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Prix de l'immobilier Rue de Buches, Blagnac

Prix médian de 3 957 €/m² sur 95 ventes (31700)32 % PLUS CHER QUE BLAGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Blagnac ↗

Avec 3 957 €/m², Rue de Buches est l'une des adresses les plus valorisées de Blagnac : 32 % au-dessus de la médiane communale (3 003 €/m²). Le prix y a reculé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 95 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 957 €

sur 95 ventes enregistrées · dernière le 01/06/2026

306 €DISPERSION DES VENTES13 243 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

58 m² médians

190 k€ à Blagnac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

82 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

Blagnac : 3 003 €/m²

Haute-Garonne : 2 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BUCHES- - BLAGNAC€/M²

4,7k4,1k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 8 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Buches

JUIN 2026

n° 33 · Appartement01/06/26 · 41 M² 171 000 €4 171 €/m²

n° 33 · Appartement20/05/26 · 42 M² 12 844 €306 €/m²

n° 33 · Appartement09/01/26 · 39 M² 135 000 €3 462 €/m²

n° 11 · Appartement05/11/25 · 122 M² 599 370 €4 913 €/m²

n° 33 · Appartement29/10/25 · 42 M² 136 400 €3 248 €/m²

n° 33 · Appartement03/03/25 · 39 M² 19 000 €487 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BLAGNAC · 31700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Buches

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 13 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/06/26 n° 33 01/06/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

20/05/26 n° 33 20/05/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 12 844 €306 €/m² 306 €

09/01/26 n° 33 09/01/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

05/11/25 n° 11 05/11/25 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 599 370 €4 913 €/m² 4 913 €

29/10/25 n° 33 29/10/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 400 €3 248 €/m² 3 248 €

03/03/25 n° 33 03/03/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 19 000 €487 €/m² 487 €

11/02/25 n° 29 11/02/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 424 230 €4 374 €/m² 4 374 €

20/08/24 n° 33 20/08/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 000 €3 652 €/m² 3 652 €

19/07/24 n° 19 19/07/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 497 500 €4 877 €/m² 4 877 €

11/04/23 n° 33 11/04/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 500 €4 750 €/m² 4 750 €

21/02/23 n° 33 21/02/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

15/12/22 n° 46 15/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

30/11/22 n° 11 30/11/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 282 000 €5 640 €/m² 5 640 €

28/07/22 n° 2 28/07/22 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 720 000 €3 186 €/m² 3 186 €

27/06/22 n° 16 27/06/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 050 €2 677 €/m² 2 677 €

18/02/22 n° 22 18/02/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 530 000 €3 533 €/m² 3 533 €

23/04/21 n° 29 23/04/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 000 €4 021 €/m² 4 021 €

04/12/20 n° 29 04/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 271 800 €4 118 €/m² 4 118 €

08/10/20 n° 11 08/10/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 189 000 €5 400 €/m² 5 400 €

01/09/20 n° 19 01/09/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 499 000 €4 892 €/m² 4 892 €

12/02/20 n° 11 12/02/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 000 €4 732 €/m² 4 732 €

11/02/20 n° 29 11/02/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 800 €3 893 €/m² 3 893 €

08/09/18 n° 46 08/09/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 234 500 €2 495 €/m² 2 495 €

05/12/17 n° 11 05/12/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 670 000 €5 583 €/m² 5 583 €

27/10/17 n° 29 27/10/17 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 020 000 €6 375 €/m² 6 375 €

17/07/17 n° 33 17/07/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

13/07/17 n° 46 13/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

21/02/17 n° 16 21/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/12/16 n° 33 23/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 251 000 €3 691 €/m² 3 691 €

16/12/16 n° 33 16/12/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 900 €3 964 €/m² 3 964 €

15/09/16 n° 33 15/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 233 900 €4 033 €/m² 4 033 €

13/09/16 n° 33 13/09/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

25/08/16 n° 33 25/08/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 239 500 €4 355 €/m² 4 355 €

02/08/16 n° 33 02/08/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 389 000 €3 969 €/m² 3 969 €

23/07/16 n° 33 23/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

12/07/16 n° 31 12/07/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 500 €2 592 €/m² 2 592 €

23/06/16 n° 33 23/06/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 500 €4 307 €/m² 4 307 €

17/06/16 n° 33 17/06/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 188 000 €4 821 €/m² 4 821 €

31/05/16 n° 33 31/05/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 900 €4 193 €/m² 4 193 €

26/05/16 n° 33 26/05/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 900 €4 119 €/m² 4 119 €

25/05/16 n° 33 25/05/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 500 €4 274 €/m² 4 274 €

23/04/16 n° 33 23/04/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 261 500 €3 846 €/m² 3 846 €

13/04/16 n° 33 13/04/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

29/03/16 n° 33 29/03/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

18/03/16 n° 33 18/03/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 500 €3 957 €/m² 3 957 €

15/03/16 n° 33 15/03/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 264 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/03/16 n° 33 05/03/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 500 €4 174 €/m² 4 174 €

04/03/16 n° 17 04/03/16 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 440 000 €2 973 €/m² 2 973 €

