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France › Bondy › Le Centre Ville › Rue Jean Jaures › n° 21

21 Rue Jean Jaures, Bondy

Vendu 173 000 € (2 883 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 931403 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 458 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Jean Jaures2 811 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Le Centre Ville2 969 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Bondy2 924 €/m² 5 707 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
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Calée sur 837 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 883 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 725 € À 2 883 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €
02/04/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €
28/07/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €
30/09/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €
13/07/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 177 000 €2 458 €/m² 2 458 €
27/04/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €
07/04/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €
28/12/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €
18/10/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €
28/03/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €
30/09/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 500 €2 708 €/m² 2 708 €
01/07/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 500 €1 725 €/m² 1 725 €
31/05/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €
18/11/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 800 €2 563 €/m² 2 563 €
07/05/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/05/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 179 000 €2 521 €/m² 2 521 €
27/03/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 700 €2 412 €/m² 2 412 €
17/01/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/01/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 000 €2 338 €/m² 2 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 818 € 3 229 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 883 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE JEAN JAURES 69 m² 162 012 € 2 348 €
22 RUE JEAN JAURES 85 m² 214 965 € 2 529 €
22 RUE JEAN JAURES 69 m² 213 969 € 3 101 €
22 RUE JEAN JAURES 53 m² 165 996 € 3 132 €
17 B RUE JEAN JAURES 48 m² 154 992 € 3 229 €
17 B RUE JEAN JAURES 70 m² 199 990 € 2 857 €
17 RUE JEAN JAURES 70 m² 210 000 € 3 000 €
18 RUE JEAN JAURES 44 m² 79 992 € 1 818 €
18 RUE JEAN JAURES 62 m² 145 018 € 2 339 €
18 RUE JEAN JAURES 60 m² 180 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 3 229 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurés
Fourchette courante2 103 – 2 900 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurés ↗
Le Centre Ville
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune12ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+2 %
Voir Le Centre Ville ↗
Bondy
Tendance 3 ans-12 %
vs département-30 %
Rendement brut7.7 %
Voir Bondy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune29ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jean Jaures137 ventes depuis 2014 · 2 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre Ville617 ventes · 2 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 707 ventes · 2 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jean Jaures à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 60 m² à 173 000 €, soit 2 883 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Oui : 2 883 €/m² contre 2 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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