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Prix de l'immobilier Le Champart, Bondy

Prix médian de 3 269 €/m² sur 544 ventes · Quartier de Bondy2 % PLUS CHER QUE BONDY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bondy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 931 €▼ 4 %

sur 28 ventes cette année · −115 €/m² vs 2024

1 669 €DISPERSION 20254 219 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 60 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 17,1 €/m²

Bondy : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE CHAMPART- - BONDY€/M²

3,6k3,4k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 163 ventes 3 189 €

Maison · 29 ventes 3 947 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

52 Avenue de la Republique66 M² · APPARTEMENT 197 000 €2 985 €/m²

72 Rue Roger Salengro103 M² · APPARTEMENT 318 700 €3 094 €/m²

16 Rue Yvonne60 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Champart · 2 623 € à 3 869 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Breuil3 869 €

Rue Edouard Vaillant▲ 10 %3 650 €

Avenue Carnot▼ 21 %3 647 €

Rue Louis Auguste Blanqui▲ 28 %3 611 €

Rue des Droits de l Homme3 537 €

Villa Parmentier3 500 €

Rue Jean Jaures3 308 €

Impasse Carnot3 194 €

Avenue de la Republique▲ 7 %3 095 €

Rue Roger Salengro▲ 6 %3 095 €

Rue Beauregard2 790 €

B Rue de la Fraternite▼ 10 %2 628 €

Rue Yvonne▼ 27 %2 623 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 544 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 169 € À 10 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 52 Avenue de la Republique 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 000 €2 985 €/m² 2 985 €

12/12/2025 72 Rue Roger Salengro 12/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 318 700 €3 094 €/m² 3 094 €

10/12/2025 16 Rue Yvonne 10/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/10/2025 41 Rue Roger Salengro 10/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 000 €3 311 €/m² 3 311 €

30/09/2025 18 Rue des Droits de l Homme 30/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €

05/09/2025 33 Rue Roger Salengro 05/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 000 €3 926 €/m² 3 926 €

27/08/2025 3 B Rue de la Fraternite 27/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

27/08/2025 94 Rue Roger Salengro 27/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

21/08/2025 10 Rue Louis Auguste Blanqui 21/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 000 €3 867 €/m² 3 867 €

09/07/2025 54 Rue Roger Salengro 09/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 000 €3 962 €/m² 3 962 €

24/06/2025 10 Rue Louis Auguste Blanqui 24/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/06/2025 15 Rue Edouard Vaillant 23/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 000 €4 023 €/m² 4 023 €

18/06/2025 60 Rue Roger Salengro 18/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

18/06/2025 9 Rue Beauregard 18/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 340 000 €2 519 €/m² 2 519 €

30/04/2025 41 Rue Roger Salengro 30/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

25/04/2025 63 Rue Roger Salengro 25/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 000 €4 304 €/m² 4 304 €

10/04/2025 55 Rue Roger Salengro 10/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

28/03/2025 58 Rue Roger Salengro 28/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

27/03/2025 41 Rue Roger Salengro 27/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

05/03/2025 94 Rue Roger Salengro 05/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/03/2025 38 Rue Paul Vaillant Couturier 04/03/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 435 000 €1 959 €/m² 1 959 €

19/02/2025 3 B Rue de la Fraternite 19/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/02/2025 37 Rue Yvonne 12/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

30/01/2025 33 Rue Roger Salengro 30/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

24/01/2025 88 Avenue Carnot 24/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

13/01/2025 7 Rue de la Fraternite 13/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

03/01/2025 25 Rue Yvonne 03/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

23/12/2024 17 Rue Beauregard 23/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 277 000 €2 495 €/m² 2 495 €

19/12/2024 62 Rue Roger Salengro 19/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

18/12/2024 10 Rue Louis Auguste Blanqui 18/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/12/2024 76 Rue Roger Salengro 14/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 116 250 €1 418 €/m² 1 418 €

11/12/2024 72 Rue Roger Salengro 11/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

09/12/2024 58 Rue Roger Salengro 09/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

05/12/2024 63 Avenue de la Republique 05/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

15/11/2024 60 Rue Roger Salengro 15/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/10/2024 94 Avenue Carnot 30/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

23/10/2024 58 Rue Roger Salengro 23/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

18/10/2024 3 B Rue de la Fraternite 18/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

14/10/2024 73 Rue Roger Salengro 14/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

28/08/2024 63 Rue Roger Salengro 28/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 500 €3 280 €/m² 3 280 €

25/07/2024 25 Rue Yvonne 25/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

09/07/2024 8 Villa Parmentier 09/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

08/07/2024 72 Rue Roger Salengro 08/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

28/06/2024 60 Rue Roger Salengro 28/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 209 000 €2 488 €/m² 2 488 €

14/06/2024 41 Rue Roger Salengro 14/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

10/06/2024 16 Villa Parmentier 10/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 342 000 €3 027 €/m² 3 027 €

16/05/2024 9 Rue Edouard Vaillant 16/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/05/2024 16 Rue Louis Auguste Blanqui 03/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

03/05/2024 37 Rue Yvonne 03/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 500 €2 396 €/m² 2 396 €

09/04/2024 41 Rue Roger Salengro 09/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 217 450 €2 788 €/m² 2 788 €

