France › Blagnac › Centre › Rue Pasteur › n° 32 B

32 B Rue Pasteur, Blagnac

Vendu 95 000 € (3 167 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 317004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 B3 733 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Pasteur3 294 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre3 194 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Blagnac3 024 €/m² 5 341 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 32 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AX0705

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX3

LOGEMENTS27

Dernière vente : 3 167 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 161 € À 4 281 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2025 n° 32 B · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

08/08/2025 n° 32 B · Appartement · 1 p. 08/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

18/10/2024 n° 32 B · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

12/12/2022 n° 32 B · Appartement · 1 p. 12/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 991 €3 533 €/m² 3 533 €

18/11/2016 n° 32 B · Appartement · 3 p. 18/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 666 €3 161 €/m² 3 161 €

29/04/2016 n° 32 B · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

09/10/2015 n° 32 B · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 160 €3 351 €/m² 3 351 €

30/09/2015 n° 32 B · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 000 €3 762 €/m² 3 762 €

29/09/2015 n° 32 B · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 000 €3 609 €/m² 3 609 €

16/09/2015 n° 32 B · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/08/2015 n° 32 B · Appartement · 2 p. 10/08/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

24/06/2015 n° 32 B · Appartement · 4 p. 24/06/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 349 000 €3 356 €/m² 3 356 €

20/05/2015 n° 32 B · Appartement · 4 p. 20/05/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 349 000 €3 422 €/m² 3 422 €

19/01/2015 n° 32 B · Appartement · 3 p. 19/01/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 268 000 €3 775 €/m² 3 775 €

16/01/2015 n° 32 B · Appartement · 2 p. 16/01/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 508 €4 013 €/m² 4 013 €

07/10/2014 n° 32 B · Appartement · 3 p. 07/10/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 720 €3 707 €/m² 3 707 €

07/10/2014 n° 32 B · Appartement · 3 p. 07/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 722 €3 802 €/m² 3 802 €

03/10/2014 n° 32 B · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 542 €3 780 €/m² 3 780 €

30/09/2014 n° 32 B · Appartement · 1 p. 30/09/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 428 €4 281 €/m² 4 281 €

26/09/2014 n° 32 B · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 418 €4 181 €/m² 4 181 €

24/09/2014 n° 32 B · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 763 €3 631 €/m² 3 631 €

29/08/2014 n° 32 B · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 415 €4 147 €/m² 4 147 €

29/08/2014 n° 32 B · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 279 933 €3 683 €/m² 3 683 €

29/08/2014 n° 32 B · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 415 €4 147 €/m² 4 147 €

27/08/2014 n° 32 B · Appartement 27/08/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 325 084 €3 780 €/m² 3 780 €

26/08/2014 n° 32 B · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 552 €3 599 €/m² 3 599 €

25/08/2014 n° 32 B · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 000 €3 868 €/m² 3 868 €

14/08/2014 n° 32 B · Appartement · 2 p. 14/08/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 502 €3 961 €/m² 3 961 €

12/08/2014 n° 32 B · Appartement · 3 p. 12/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 500 €3 648 €/m² 3 648 €

21/07/2014 n° 32 B · Appartement · 3 p. 21/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 266 661 €3 704 €/m² 3 704 €

16/07/2014 n° 32 B · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 535 €3 733 €/m² 3 733 €

11/07/2014 n° 32 B · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 000 €3 662 €/m² 3 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue Pasteur, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−12 %2 904 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023 n° 25+8 %3 554 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 43+80 %5 928 €/m²Maison 146 m² · vendu 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 294 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−16 %2 753 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021 n° 20−29 %2 346 €/m²Appt 81 m² · vendu 2015 n° 30+17 %3 867 €/m²Maison 250 m² · vendu 2017 n° 32+33 %4 365 €/m²Maison 252 m² · vendu 2014

n° 32 BVOUS ÊTES ICI3 733 €/m²34 ventes · dernière 2025

n° 34−1 %3 265 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023 n° 34 B−21 %2 606 €/m²Appt 60 m² · 28 ventes · 2024 n° 36 B+46 %4 810 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 38+14 %3 770 €/m²Maison 132 m² · vendu 2024 n° 40+7 %3 516 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 585 € 4 374 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DES MINES 50 m² 163 150 € 3 263 €

34 B RUE PASTEUR 49 m² 156 506 € 3 194 €

34 B RUE PASTEUR 60 m² 202 680 € 3 378 €

34 B RUE PASTEUR 42 m² 121 002 € 2 881 €

4 B RUE DES MINES 48 m² 136 512 € 2 844 €

34 B RUE PASTEUR 49 m² 133 770 € 2 730 €

2 RUE DES MINES 42 m² 170 310 € 4 055 €

34 B RUE PASTEUR 60 m² 180 000 € 3 000 €

2 RUE DES MINES 50 m² 115 000 € 2 300 €

34 RUE PASTEUR 64 m² 208 960 € 3 265 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 585 € à 4 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 964 – 3 476 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Centre

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+6 %

Voir Centre ↗

Blagnac

Tendance 3 ans0 %

vs département+2 %

Rendement brut4.1 %

Voir Blagnac ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune14ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 989 – 2 758 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

389 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 B ?

LA RUERue Pasteur71 ventes depuis 2014 · 3 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre693 ventes · 3 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 341 ventes · 3 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 32 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 B Rue Pasteur à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 30 m² à 95 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 167 €/m² contre 3 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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