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Prix de l'immobilier Les Merisiers, Bondy

Prix médian de 2 640 €/m² sur 203 ventes · Quartier de Bondy18 % MOINS CHER QUE BONDY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bondy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 574 €▼ 4 %

sur 6 ventes cette année · −105 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 695 €) est plus robuste.

1 959 €DISPERSION 20254 063 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 69 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 17,1 €/m²

Bondy : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES MERISIERS- - BONDY€/M²

4,0k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 70 ventes 3 258 €

Maison · 20 ventes 4 076 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Allée des Dahlias90 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 111 €/m²

24 Route d Aulnay62 M² · APPARTEMENT 266 000 €4 290 €/m²

211 Avenue Gallieni70 M² · APPARTEMENT 169 500 €2 421 €/m²

28 T Rte d Aulnay67 M² · APPARTEMENT 257 000 €3 836 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Merisiers · 1 848 € à 4 106 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route d Aulnay4 106 €

Avenue Marguerite▲ 0 %3 774 €

Avenue Gueugnon3 420 €

Rue Fontaine▲ 17 %3 190 €

Avenue des Mesarmes3 073 €

Rue Borel2 717 €

Allée des Dahlias▲ 3 %2 320 €

Avenue Gallieni▲ 19 %1 848 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 203 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 925 € À 7 031 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 4 Allée des Dahlias 29/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

03/12/2025 24 Route d Aulnay 03/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 266 000 €4 290 €/m² 4 290 €

03/11/2025 211 Avenue Gallieni 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 500 €2 421 €/m² 2 421 €

17/09/2025 28 T Rte d Aulnay 17/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 000 €3 836 €/m² 3 836 €

09/09/2025 211 Avenue Gallieni 09/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/04/2025 211 Avenue Gallieni 30/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

23/12/2024 211 Avenue Gallieni 23/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/10/2024 211 Avenue Gallieni 30/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

02/10/2024 25 Avenue Marguerite 02/10/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

09/09/2024 28 T Rte d Aulnay 09/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

02/08/2024 2 Allée des Dahlias 02/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €

02/07/2024 6 Allée des Dahlias 02/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

20/06/2024 14 Rue Fontaine 20/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

07/06/2024 211 Avenue Gallieni 07/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/03/2024 28 T Rte d Aulnay 20/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

12/03/2024 4 Allée des Dahlias 12/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €

09/02/2024 211 Avenue Gallieni 09/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

03/01/2024 15 Rue Fontaine 03/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

22/12/2023 211 Avenue Gallieni 22/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 250 €2 375 €/m² 2 375 €

19/12/2023 12 Rue Fontaine 19/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

13/12/2023 17 Avenue des Mesarmes 13/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 263 000 €3 925 €/m² 3 925 €

12/12/2023 8 Allée des Dahlias 12/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €

26/10/2023 211 Avenue Gallieni 26/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

15/09/2023 11 T Rue Borel 15/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 137 500 €1 083 €/m² 1 083 €

13/09/2023 24 Route d Aulnay 13/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 268 665 €4 010 €/m² 4 010 €

11/08/2023 9 Rue Fontaine 11/08/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/08/2023 18 Avenue Marguerite 11/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

04/08/2023 6 Avenue Marguerite 04/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 340 520 €6 081 €/m² 6 081 €

26/07/2023 15 Avenue Marguerite 26/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

06/07/2023 211 Avenue Gallieni 06/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 76 783 €925 €/m² 925 €

15/06/2023 211 Avenue Gallieni 15/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/02/2023 15 Rue Fontaine 21/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

16/02/2023 1 T Rue Fontaine 16/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 203 000 €3 691 €/m² 3 691 €

13/01/2023 33 B Av des Mesarmes 13/01/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

15/12/2022 211 Avenue Gallieni 15/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

12/12/2022 5 Avenue des Mesarmes 12/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 455 000 €4 550 €/m² 4 550 €

12/12/2022 34 Route d Aulnay 12/12/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 650 000 €6 311 €/m² 6 311 €

02/12/2022 29 Rue Fontaine 02/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

25/11/2022 28 Avenue Marguerite 25/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

14/11/2022 24 Route d Aulnay 14/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 000 €4 015 €/m² 4 015 €

24/10/2022 211 Avenue Gallieni 24/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

05/10/2022 42 Route d Aulnay 05/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 353 000 €5 191 €/m² 5 191 €

05/10/2022 2 Allée des Dahlias 05/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

04/10/2022 24 Route d Aulnay 04/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 312 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/09/2022 24 Route d Aulnay 27/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 307 990 €3 802 €/m² 3 802 €

21/09/2022 24 Route d Aulnay 21/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 000 €3 985 €/m² 3 985 €

21/09/2022 5 Avenue Clara Grandet 21/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

15/09/2022 211 Avenue Gallieni 15/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/07/2022 211 Avenue Gallieni 22/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

19/07/2022 24 Route d Aulnay 19/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 000 €4 015 €/m² 4 015 €

05/07/2022 36 Rue Fontaine 05/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

23/06/2022 4 Allée des Dahlias 23/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/06/2022 24 Route d Aulnay 20/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 815 €4 496 €/m² 4 496 €

