Quel est le prix au m² à Le Mainguy (Bondy) ?

Le prix médian est de €3 061 par m² en 2025 dans le quartier Le Mainguy à Bondy, d'après les ventes DVF (€2 781/m² en appartement, €3 277/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 972/m².

Les prix montent-ils à Le Mainguy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Bondy › Le Mainguy

Prix de l'immobilier Le Mainguy, Bondy

Quartier de Bondy · 209 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE BONDY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 061 €▲ +9 %

sur 12 ventes cette année · +251 € vs 2024

2 623 €DISPERSION DES VENTES 20254 787 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 53 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 17,1 €/m²

Bondy : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

LE MAINGUYBONDY€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes3 417 €

Appartement · 39 ventes2 838 €

Rues du quartier14 RUES

Allée de l Egalite—4 273 €

Passage Michelet—3 536 €

B Rue Michelet—3 386 €

Rue du Breuil—3 278 €

Rue Phileas Collardeau▲ 31 %3 168 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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36 m² · maison100 000 €
2 778 €/m²

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56 m² · maison275 000 €
4 911 €/m²

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89 m² · maison290 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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19 Villa Gabriel Seailles
49 m² · maison320 000 €
6 531 €/m²

133 Rue Baudin
98 m² · maison360 000 €
3 673 €/m²

56 Rue Michelet
37 m² · appartement103 000 €
2 784 €/m²

56 Rue Michelet
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

2 Villa Gabriel Seailles
300 m² · appartement900 000 €
3 000 €/m²

60 Rue Michelet
38 m² · appartement99 000 €
2 605 €/m²

109 Rue Baudin
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²

9 Rue de l Egalite
120 m² · maison410 000 €
3 417 €/m²

200 Avenue de Rosny
49 m² · maison153 000 €
3 122 €/m²

17 B Rue de l Egalite
120 m² · maison190 000 €
1 583 €/m²

10 Rue de la Fraternite
71 m² · appartement170 000 €
2 394 €/m²

38 Rue Michelet
40 m² · appartement182 000 €
4 550 €/m²

109 Rue Baudin
46 m² · appartement133 000 €
2 891 €/m²

6 Villa du Breuil
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

200 Avenue de Rosny
49 m² · maison130 000 €
2 653 €/m²

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66 m² · maison190 000 €
2 879 €/m²

196 Avenue de Rosny
110 m² · maison260 000 €
2 364 €/m²

35 Rue Michelet
62 m² · appartement204 800 €
3 303 €/m²

35 Rue Michelet
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

8 Villa Gabriel Seailles
53 m² · maison223 500 €
4 217 €/m²

48 B Rue Michelet
77 m² · maison378 000 €
4 909 €/m²

10 Rue de la Fraternite
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

10 Rue de la Fraternite
56 m² · appartement152 000 €
2 714 €/m²

38 Rue Michelet
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

3 Rue Phileas Collardeau
119 m² · maison415 000 €
3 487 €/m²

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61 m² · maison285 000 €
4 672 €/m²

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62 m² · maison212 000 €
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21 m² · appartement76 000 €
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45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

10 Rue de la Fraternite
56 m² · appartement145 000 €
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63 m² · appartement155 000 €
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6 Rue Phileas Collardeau
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

44 Rue Michelet
45 m² · appartement149 000 €
3 311 €/m²

109 Rue Baudin
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

13 Rue Phileas Collardeau
56 m² · maison280 000 €
5 000 €/m²

149 Rue Baudin
108 m² · maison200 000 €
1 852 €/m²

10 Rue Michelet
39 m² · appartement132 500 €
3 397 €/m²

22 Rue Michelet
114 m² · maison318 000 €
2 789 €/m²

2 Villa Gabriel Seailles
37 m² · appartement103 000 €
2 784 €/m²

2 Villa du Breuil
39 m² · appartement92 500 €
2 372 €/m²

216 Avenue de Rosny
90 m² · appartement179 000 €
1 989 €/m²

10 Rue de la Fraternite
71 m² · appartement180 000 €
2 535 €/m²

7 Rue de l Egalite
78 m² · maison218 000 €
2 795 €/m²

60 Rue Michelet
74 m² · appartement188 000 €
2 541 €/m²

95 Rue Baudin
90 m² · maison60 000 €
667 €/m²

28 Rue Michelet
58 m² · maison310 000 €
5 345 €/m²

10 Rue Fremin
84 m² · maison265 000 €
3 155 €/m²

109 Rue Baudin
56 m² · appartement165 000 €
2 946 €/m²

2 Villa du Breuil
39 m² · appartement116 000 €
2 974 €/m²

89 Rue Baudin
75 m² · maison212 100 €
2 828 €/m²

141 Rue Baudin
87 m² · maison347 700 €
3 997 €/m²

12 Villa du Breuil
154 m² · maison504 500 €
3 276 €/m²

56 Rue du Breuil
41 m² · maison254 500 €
6 207 €/m²

2 Villa du Breuil
39 m² · appartement132 500 €
3 397 €/m²

22 B Rue Michelet
73 m² · maison313 030 €
4 288 €/m²

7 Passage Michelet
38 m² · maison210 000 €
5 526 €/m²

12 Allée Rulhiere
46 m² · appartement70 000 €
1 522 €/m²

8 B Rue Fremin
95 m² · maison260 000 €
2 737 €/m²

109 Rue Baudin
56 m² · appartement137 000 €
2 446 €/m²

26 B Rue Michelet
95 m² · maison315 000 €
3 316 €/m²

3 Rue du Potager
51 m² · maison228 000 €
4 471 €/m²

8 Rue de Cronstadt
98 m² · maison240 000 €
2 449 €/m²

123 Rue Baudin
52 m² · maison180 000 €
3 462 €/m²

10 Rue de la Fraternite
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

195 Avenue de Rosny
32 m² · appartement95 000 €
2 969 €/m²

198 Avenue de Rosny
80 m² · maison500 000 €
6 250 €/m²

9 Allée de l Egalite
62 m² · maison322 010 €
5 194 €/m²

5 Passage Michelet
40 m² · appartement123 000 €
3 075 €/m²

226 Avenue de Rosny
45 m² · appartement120 000 €
2 667 €/m²

35 Rue Michelet
62 m² · appartement169 000 €
2 726 €/m²

188 Avenue de Rosny
102 m² · maison360 000 €
3 529 €/m²

10 Rue de la Fraternite
45 m² · appartement73 333 €
1 630 €/m²

6 Allée Rulhiere
30 m² · maison202 770 €
6 759 €/m²

38 Rue Michelet
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

73 Rue Baudin
51 m² · maison220 000 €
4 314 €/m²

17 Rue de l Egalite
102 m² · maison365 000 €
3 578 €/m²

17 Rue de Cronstadt
57 m² · maison275 000 €
4 825 €/m²

8 Rue Paul Vaillant Couturier
159 m² · appartement395 000 €
2 484 €/m²

44 Rue Michelet
45 m² · appartement142 000 €
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60 Rue Michelet
96 m² · appartement204 000 €
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8 Rue de l Egalite
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38 Rue Michelet
78 m² · appartement245 000 €
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1 Rue de Cronstadt
54 m² · maison250 000 €
4 630 €/m²

9 Passage Michelet
70 m² · maison255 000 €
3 643 €/m²

109 Rue Baudin
46 m² · appartement80 000 €
1 739 €/m²

5 Allée Rulhiere
76 m² · maison267 500 €
3 520 €/m²

11 Villa du Breuil
135 m² · maison420 000 €
3 111 €/m²

44 Rue Michelet
40 m² · appartement123 100 €
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38 Rue Michelet
40 m² · appartement136 000 €
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44 Rue Michelet
70 m² · appartement130 000 €
1 857 €/m²

10 Rue Michelet
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mainguy (Bondy) ?: Le prix médian est de €3 061 par m² en 2025 dans le quartier Le Mainguy à Bondy, d'après les ventes DVF (€2 781/m² en appartement, €3 277/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 972/m².
Les prix montent-ils à Le Mainguy ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +9 % sur la dernière année.