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France › Blagnac › Centre › Route de Grenade › n° 114

114 Route de Grenade, Blagnac

Vendu 159 750 € (3 804 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 317009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1143 531 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Route de Grenade3 495 €/m² 227 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Centre3 194 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Blagnac2 915 €/m² 5 517 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue
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Calée sur 515 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 804 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Route de Grenade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 297 € À 4 701 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2024 n° 114 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 750 €3 804 €/m² 3 804 €
03/07/2023 n° 114 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 200 €3 624 €/m² 3 624 €
08/12/2022 n° 114 · Appartement · 5 p. 08/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 286 000 €3 531 €/m² 3 531 €
28/06/2022 n° 114 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €
04/06/2021 n° 114 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 456 000 €4 701 €/m² 4 701 €
04/09/2015 n° 114 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 900 €3 426 €/m² 3 426 €
30/04/2014 n° 114 · Appartement · 5 p. 30/04/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 260 €2 596 €/m² 2 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 581 € 7 089 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 804 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DE BUCHES 70 m² 259 980 € 3 714 €
121 RTE DE GRENADE 93 m² 348 006 € 3 742 €
119 RTE DE GRENADE 27 m² 92 394 € 3 422 €
121 RTE DE GRENADE 32 m² 107 008 € 3 344 €
119 RTE DE GRENADE 43 m² 110 983 € 2 581 €
119 RTE DE GRENADE 30 m² 98 010 € 3 267 €
121 RTE DE GRENADE 43 m² 134 418 € 3 126 €
119 RTE DE GRENADE 52 m² 147 524 € 2 837 €
119 RTE DE GRENADE 28 m² 96 544 € 3 448 €
119 RTE DE GRENADE 52 m² 143 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 581 € à 7 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Grenade
Fourchette courante2 940 – 3 620 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Route de Grenade ↗
Centre
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+10 %
Voir Centre ↗
Blagnac
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut4.5 %
Voir Blagnac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune15ᵉ sur 102
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 986 – 2 753 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERoute de Grenade227 ventes depuis 2014 · 3 495 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre693 ventes · 3 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 517 ventes · 2 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Route de Grenade à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Route de Grenade a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 42 m² à 159 750 €, soit 3 804 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grenade ?

Oui : 3 804 €/m² contre 3 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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