03/04/2024 72 Rue Roger Salengro 03/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 250 €2 450 €/m² 2 450 €

27/02/2024 107 Avenue de la Republique 27/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/02/2024 41 Rue Roger Salengro 09/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

25/01/2024 60 Rue Roger Salengro 25/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 000 €3 241 €/m² 3 241 €

23/01/2024 10 Rue Louis Auguste Blanqui 23/01/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/12/2023 73 Rue Roger Salengro 27/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 340 000 €10 625 €/m² 10 625 €

13/12/2023 25 Rue Edouard Vaillant 13/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

13/11/2023 57 Avenue de la Republique 13/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

31/10/2023 76 Rue Roger Salengro 31/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

25/10/2023 33 Rue Roger Salengro 25/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

03/10/2023 60 Rue Roger Salengro 03/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/09/2023 60 Rue Roger Salengro 25/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 212 000 €2 524 €/m² 2 524 €

25/09/2023 78 Avenue de la Republique 25/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 149 000 €5 960 €/m² 5 960 €

22/09/2023 9 Rue Edouard Vaillant 22/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

02/09/2023 9 Rue Edouard Vaillant 02/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

30/08/2023 13 Rue des Droits de l Homme 30/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

10/08/2023 57 Avenue de la Republique 10/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

02/08/2023 76 Rue Roger Salengro 02/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 000 €2 902 €/m² 2 902 €

28/07/2023 41 Rue Roger Salengro 28/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

28/07/2023 125 Avenue de la Republique 28/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/07/2023 41 Rue Roger Salengro 27/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 216 000 €2 769 €/m² 2 769 €

13/06/2023 10 Rue Louis Auguste Blanqui 13/06/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

08/06/2023 10 Rue Louis Auguste Blanqui 08/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

30/05/2023 54 Rue Roger Salengro 30/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 000 €3 268 €/m² 3 268 €

26/05/2023 2 Villa Parmentier 26/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 334 000 €5 567 €/m² 5 567 €

25/05/2023 57 Avenue de la Republique 25/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

12/05/2023 41 Rue Roger Salengro 12/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

26/04/2023 78 Avenue de la Republique 26/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

26/04/2023 10 Rue Louis Auguste Blanqui 26/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/04/2023 54 Rue Roger Salengro 21/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/04/2023 16 Rue Yvonne 18/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

31/03/2023 16 Rue Louis Auguste Blanqui 31/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

29/03/2023 10 Rue Louis Auguste Blanqui 29/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

22/03/2023 55 Rue Michelet 22/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/02/2023 4 Villa du Brechet 17/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 379 000 €5 264 €/m² 5 264 €

15/02/2023 57 Avenue de la Republique 15/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

15/02/2023 72 Rue Roger Salengro 15/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/01/2023 90 Rue Roger Salengro 30/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

25/01/2023 94 Avenue Carnot 25/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 500 €3 908 €/m² 3 908 €

17/01/2023 63 Avenue de la Republique 17/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/01/2023 16 Rue Louis Auguste Blanqui 11/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

30/12/2022 3 B Rue de la Fraternite 30/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 000 €3 151 €/m² 3 151 €

16/12/2022 57 Avenue de la Republique 16/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 104 000 €6 118 €/m² 6 118 €

13/12/2022 6 Villa du Brechet 13/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

12/12/2022 57 Avenue de la Republique 12/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 000 €3 194 €/m² 3 194 €

04/11/2022 31 Rue Roger Salengro 04/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

26/10/2022 10 Rue Louis Auguste Blanqui 26/10/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 000 €3 867 €/m² 3 867 €

11/10/2022 107 Avenue de la Republique 11/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/09/2022 15 Rue Edouard Vaillant 30/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 500 €4 438 €/m² 4 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Parc du Château▲ 33 %4 336 €

Suzanne Buisson▲ 19 %3 893 €

Les Friches▲ 13 %3 696 €

Le Saule Blanc▲ 12 %3 676 €

La Martraye▲ 8 %3 525 €

Le Vieux Château▲ 4 %3 400 €

Fosse de la Régale▲ 3 %3 363 €

Les Courts Sillons▲ 1 %3 318 €

Les Flèches▲ 0 %3 281 €

Le Champart · ce quartier3 269 €

La Remise à Jorelle▼ 2 %3 193 €

La Mare à la Veuve▼ 3 %3 182 €

Le Moulin à Vent▼ 4 %3 136 €

La Noue Caillet▼ 7 %3 032 €

Le Centre Ville▼ 8 %3 014 €

Le Mainguy▼ 9 %2 959 €

Le Château Gobillon▼ 17 %2 729 €

La Ferme▼ 17 %2 716 €

Les Merisiers▼ 19 %2 640 €

La Flamiche▼ 31 %2 245 €

La Terre Saint-Blaise▼ 33 %2 192 €

Voir les 21 quartiers de Bondy → DE 2 192 € À 4 336 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Champart (Bondy) ?

Le prix médian est de 2 931 € par m² en 2025 dans le quartier Le Champart à Bondy, d'après les ventes DVF (3 152 €/m² en appartement, 3 851 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 275 €/m².

Les prix montent-ils à Le Champart ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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