France › Seine-Saint-Denis › Bondy › Le Mainguy

Prix de l'immobilier Le Mainguy, Bondy

Prix médian de 2 959 €/m² sur 209 ventes · Quartier de Bondy8 % MOINS CHER QUE BONDY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bondy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 061 €▲ 9 %

sur 12 ventes cette année · +251 €/m² vs 2024

2 623 €DISPERSION 20254 787 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 53 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 17,1 €/m²

Bondy : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE MAINGUY- - BONDY€/M²

3,6k3,3k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 3 417 €

Appartement · 39 ventes 2 838 €

Dernières ventes

NOV. 2025

7 Allée Rulhiere36 M² · MAISON 100 000 €2 778 €/m²

21 Rue Phileas Collardeau56 M² · MAISON 275 000 €4 911 €/m²

5 Rue Phileas Collardeau89 M² · MAISON 290 000 €3 258 €/m²

19 Villa Gabriel Seailles49 M² · MAISON 320 000 €6 531 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Mainguy · 2 589 € à 4 273 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de l Egalite4 273 €

Passage Michelet3 536 €

B Rue Michelet3 386 €

Rue du Breuil3 278 €

Rue Phileas Collardeau▲ 31 %3 168 €

Rue Michelet▼ 6 %3 029 €

Villa Gabriel Seailles▲ 53 %3 000 €

Villa du Breuil▲ 15 %2 974 €

Rue Baudin▼ 4 %2 828 €

Rue de l Egalite2 819 €

Avenue de Rosny▼ 11 %2 818 €

Allée Rulhiere2 778 €

Rue de Cronstadt2 731 €

Rue de la Fraternite▲ 5 %2 589 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 209 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 8 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/11/2025 7 Allée Rulhiere 24/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/11/2025 21 Rue Phileas Collardeau 13/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

17/10/2025 5 Rue Phileas Collardeau 17/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

15/09/2025 19 Villa Gabriel Seailles 15/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €

20/08/2025 133 Rue Baudin 20/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 360 000 €3 673 €/m² 3 673 €

23/07/2025 56 Rue Michelet 23/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 000 €2 784 €/m² 2 784 €

02/07/2025 56 Rue Michelet 02/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

28/05/2025 2 Villa Gabriel Seailles 28/05/2025 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 900 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/04/2025 60 Rue Michelet 23/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

09/04/2025 109 Rue Baudin 09/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

25/03/2025 9 Rue de l Egalite 25/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 410 000 €3 417 €/m² 3 417 €

05/02/2025 200 Avenue de Rosny 05/02/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

30/12/2024 17 B Rue de l Egalite 30/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

20/12/2024 10 Rue de la Fraternite 20/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

21/10/2024 38 Rue Michelet 21/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €

27/08/2024 109 Rue Baudin 27/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

07/08/2024 6 Villa du Breuil 07/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

13/05/2024 200 Avenue de Rosny 13/05/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

27/03/2024 103 Rue Baudin 27/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

18/03/2024 196 Avenue de Rosny 18/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

06/03/2024 35 Rue Michelet 06/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 800 €3 303 €/m² 3 303 €

29/02/2024 35 Rue Michelet 29/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

02/02/2024 8 Villa Gabriel Seailles 02/02/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 223 500 €4 217 €/m² 4 217 €

29/12/2023 48 B Rue Michelet 29/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 378 000 €4 909 €/m² 4 909 €

20/12/2023 10 Rue de la Fraternite 20/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

25/10/2023 10 Rue de la Fraternite 25/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

28/09/2023 38 Rue Michelet 28/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

27/09/2023 3 Rue Phileas Collardeau 27/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 415 000 €3 487 €/m² 3 487 €

21/09/2023 34 Rue du Breuil 21/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

28/07/2023 7 Villa du Breuil 28/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

05/07/2023 2 Villa du Breuil 05/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

26/06/2023 44 Rue Michelet 26/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

22/06/2023 10 Rue de la Fraternite 22/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

20/06/2023 6 Rue Phileas Collardeau 20/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

19/06/2023 6 Rue Phileas Collardeau 19/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

02/06/2023 44 Rue Michelet 02/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

25/05/2023 109 Rue Baudin 25/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

27/03/2023 13 Rue Phileas Collardeau 27/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/02/2023 149 Rue Baudin 01/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

13/01/2023 10 Rue Michelet 13/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 500 €3 397 €/m² 3 397 €

12/01/2023 22 Rue Michelet 12/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 318 000 €2 789 €/m² 2 789 €

15/11/2022 2 Villa Gabriel Seailles 15/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 000 €2 784 €/m² 2 784 €

26/09/2022 2 Villa du Breuil 26/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 500 €2 372 €/m² 2 372 €

22/09/2022 216 Avenue de Rosny 22/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

09/09/2022 10 Rue de la Fraternite 09/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

08/09/2022 7 Rue de l Egalite 08/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 218 000 €2 795 €/m² 2 795 €

10/08/2022 60 Rue Michelet 10/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €

02/08/2022 95 Rue Baudin 02/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

13/07/2022 28 Rue Michelet 13/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

01/07/2022 10 Rue Fremin 01/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

07/06/2022 109 Rue Baudin 07/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

03/06/2022 2 Villa du Breuil 03/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €

02/06/2022 89 Rue Baudin 02/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 100 €2 828 €/m² 2 828 €

31/05/2022 141 Rue Baudin 31/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 347 700 €3 997 €/m² 3 997 €

29/04/2022 12 Villa du Breuil 29/04/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 504 500 €3 276 €/m² 3 276 €

19/04/2022 56 Rue du Breuil 19/04/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 254 500 €6 207 €/m² 6 207 €

12/04/2022 2 Villa du Breuil 12/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 500 €3 397 €/m² 3 397 €

06/04/2022 22 B Rue Michelet 06/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 313 030 €4 288 €/m² 4 288 €

05/04/2022 7 Passage Michelet 05/04/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

29/03/2022 12 Allée Rulhiere 29/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

14/03/2022 8 B Rue Fremin 14/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

18/02/2022 109 Rue Baudin 18/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

18/02/2022 26 B Rue Michelet 18/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

18/11/2021 3 Rue du Potager 18/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 228 000 €4 471 €/m² 4 471 €

02/11/2021 8 Rue de Cronstadt 02/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

07/10/2021 123 Rue Baudin 07/10/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

20/09/2021 10 Rue de la Fraternite 20/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

02/09/2021 195 Avenue de Rosny 02/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

22/07/2021 198 Avenue de Rosny 22/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/07/2021 9 Allée de l Egalite 15/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 322 010 €5 194 €/m² 5 194 €

08/06/2021 5 Passage Michelet 08/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

21/05/2021 226 Avenue de Rosny 21/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/04/2021 35 Rue Michelet 07/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 000 €2 726 €/m² 2 726 €

04/03/2021 188 Avenue de Rosny 04/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 360 000 €3 529 €/m² 3 529 €

17/02/2021 10 Rue de la Fraternite 17/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 333 €1 630 €/m² 1 630 €

29/01/2021 6 Allée Rulhiere 29/01/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 202 770 €6 759 €/m² 6 759 €

08/01/2021 38 Rue Michelet 08/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

10/12/2020 73 Rue Baudin 10/12/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

02/12/2020 17 Rue de l Egalite 02/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 000 €3 578 €/m² 3 578 €

20/11/2020 17 Rue de Cronstadt 20/11/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

01/10/2020 8 Rue Paul Vaillant Couturier 01/10/2020 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 395 000 €2 484 €/m² 2 484 €

01/09/2020 44 Rue Michelet 01/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

01/08/2020 60 Rue Michelet 01/08/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 204 000 €2 125 €/m² 2 125 €

31/07/2020 8 Rue de l Egalite 31/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

03/07/2020 38 Rue Michelet 03/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

23/06/2020 1 Rue de Cronstadt 23/06/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

14/04/2020 9 Passage Michelet 14/04/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

09/03/2020 109 Rue Baudin 09/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/02/2020 5 Allée Rulhiere 07/02/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 267 500 €3 520 €/m² 3 520 €

07/02/2020 11 Villa du Breuil 07/02/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 420 000 €3 111 €/m² 3 111 €

20/01/2020 44 Rue Michelet 20/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 100 €3 078 €/m² 3 078 €

22/11/2019 23 Rue Michelet 22/11/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 290 000 €8 286 €/m² 8 286 €

23/10/2019 60 Rue Michelet 23/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 000 €3 029 €/m² 3 029 €

15/10/2019 192 B Av de Rosny 15/10/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 380 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/10/2019 115 B Rue Baudin 03/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

02/08/2019 2 Villa du Breuil 02/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

26/07/2019 38 Rue Michelet 26/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

19/07/2019 44 Rue Michelet 19/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

15/07/2019 10 Rue Michelet 15/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

21/06/2019 18 Rue Michelet 21/06/2019 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 295 000 €1 411 €/m² 1 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Parc du Château▲ 47 %4 336 €

Suzanne Buisson▲ 32 %3 893 €

Les Friches▲ 25 %3 696 €

Le Saule Blanc▲ 24 %3 676 €

La Martraye▲ 19 %3 525 €

Le Vieux Château▲ 15 %3 400 €

Fosse de la Régale▲ 14 %3 363 €

Les Courts Sillons▲ 12 %3 318 €

Les Flèches▲ 11 %3 281 €

Le Champart▲ 10 %3 269 €

La Remise à Jorelle▲ 8 %3 193 €

La Mare à la Veuve▲ 8 %3 182 €

Le Moulin à Vent▲ 6 %3 136 €

La Noue Caillet▲ 2 %3 032 €

Le Centre Ville▲ 2 %3 014 €

Le Mainguy · ce quartier2 959 €

Le Château Gobillon▼ 8 %2 729 €

La Ferme▼ 8 %2 716 €

Les Merisiers▼ 11 %2 640 €

La Flamiche▼ 24 %2 245 €

La Terre Saint-Blaise▼ 26 %2 192 €

Voir les 21 quartiers de Bondy → DE 2 192 € À 4 336 €/M²

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Estimation calée sur les 209 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 500 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mainguy (Bondy) ?

Le prix médian est de 3 061 € par m² en 2025 dans le quartier Le Mainguy à Bondy, d'après les ventes DVF (2 781 €/m² en appartement, 3 277 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 972 €/m².

Les prix montent-ils à Le Mainguy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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