16/06/2022 24 Route d Aulnay 16/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 268 000 €4 061 €/m² 4 061 €

09/06/2022 2 Rue Fontaine 09/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 245 160 €4 227 €/m² 4 227 €

13/05/2022 24 Route d Aulnay 13/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

03/05/2022 211 Avenue Gallieni 03/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

28/04/2022 13 B Av des Mesarmes 28/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 238 500 €3 223 €/m² 3 223 €

16/02/2022 24 Route d Aulnay 16/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 000 €5 450 €/m² 5 450 €

09/02/2022 6 Rue Laug 09/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/01/2022 24 Route d Aulnay 14/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

29/12/2021 24 Route d Aulnay 29/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 316 209 €4 003 €/m² 4 003 €

28/12/2021 24 Route d Aulnay 28/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 274 000 €4 090 €/m² 4 090 €

23/12/2021 24 Route d Aulnay 23/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 000 €5 400 €/m² 5 400 €

20/12/2021 24 Route d Aulnay 20/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

16/12/2021 24 Route d Aulnay 16/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 252 512 €4 140 €/m² 4 140 €

29/11/2021 24 Route d Aulnay 29/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

22/11/2021 24 Route d Aulnay 22/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 241 000 €4 228 €/m² 4 228 €

16/11/2021 24 Route d Aulnay 16/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €

16/11/2021 24 Route d Aulnay 16/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 000 €4 111 €/m² 4 111 €

25/10/2021 4 Allée des Dahlias 25/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 209 850 €2 332 €/m² 2 332 €

11/10/2021 211 Avenue Gallieni 11/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

28/09/2021 211 Avenue Gallieni 28/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 116 000 €1 398 €/m² 1 398 €

28/09/2021 24 Route d Aulnay 28/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 299 000 €3 833 €/m² 3 833 €

16/09/2021 211 Avenue Gallieni 16/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

13/09/2021 24 Route d Aulnay 13/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 000 €3 945 €/m² 3 945 €

06/09/2021 24 Route d Aulnay 06/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 298 000 €4 730 €/m² 4 730 €

31/08/2021 24 Route d Aulnay 31/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 319 700 €4 918 €/m² 4 918 €

20/08/2021 22 Avenue Gueugnon 20/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

02/08/2021 211 Avenue Gallieni 02/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/06/2021 8 Allée des Dahlias 23/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

18/06/2021 211 Avenue Gallieni 18/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 131 000 €1 578 €/m² 1 578 €

03/05/2021 15 Rue Fontaine 03/05/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/03/2021 38 Route d Aulnay 22/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/03/2021 211 Avenue Gallieni 17/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/03/2021 8 Allée des Dahlias 12/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/03/2021 8 Allée des Dahlias 03/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

02/03/2021 211 Avenue Gallieni 02/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/02/2021 28 Avenue des Mesarmes 01/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

29/12/2020 4 Allée des Dahlias 29/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 400 €2 640 €/m² 2 640 €

06/11/2020 4 Allée des Dahlias 06/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/09/2020 8 Avenue des Mesarmes 11/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 335 000 €3 073 €/m² 3 073 €

01/09/2020 4 Allée des Dahlias 01/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 900 €1 704 €/m² 1 704 €

04/08/2020 211 Avenue Gallieni 04/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 146 000 €1 759 €/m² 1 759 €

22/07/2020 211 Avenue Gallieni 22/07/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

12/06/2020 211 Avenue Gallieni 12/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

11/06/2020 211 Avenue Gallieni 11/06/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

14/04/2020 18 Rue Fontaine 14/04/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

05/03/2020 7 Rue Borel 05/03/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

14/02/2020 24 Avenue Gueugnon 14/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Parc du Château▲ 64 %4 336 €

Suzanne Buisson▲ 47 %3 893 €

Les Friches▲ 40 %3 696 €

Le Saule Blanc▲ 39 %3 676 €

La Martraye▲ 34 %3 525 €

Le Vieux Château▲ 29 %3 400 €

Fosse de la Régale▲ 27 %3 363 €

Les Courts Sillons▲ 26 %3 318 €

Les Flèches▲ 24 %3 281 €

Le Champart▲ 24 %3 269 €

La Remise à Jorelle▲ 21 %3 193 €

La Mare à la Veuve▲ 21 %3 182 €

Le Moulin à Vent▲ 19 %3 136 €

La Noue Caillet▲ 15 %3 032 €

Le Centre Ville▲ 14 %3 014 €

Le Mainguy▲ 12 %2 959 €

Le Château Gobillon▲ 3 %2 729 €

La Ferme▲ 3 %2 716 €

Les Merisiers · ce quartier2 640 €

La Flamiche▼ 15 %2 245 €

La Terre Saint-Blaise▼ 17 %2 192 €

Voir les 21 quartiers de Bondy → DE 2 192 € À 4 336 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 750 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Merisiers (Bondy) ?

Le prix médian est de 2 574 € par m² en 2025 dans le quartier Les Merisiers à Bondy, d'après les ventes DVF (2 405 €/m² en appartement, 3 223 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 695 €/m².

Les prix montent-ils à Les Merisiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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