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Prix de l'immobilier La Martraye, Bondy

Prix médian de 3 525 €/m² sur 124 ventes · Quartier de Bondy10 % PLUS CHER QUE BONDY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bondy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 856 €▼ 9 %

sur 3 ventes cette année · −291 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 402 €) est plus robuste.

2 095 €DISPERSION 20252 875 €

VENTE MÉDIANE

277 k€

appartement 97 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 22 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 17,1 €/m²

Bondy : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA MARTRAYE- - BONDY€/M²

4,6k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 13 ventes 3 266 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 B Av Carnot100 M² · MAISON 288 000 €2 880 €/m²

43 Rue Henri Alpy97 M² · MAISON 277 000 €2 856 €/m²

41 Avenue Carnot63 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 905 €/m²

18 Rue Noemie46 M² · MAISON 200 000 €4 348 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Martraye · 2 545 € à 3 830 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Carnot▼ 15 %3 830 €

Avenue Henri Barbusse3 333 €

Rue Henri Alpy▲ 3 %2 982 €

Rue Noemie2 932 €

Rue Louis Auguste Blanqui2 545 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 319 € À 9 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 25 B Av Carnot 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 288 000 €2 880 €/m² 2 880 €

19/11/2025 43 Rue Henri Alpy 19/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 277 000 €2 856 €/m² 2 856 €

18/11/2025 41 Avenue Carnot 18/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

09/12/2024 18 Rue Noemie 09/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

08/10/2024 1 Rue Henri Alpy 08/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 000 €3 147 €/m² 3 147 €

07/10/2024 11 B Rue Charles Ferdinand 07/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

17/09/2024 47 Rue Henri Alpy 17/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/06/2024 41 Avenue Carnot 14/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €

06/10/2023 17 Rue Henri Alpy 06/10/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

22/09/2023 41 Avenue Carnot 22/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

19/07/2023 83 Rue Louis Auguste Blanqui 19/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €

04/07/2023 37 Rue Henri Alpy 04/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

19/10/2022 25 Avenue Carnot 19/10/2022 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 500 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/07/2022 41 Avenue Carnot 20/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 500 €4 213 €/m² 4 213 €

17/05/2022 13 Rue Henri Alpy 17/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

25/08/2021 91 Rue Louis Auguste Blanqui 25/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 302 000 €3 775 €/m² 3 775 €

07/07/2021 49 Rue Henri Alpy 07/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 336 000 €4 800 €/m² 4 800 €

02/06/2021 14 Avenue Henri Barbusse 02/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

30/03/2021 55 Avenue Carnot 30/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 611 280 €9 551 €/m² 9 551 €

30/03/2021 57 Avenue Carnot 30/03/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 570 000 €7 403 €/m² 7 403 €

25/03/2021 83 Rue Louis Auguste Blanqui 25/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

01/02/2021 41 Avenue Carnot 01/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €

27/11/2020 47 Rue Henri Alpy 27/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/11/2020 47 Rue Henri Alpy 25/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

09/11/2020 55 Rue Louis Auguste Blanqui 09/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

04/09/2020 41 Avenue Carnot 04/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 970 €3 587 €/m² 3 587 €

07/02/2020 47 Rue Henri Alpy 07/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

03/10/2019 55 Rue Louis Auguste Blanqui 03/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

12/09/2019 6 Rue Noemie 12/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

11/09/2019 37 Rue Henri Alpy 11/09/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/07/2019 37 Avenue Carnot 30/07/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 259 000 €4 544 €/m² 4 544 €

12/07/2019 55 Rue Louis Auguste Blanqui 12/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

21/05/2019 41 Avenue Carnot 21/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

15/02/2019 37 Rue Henri Alpy 15/02/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

20/12/2018 41 Avenue Carnot 20/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 100 €3 558 €/m² 3 558 €

15/11/2018 1 Rue Henri Alpy 15/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €

24/10/2018 37 Rue Henri Alpy 24/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 500 €2 833 €/m² 2 833 €

13/02/2018 55 Rue Louis Auguste Blanqui 13/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

28/12/2017 14 Avenue Henri Barbusse 28/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 500 €2 864 €/m² 2 864 €

07/12/2017 55 Rue Louis Auguste Blanqui 07/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

04/12/2017 14 Avenue Henri Barbusse 04/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/10/2017 55 Rue Louis Auguste Blanqui 31/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/10/2017 47 Rue Henri Alpy 27/10/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €

21/09/2017 55 Rue Louis Auguste Blanqui 21/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 500 €2 320 €/m² 2 320 €

15/09/2017 83 Rue Louis Auguste Blanqui 15/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

28/07/2017 15 Rue Charles Ferdinand 28/07/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 270 €3 910 €/m² 3 910 €

09/06/2017 55 Rue Louis Auguste Blanqui 09/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/05/2017 47 Rue Henri Alpy 03/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

27/01/2017 41 Avenue Carnot 27/01/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 295 500 €3 046 €/m² 3 046 €

24/01/2017 41 Avenue Carnot 24/01/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 259 000 €3 238 €/m² 3 238 €

13/01/2017 55 Rue Louis Auguste Blanqui 13/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/12/2016 47 Rue Henri Alpy 15/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

21/11/2016 11 Rue Noemie 21/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

14/09/2016 47 Rue Henri Alpy 14/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/07/2016 41 Avenue Carnot 26/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 109 €4 968 €/m² 4 968 €

