France › Blagnac › Centre › Chemin Delpont › n° 1

1 Chemin Delpont, Blagnac

Vendu 113 000 € (3 645 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 317007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 441 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Chemin Delpont3 399 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre3 194 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Blagnac3 063 €/m² 5 526 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 541 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0513

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 645 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin Delpont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 888 € À 4 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 000 €3 645 €/m² 3 645 €

16/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 500 €2 888 €/m² 2 888 €

20/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 234 000 €3 441 €/m² 3 441 €

16/12/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 424 €4 014 €/m² 4 014 €

02/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 221 750 €3 360 €/m² 3 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin Delpont, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 441 €/m²5 ventes · dernière 2025

CHEMIN DELPONTMÉDIANE DE LA RUE 3 399 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %3 327 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2026 n° 4−7 %3 167 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−15 %2 903 €/m²Appt 33 m² · 20 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 395 € 4 598 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 645 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CHEM DELPONT 49 m² 171 990 € 3 510 €

2 CHEM DELPONT 33 m² 115 005 € 3 485 €

6 CHEM DELPONT 33 m² 122 001 € 3 697 €

1 CHEM DELPONT 31 m² 124 434 € 4 014 €

1 CHEM DELPONT 31 m² 112 995 € 3 645 €

6 CHEM DELPONT 33 m² 96 855 € 2 935 €

4 CHEM DELPONT 49 m² 156 996 € 3 204 €

6 CHEM DELPONT 33 m² 119 592 € 3 624 €

1 CHEM DELPONT 49 m² 141 512 € 2 888 €

2 CHEM DELPONT 86 m² 119 970 € 1 395 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 4 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cheminement Delpont

Fourchette courante1 643 – 2 244 €/m²

vs commune-44 %

Dernière vente2026

Voir Cheminement Delpont ↗

Centre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+4 %

Voir Centre ↗

Blagnac

Tendance 3 ans-1 %

vs département+4 %

Rendement brut4.2 %

Voir Blagnac ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune15ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

402 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEChemin Delpont32 ventes depuis 2014 · 3 399 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre710 ventes · 3 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 526 ventes · 3 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin Delpont à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin Delpont a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 31 m² à 113 000 €, soit 3 645 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Delpont ?

Oui : 3 645 €/m² contre 3 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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