24/12/2021 49 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 24/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

27/09/2021 11 Rue Auguste Polissard 27/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 310 €3 602 €/m² 3 602 €

06/08/2021 11 Rue Auguste Polissard 06/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 090 €3 632 €/m² 3 632 €

11/06/2021 1 Cours de la Republique 11/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

03/05/2021 81 Rue Jules Guesde 03/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

14/04/2021 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 14/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

02/04/2021 1 Cours de la Republique 02/04/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

12/02/2021 81 Rue Jules Guesde 12/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 191 000 €3 537 €/m² 3 537 €

03/02/2021 87 Rue Jules Guesde 03/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

04/11/2020 91 B Rue Jules Guesde 04/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 000 €3 517 €/m² 3 517 €

30/07/2020 91 B Rue Jules Guesde 30/07/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

18/06/2020 91 B Rue Jules Guesde 18/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

06/03/2020 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/03/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 000 €3 130 €/m² 3 130 €

17/01/2020 11 Avenue Pasteur 17/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

27/12/2019 91 B Rue Jules Guesde 27/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

20/12/2019 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 20/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 24 000 €558 €/m² 558 €

08/10/2019 41 Rue Auguste Polissard 08/10/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

19/07/2019 41 Rue Auguste Polissard 19/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/07/2019 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 17/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

12/07/2019 41 Rue Auguste Polissard 12/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

27/06/2019 41 Rue Auguste Polissard 27/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

27/05/2019 11 Avenue Pasteur 27/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

11/04/2019 91 B Rue Jules Guesde 11/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

01/04/2019 41 Rue Auguste Polissard 01/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 900 €2 907 €/m² 2 907 €

12/12/2018 1 Cours de la Republique 12/12/2018 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 116 000 €569 €/m² 569 €

20/11/2018 75 Rue Jules Guesde 20/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

12/11/2018 7 Rue Auguste Polissard 12/11/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

24/08/2018 41 Rue Auguste Polissard 24/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

18/07/2018 75 Rue Jules Guesde 18/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/06/2018 75 Rue Jules Guesde 13/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

09/03/2018 19 Avenue Pasteur 09/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/03/2018 7 Rue Auguste Polissard 01/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

11/01/2018 91 B Rue Jules Guesde 11/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 300 €3 708 €/m² 3 708 €

18/12/2017 75 Rue Jules Guesde 18/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

15/09/2017 15 Cours de la Republique 15/09/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 232 000 €4 070 €/m² 4 070 €

04/09/2017 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 04/09/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 391 €3 139 €/m² 3 139 €

29/08/2017 75 Rue Jules Guesde 29/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

04/08/2017 41 Rue Auguste Polissard 04/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

02/05/2017 41 Rue Auguste Polissard 02/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/05/2017 91 B Rue Jules Guesde 02/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

18/04/2017 7 Avenue Pasteur 18/04/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/01/2017 11 Avenue Pasteur 31/01/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

14/10/2016 75 Rue Jules Guesde 14/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

06/10/2016 75 Rue Jules Guesde 06/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 500 €3 654 €/m² 3 654 €

25/08/2016 91 B Rue Jules Guesde 25/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

25/05/2016 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/05/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

27/11/2015 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/11/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

23/11/2015 41 Rue Auguste Polissard 23/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

29/10/2015 56 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/06/2015 7 Rue Auguste Polissard 29/06/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

31/10/2014 56 B Av Mal de Lattre de Tassigny 31/10/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 590 000 €11 132 €/m² 11 132 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Parc du Château▲ 32 %4 336 €

Suzanne Buisson▲ 19 %3 893 €

Les Friches▲ 13 %3 696 €

Le Saule Blanc▲ 12 %3 676 €

La Martraye▲ 7 %3 525 €

Le Vieux Château▲ 4 %3 400 €

Fosse de la Régale▲ 2 %3 363 €

Les Courts Sillons▲ 1 %3 318 €

Les Flèches · ce quartier3 281 €

Le Champart▲ 0 %3 269 €

La Remise à Jorelle▼ 3 %3 193 €

La Mare à la Veuve▼ 3 %3 182 €

Le Moulin à Vent▼ 4 %3 136 €

La Noue Caillet▼ 8 %3 032 €

Le Centre Ville▼ 8 %3 014 €

Le Mainguy▼ 10 %2 959 €

Le Château Gobillon▼ 17 %2 729 €

La Ferme▼ 17 %2 716 €

Les Merisiers▼ 20 %2 640 €

La Flamiche▼ 32 %2 245 €

La Terre Saint-Blaise▼ 33 %2 192 €

Voir les 21 quartiers de Bondy → DE 2 192 € À 4 336 €/M²

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Estimation calée sur les 84 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons73 / 10

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Flèches (Bondy) ?

Le prix médian est de 3 233 € par m² en 2025 dans le quartier Les Flèches à Bondy, d'après les ventes DVF (3 190 €/m² en appartement, 5 818 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 524 €/m².

Les prix montent-ils à Les Flèches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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