27/06/2016 47 Rue Henri Alpy 27/06/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/05/2016 55 Rue Louis Auguste Blanqui 31/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/03/2016 11 Rue Gaston Deferre 14/03/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

08/03/2016 41 Avenue Carnot 08/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 000 €4 538 €/m² 4 538 €

16/11/2015 55 Rue Louis Auguste Blanqui 16/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

02/11/2015 41 Avenue Carnot 02/11/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 500 €4 500 €/m² 4 500 €

16/10/2015 21 Rue Noemie 16/10/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 173 000 €2 932 €/m² 2 932 €

07/10/2015 41 Avenue Carnot 07/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 500 €3 538 €/m² 3 538 €

06/10/2015 14 Rue Noemie 06/10/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

22/09/2015 41 Avenue Carnot 22/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 797 €4 043 €/m² 4 043 €

15/09/2015 41 Avenue Carnot 15/09/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 267 000 €3 380 €/m² 3 380 €

11/09/2015 41 Avenue Carnot 11/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €

28/08/2015 55 Rue Louis Auguste Blanqui 28/08/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/08/2015 83 Rue Louis Auguste Blanqui 28/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 000 €2 538 €/m² 2 538 €

27/08/2015 41 Avenue Carnot 27/08/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 577 €3 664 €/m² 3 664 €

21/08/2015 13 Rue Charles Ferdinand 21/08/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

11/08/2015 41 Avenue Carnot 11/08/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 307 934 €3 898 €/m² 3 898 €

23/07/2015 41 Avenue Carnot 23/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 500 €4 473 €/m² 4 473 €

22/07/2015 55 Rue Louis Auguste Blanqui 22/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 200 €1 893 €/m² 1 893 €

30/06/2015 89 Rue Paul Eluard 30/06/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

18/06/2015 41 Avenue Carnot 18/06/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 500 €4 025 €/m² 4 025 €

11/06/2015 41 Avenue Carnot 11/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 760 €4 102 €/m² 4 102 €

08/06/2015 41 Avenue Carnot 08/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 300 €3 505 €/m² 3 505 €

20/05/2015 14 Avenue Henri Barbusse 20/05/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 000 €3 324 €/m² 3 324 €

31/03/2015 41 Avenue Carnot 31/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 209 €4 830 €/m² 4 830 €

16/03/2015 55 Rue Louis Auguste Blanqui 16/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

11/03/2015 31 Avenue Carnot 11/03/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

30/01/2015 41 Avenue Carnot 30/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

02/01/2015 41 Avenue Carnot 02/01/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 100 €3 569 €/m² 3 569 €

24/12/2014 41 Avenue Carnot 24/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

16/12/2014 55 Rue Louis Auguste Blanqui 16/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

15/12/2014 41 Avenue Carnot 15/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 100 €3 752 €/m² 3 752 €

25/11/2014 41 Avenue Carnot 25/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 385 €4 260 €/m² 4 260 €

03/11/2014 41 Avenue Carnot 03/11/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 261 960 €3 588 €/m² 3 588 €

30/10/2014 41 Avenue Carnot 30/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 600 €3 452 €/m² 3 452 €

28/10/2014 41 Rue Henri Alpy 28/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 248 000 €2 918 €/m² 2 918 €

27/10/2014 41 Avenue Carnot 27/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 600 €3 813 €/m² 3 813 €

23/10/2014 41 Avenue Carnot 23/10/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 885 €3 375 €/m² 3 375 €

23/10/2014 41 Avenue Carnot 23/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 401 €4 522 €/m² 4 522 €

07/10/2014 14 Avenue Henri Barbusse 07/10/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 200 €3 634 €/m² 3 634 €

03/10/2014 41 Avenue Carnot 03/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 243 600 €3 582 €/m² 3 582 €

29/09/2014 41 Avenue Carnot 29/09/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 311 090 €3 938 €/m² 3 938 €

26/09/2014 41 Avenue Carnot 26/09/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 612 €4 478 €/m² 4 478 €

25/09/2014 41 Avenue Carnot 25/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 099 €3 732 €/m² 3 732 €

23/09/2014 41 Avenue Carnot 23/09/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 137 €3 862 €/m² 3 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Parc du Château▲ 23 %4 336 €

Suzanne Buisson▲ 10 %3 893 €

Les Friches▲ 5 %3 696 €

Le Saule Blanc▲ 4 %3 676 €

La Martraye · ce quartier3 525 €

Le Vieux Château▼ 4 %3 400 €

Fosse de la Régale▼ 5 %3 363 €

Les Courts Sillons▼ 6 %3 318 €

Les Flèches▼ 7 %3 281 €

Le Champart▼ 7 %3 269 €

La Remise à Jorelle▼ 9 %3 193 €

La Mare à la Veuve▼ 10 %3 182 €

Le Moulin à Vent▼ 11 %3 136 €

La Noue Caillet▼ 14 %3 032 €

Le Centre Ville▼ 14 %3 014 €

Le Mainguy▼ 16 %2 959 €

Le Château Gobillon▼ 23 %2 729 €

La Ferme▼ 23 %2 716 €

Les Merisiers▼ 25 %2 640 €

La Flamiche▼ 36 %2 245 €

La Terre Saint-Blaise▼ 38 %2 192 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane277 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Martraye (Bondy) ?

Le prix médian est de 2 856 € par m² en 2025 dans le quartier La Martraye à Bondy, d'après les ventes DVF (3 503 €/m² en appartement, 3 920 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 402 €/m².

Les prix montent-ils à La Martraye ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -21 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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