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Prix de l'immobilier La Ferme, Bondy

Prix médian de 2 716 €/m² sur 271 ventes · Quartier de Bondy15 % MOINS CHER QUE BONDY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bondy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 593 €▼ 18 %

sur 14 ventes cette année · −561 €/m² vs 2024

2 071 €DISPERSION 20254 888 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 56 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 17,1 €/m²

Bondy : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA FERME- - BONDY€/M²

3,6k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 61 ventes 2 679 €

Maison · 23 ventes 3 571 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

204 Avenue Gallieni45 M² · APPARTEMENT 153 300 €3 407 €/m²

1 Rue Robert Bonnet83 M² · MAISON 207 000 €2 494 €/m²

10 Avenue Pasteur56 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 964 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

84 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Ferme · 2 308 € à 4 023 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Robert Bonnet▲ 92 %4 023 €

Rue Jules Auffret3 897 €

Rue Compagnon3 571 €

Avenue Gallieni▲ 2 %3 407 €

Rue des Gazelles3 300 €

Rue Georges Elie3 154 €

Rue Robert Douvillez2 757 €

Avenue Henri Barbusse▲ 8 %2 642 €

Villa des Cerises▲ 23 %2 432 €

Rue de l Abbe Maurice Baurit▲ 12 %2 358 €

Avenue Pasteur▲ 9 %2 308 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 271 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 212 € À 10 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 204 Avenue Gallieni 22/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 300 €3 407 €/m² 3 407 €

26/11/2025 1 Rue Robert Bonnet 26/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €

19/11/2025 10 Avenue Pasteur 19/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/09/2025 10 Avenue Pasteur 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

29/08/2025 15 Rue Robert Bonnet 29/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

26/08/2025 2 Rue de l Abbe Maurice Baurit 26/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

01/07/2025 14 Avenue Pasteur 01/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/06/2025 22 Rue des Gazelles 17/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

16/06/2025 2 Rue de l Abbe Maurice Baurit 16/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

12/05/2025 17 Rue Robert Bonnet 12/05/2025 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 159 000 €10 600 €/m² 10 600 €

26/03/2025 11 Avenue Henri Barbusse 26/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

21/03/2025 19 Rue Robert Bonnet 21/03/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 209 000 €4 860 €/m² 4 860 €

19/02/2025 33 Avenue Pasteur 19/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

29/01/2025 39 Avenue Pasteur 29/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 950 €2 531 €/m² 2 531 €

14/10/2024 3 Rue de l Abbe Maurice Baurit 14/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/07/2024 204 Avenue Gallieni 15/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

27/06/2024 6 Rue Robert Douvillez 27/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

26/06/2024 33 Avenue Pasteur 26/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 658 €2 493 €/m² 2 493 €

21/06/2024 170 Avenue Gallieni 21/06/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 800 000 €4 848 €/m² 4 848 €

10/06/2024 4 Rue de l Abbe Maurice Baurit 10/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

06/06/2024 6 Rue Georges Elie 06/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 287 000 €3 154 €/m² 3 154 €

30/04/2024 16 Rue des Gazelles 30/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

11/04/2024 3 Rue de l Abbe Maurice Baurit 11/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

08/04/2024 1 Rue de l Abbe Maurice Baurit 08/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

29/03/2024 2 Rue de l Abbe Maurice Baurit 29/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 050 €3 126 €/m² 3 126 €

28/02/2024 45 Rue Jules Auffret 28/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

05/02/2024 11 Avenue Henri Barbusse 05/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

29/12/2023 31 Avenue Henri Barbusse 29/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

23/08/2023 9 Villa des Cerises 23/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 196 290 €2 653 €/m² 2 653 €

31/07/2023 23 Rue Georges Elie 31/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 415 000 €4 716 €/m² 4 716 €

21/07/2023 204 Avenue Gallieni 21/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

06/07/2023 31 Avenue Henri Barbusse 06/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/06/2023 8 Villa des Cerises 30/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 206 300 €2 788 €/m² 2 788 €

23/06/2023 160 Avenue Gallieni 23/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

19/06/2023 27 Avenue Henri Barbusse 19/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

01/06/2023 14 Avenue Pasteur 01/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 548 €1 762 €/m² 1 762 €

24/05/2023 2 Rue de l Abbe Maurice Baurit 24/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

28/04/2023 14 Rue Compagnon 28/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/03/2023 6 Villa des Cerises 23/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 196 290 €2 583 €/m² 2 583 €

10/03/2023 2 Rue de l Abbe Maurice Baurit 10/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2023 35 Avenue Henri Barbusse 28/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

14/12/2022 11 Avenue Henri Barbusse 14/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

13/12/2022 4 Rue de l Abbe Maurice Baurit 13/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

30/11/2022 37 Avenue Pasteur 30/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

18/11/2022 27 Avenue Henri Barbusse 18/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

25/10/2022 4 Rue de l Abbe Maurice Baurit 25/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

23/09/2022 14 Avenue Pasteur 23/09/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 163 940 €1 355 €/m² 1 355 €

16/09/2022 5 Rue Robert Bonnet 16/09/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 265 000 €1 699 €/m² 1 699 €

09/08/2022 11 Avenue Henri Barbusse 09/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 100 €3 053 €/m² 3 053 €

09/08/2022 11 Avenue Henri Barbusse 09/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 000 €3 018 €/m² 3 018 €

31/05/2022 11 Avenue Henri Barbusse 31/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

25/05/2022 11 Avenue Henri Barbusse 25/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

18/05/2022 27 B Av Henri Barbusse 18/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

18/05/2022 35 Avenue Pasteur 18/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/05/2022 7 Villa des Cerises 17/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 070 €2 704 €/m² 2 704 €

08/04/2022 41 Avenue Pasteur 08/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

25/03/2022 14 Avenue Pasteur 25/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

09/03/2022 11 Avenue Henri Barbusse 09/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

08/03/2022 160 Avenue Gallieni 08/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/01/2022 20 Rue Robert Douvillez 22/01/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 360 000 €1 739 €/m² 1 739 €

19/01/2022 204 Avenue Gallieni 19/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 220 000 €9 167 €/m² 9 167 €

13/01/2022 2 Rue de l Abbe Maurice Baurit 13/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 219 000 €3 085 €/m² 3 085 €

14/12/2021 27 Avenue Henri Barbusse 14/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

17/11/2021 3 Rue de l Abbe Maurice Baurit 17/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

09/11/2021 33 Avenue Pasteur 09/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 000 €2 726 €/m² 2 726 €

05/10/2021 39 Rue Jules Auffret 05/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

20/09/2021 27 B Av Henri Barbusse 20/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 000 €2 840 €/m² 2 840 €

15/09/2021 204 Avenue Gallieni 15/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

28/07/2021 31 Avenue Henri Barbusse 28/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

28/07/2021 14 Rue Robert Douvillez 28/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 239 000 €5 311 €/m² 5 311 €

19/07/2021 27 T Av Henri Barbusse 19/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

15/07/2021 3 Rue de l Abbe Maurice Baurit 15/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 192 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/07/2021 14 Avenue Pasteur 09/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

28/06/2021 160 Avenue Gallieni 28/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €

28/06/2021 1 Rue de l Abbe Maurice Baurit 28/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 000 €2 159 €/m² 2 159 €

25/06/2021 2 Rue de l Abbe Maurice Baurit 25/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

19/05/2021 35 Avenue Pasteur 19/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

03/05/2021 19 Rue Jules Auffret 03/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/05/2021 3 Rue de l Abbe Maurice Baurit 03/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

15/03/2021 11 Rue Robert Bonnet 15/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 365 000 €3 380 €/m² 3 380 €

19/02/2021 10 Avenue Pasteur 19/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

05/02/2021 204 Avenue Gallieni 05/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 294 999 €3 782 €/m² 3 782 €

26/01/2021 160 Avenue Gallieni 26/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/01/2021 24 Rue Compagnon 22/01/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/12/2020 2 Rue de l Abbe Maurice Baurit 28/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

27/11/2020 29 Rue Jules Auffret 27/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 258 000 €2 660 €/m² 2 660 €

25/09/2020 202 Avenue Gallieni 25/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/08/2020 202 Avenue Gallieni 27/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

07/08/2020 11 Avenue Henri Barbusse 07/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 262 500 €6 563 €/m² 6 563 €

07/08/2020 11 Avenue Henri Barbusse 07/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 500 €6 063 €/m² 6 063 €

20/07/2020 202 Avenue Gallieni 20/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 000 €3 932 €/m² 3 932 €

01/07/2020 11 Avenue Henri Barbusse 01/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 000 €2 586 €/m² 2 586 €

23/06/2020 27 Avenue Henri Barbusse 23/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

29/05/2020 11 Avenue Henri Barbusse 29/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 000 €2 707 €/m² 2 707 €

29/05/2020 202 Avenue Gallieni 29/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 000 €3 645 €/m² 3 645 €

28/05/2020 27 Avenue Henri Barbusse 28/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

26/05/2020 7 Rue Georges Elie 26/05/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 238 000 €5 409 €/m² 5 409 €

13/02/2020 27 Avenue Henri Barbusse 13/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

29/01/2020 27 Avenue Henri Barbusse 29/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

22/01/2020 11 Rue Compagnon 22/01/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 232 000 €4 462 €/m² 4 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Parc du Château▲ 60 %4 336 €

Suzanne Buisson▲ 43 %3 893 €

Les Friches▲ 36 %3 696 €

Le Saule Blanc▲ 35 %3 676 €

La Martraye▲ 30 %3 525 €

Le Vieux Château▲ 25 %3 400 €

Fosse de la Régale▲ 24 %3 363 €

Les Courts Sillons▲ 22 %3 318 €

Les Flèches▲ 21 %3 281 €

Le Champart▲ 20 %3 269 €

La Remise à Jorelle▲ 18 %3 193 €

La Mare à la Veuve▲ 17 %3 182 €

Le Moulin à Vent▲ 15 %3 136 €

La Noue Caillet▲ 12 %3 032 €

Le Centre Ville▲ 11 %3 014 €

Le Mainguy▲ 9 %2 959 €

Le Château Gobillon▲ 0 %2 729 €

La Ferme · ce quartier2 716 €

Les Merisiers▼ 3 %2 640 €

La Flamiche▼ 17 %2 245 €

La Terre Saint-Blaise▼ 19 %2 192 €

Voir les 21 quartiers de Bondy → DE 2 192 € À 4 336 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 975 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ferme (Bondy) ?

Le prix médian est de 2 593 € par m² en 2025 dans le quartier La Ferme à Bondy, d'après les ventes DVF (2 677 €/m² en appartement, 3 254 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 741 €/m².

Les prix montent-ils à La Ferme ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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