05/02/16 n° 33 05/02/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 299 500 €3 565 €/m² 3 565 €

29/01/16 n° 33 29/01/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 363 500 €3 709 €/m² 3 709 €

22/01/16 n° 33 22/01/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

21/01/16 n° 33 21/01/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

06/01/16 n° 33 06/01/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 500 €4 226 €/m² 4 226 €

23/12/15 n° 33 23/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 500 €3 992 €/m² 3 992 €

18/12/15 n° 33 18/12/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 253 500 €4 156 €/m² 4 156 €

18/12/15 n° 33 18/12/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

16/12/15 n° 33 16/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 900 €3 202 €/m² 3 202 €

11/12/15 n° 33 11/12/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

05/12/15 n° 33 05/12/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

01/12/15 n° 33 01/12/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

01/12/15 n° 33 01/12/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

28/11/15 n° 33 28/11/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 500 €3 875 €/m² 3 875 €

26/11/15 n° 33 26/11/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

25/11/15 n° 33 25/11/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 253 500 €3 473 €/m² 3 473 €

20/11/15 n° 33 20/11/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

18/11/15 n° 33 18/11/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 900 €4 164 €/m² 4 164 €

14/11/15 n° 33 14/11/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

13/11/15 n° 33 13/11/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 500 €3 766 €/m² 3 766 €

13/11/15 n° 33 13/11/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 200 €4 582 €/m² 4 582 €

06/11/15 n° 44 06/11/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 605 000 €4 321 €/m² 4 321 €

05/11/15 n° 33 05/11/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 500 €4 274 €/m² 4 274 €

05/11/15 n° 33 05/11/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 500 €4 056 €/m² 4 056 €

24/10/15 n° 33 24/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 900 €4 140 €/m² 4 140 €

22/10/15 n° 33 22/10/15 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 349 960 €3 302 €/m² 3 302 €

16/10/15 n° 33 16/10/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 900 €4 184 €/m² 4 184 €

14/10/15 n° 26 14/10/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 156 000 €2 026 €/m² 2 026 €

14/10/15 n° 33 14/10/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 216 500 €3 936 €/m² 3 936 €

09/10/15 n° 33 09/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 500 €4 232 €/m² 4 232 €

23/09/15 n° 33 23/09/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 500 €3 685 €/m² 3 685 €

23/09/15 n° 33 23/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

22/09/15 n° 33 22/09/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 271 100 €3 987 €/m² 3 987 €

18/09/15 n° 33 18/09/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

18/09/15 n° 33 18/09/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 209 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/08/15 n° 33 28/08/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 203 500 €3 700 €/m² 3 700 €

26/08/15 n° 33 26/08/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 303 500 €3 701 €/m² 3 701 €

26/08/15 n° 33 26/08/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 500 €3 944 €/m² 3 944 €

25/08/15 n° 33 25/08/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 500 €3 853 €/m² 3 853 €

21/08/15 n° 33 21/08/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

31/07/15 n° 22 31/07/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 448 690 €4 985 €/m² 4 985 €

26/06/15 n° 33 26/06/15 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 900 000 €6 818 €/m² 6 818 €

26/06/15 n° 37 26/06/15 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 1 470 000 €13 243 €/m² 13 243 €

26/06/15 n° 33 26/06/15 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

26/06/15 n° 33 26/06/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

26/03/14 n° 31 26/03/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 305 000 €2 850 €/m² 2 850 €

24/03/14 n° 22 24/03/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 428 340 €4 759 €/m² 4 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3726/06/15 · 111 M² · MAISON 1 470 000 €13 243 €/m²

n° 2927/10/17 · 160 M² · APPT 1 020 000 €6 375 €/m²

n° 3326/06/15 · 132 M² · MAISON 900 000 €6 818 €/m²

n° 228/07/22 · 226 M² · MAISON 720 000 €3 186 €/m²

n° 1105/12/17 · 120 M² · MAISON 670 000 €5 583 €/m²

n° 4406/11/15 · 140 M² · MAISON 605 000 €4 321 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3320/05/26 · 42 M² · APPT 12 844 €306 €/m²

n° 3303/03/25 · 39 M² · APPT 19 000 €487 €/m²

n° 3321/02/23 · 45 M² · APPT 20 000 €444 €/m²

n° 3112/07/16 · 38 M² · APPT 98 500 €2 592 €/m²

n° 3309/01/26 · 39 M² · APPT 135 000 €3 462 €/m²

n° 3329/10/25 · 42 M² · APPT 136 400 €3 248 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Blagnac · 2 746 € à 3 957 €/m²

BARRE = POSITION DANS BLAGNAC

Rue de Buches · cette rue3 957 €

Route de Grenade3 444 €

Avenue de Cornebarrieu3 333 €

Rue Max Fischl3 082 €

Rue Jean Pierre Petit2 950 €

Avenue du General de Gaulle2 893 €

Rue Montaigne2 746 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 712 € À 4 198 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 306 € à 13 243 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons82 / 13

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Buches à Blagnac ?

Le prix médian y est de 3 957 € par m², calculé sur 95 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Buches ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 306 à 13 243 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien