France › Bondy › Le Centre Ville › Cours de la Republique › n° 39

39 Cours de la Republique, Bondy

Vendu 105 000 € (1 909 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 9314038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 617 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Cours de la Republique3 066 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Le Centre Ville2 969 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Bondy2 792 €/m² 5 707 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 737 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0061 + AD0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 909 €/m² en 2024 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Cours de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 909 € À 3 716 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

06/12/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

14/03/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 14/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

04/03/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

16/11/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

21/04/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/02/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

31/12/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 31/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 000 €2 865 €/m² 2 865 €

30/08/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 500 €3 716 €/m² 3 716 €

29/07/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

28/01/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

08/02/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/07/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/03/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Cours de la Republique, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 49 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+33 %4 070 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017 n° 17+78 %5 469 €/m²Appt 224 m² · vendu 2023 n° 31−7 %2 855 €/m²Appt 69 m² · 13 ventes · 2026 n° 37+15 %3 528 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025

n° 39VOUS ÊTES ICI2 617 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 49 B+26 %3 875 €/m²Appt 70 m² · 37 ventes · 2016 n° 53−21 %2 407 €/m²Appt 54 m² · vendu 2026

COURS DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 066 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+21 %3 705 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2026 n° 18 B+27 %3 889 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020 n° 22+7 %3 271 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022 n° 26+78 %5 460 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 30−9 %2 795 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017 n° 32−30 %2 160 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Cours de la Republique →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 867 € 6 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 909 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 CRS DE LA REPUBLIQUE 34 m² 130 934 € 3 851 €

37 CRS DE LA REPUBLIQUE 68 m² 218 008 € 3 206 €

31 CRS DE LA REPUBLIQUE 69 m² 190 026 € 2 754 €

31 CRS DE LA REPUBLIQUE 69 m² 187 473 € 2 717 €

31 CRS DE LA REPUBLIQUE 48 m² 120 000 € 2 500 €

31 CRS DE LA REPUBLIQUE 33 m² 128 997 € 3 909 €

31 CRS DE LA REPUBLIQUE 69 m² 196 995 € 2 855 €

31 CRS DE LA REPUBLIQUE 33 m² 116 985 € 3 545 €

7 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 38 m² 144 590 € 3 805 €

7 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 38 m² 107 008 € 2 816 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 867 € à 6 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours de la République

Fourchette courante2 412 – 3 385 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Cours de la République ↗

Le Centre Ville

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune12ᵉ sur 21 quartiers

vs commune+6 %

Voir Le Centre Ville ↗

Bondy

Tendance 3 ans-12 %

vs département-33 %

Rendement brut7 %

Voir Bondy ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune29ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

942 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUECours de la Republique86 ventes depuis 2014 · 3 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre Ville617 ventes · 2 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 707 ventes · 2 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Cours de la Republique à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Cours de la Republique a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 55 m² à 105 000 €, soit 1 909 €/m².

Est-ce cher pour Cours de la Republique ?

Non : 1 909 €/m² contre 3 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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