France › Biarritz › Les Rocailles-Lahouze › Rue Pringle › n° 24

24 Rue Pringle, Biarritz

Vendu 340 000 € (4 198 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6420020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Pringle, 64200 Biarritzcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 599 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Pringle5 250 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Les Rocailles-Lahouze5 072 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Biarritz6 803 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 1 365 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX10

LOGEMENTS208

Dernière vente : 4 198 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue Pringle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 212 € À 6 406 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2026 n° 24 · Appartement · 5 p. 18/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

06/03/2026 n° 24 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/12/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

28/10/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 256 244 €6 406 €/m² 6 406 €

29/06/2023 n° 24 · Appartement · 5 p. 29/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 363 750 €4 491 €/m² 4 491 €

29/07/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/12/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 327 590 €4 748 €/m² 4 748 €

11/12/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 916 €1 414 €/m² 1 414 €

10/12/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/12/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 000 €3 982 €/m² 3 982 €

30/10/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 297 050 €5 501 €/m² 5 501 €

09/10/2020 n° 24 · Appartement · 5 p. 09/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/08/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 266 000 €4 926 €/m² 4 926 €

03/07/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 314 500 €5 824 €/m² 5 824 €

11/06/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 831 €4 936 €/m² 4 936 €

05/06/2020 n° 24 · Appartement · 5 p. 05/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 331 500 €4 093 €/m² 4 093 €

04/06/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 04/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 000 €3 576 €/m² 3 576 €

28/02/2020 n° 24 · Appartement · 5 p. 28/02/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 291 500 €3 599 €/m² 3 599 €

29/08/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 248 330 €4 599 €/m² 4 599 €

29/07/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 550 €4 270 €/m² 4 270 €

12/07/2019 n° 24 · Appartement · 5 p. 12/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 331 000 €4 086 €/m² 4 086 €

14/06/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

12/06/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/05/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/05/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

24/05/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 500 €4 713 €/m² 4 713 €

18/02/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 18/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 000 €3 101 €/m² 3 101 €

19/10/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

09/08/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

25/05/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

16/05/2018 n° 24 · Appartement · 5 p. 16/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

07/05/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/05/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 550 €2 995 €/m² 2 995 €

22/02/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/02/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

26/01/2018 n° 24 · Appartement · 5 p. 26/01/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

09/11/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 500 €3 657 €/m² 3 657 €

26/10/2017 n° 24 · Appartement · 5 p. 26/10/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 294 000 €3 630 €/m² 3 630 €

07/06/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 930 €3 150 €/m² 3 150 €

02/06/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/05/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

03/02/2017 n° 24 · Appartement · 5 p. 03/02/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 297 000 €3 160 €/m² 3 160 €

27/07/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 000 €3 246 €/m² 3 246 €

19/07/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

29/06/2016 n° 24 · Appartement · 5 p. 29/06/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 213 000 €2 566 €/m² 2 566 €

15/02/2016 n° 24 · Appartement · 5 p. 15/02/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

08/01/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 08/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

29/09/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/05/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 29/05/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 880 €2 480 €/m² 2 480 €

19/05/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 500 €2 402 €/m² 2 402 €

24/04/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 24/04/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 000 €2 506 €/m² 2 506 €

15/01/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 15/01/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 355 000 €3 777 €/m² 3 777 €

26/11/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 600 €3 040 €/m² 3 040 €

21/08/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/06/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

17/06/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 17/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

30/05/2014 n° 24 · Appartement · 5 p. 30/05/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 231 000 €2 852 €/m² 2 852 €

31/01/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 000 €3 389 €/m² 3 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue Pringle, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−41 %3 119 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2019 n° 9+88 %9 856 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024 n° 21−26 %3 895 €/m²Appt 190 m² · vendu 2016 n° 39+29 %6 765 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2022 n° 43−23 %4 052 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2018

RUE PRINGLEMÉDIANE DE LA RUE 5 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+34 %7 043 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2021 n° 10+16 %6 075 €/m²Appt 58 m² · 16 ventes · 2025 n° 12+39 %7 295 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2026 n° 16+0 %5 250 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025 n° 18−4 %5 027 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2026 n° 20−6 %4 934 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2026 n° 22−2 %5 124 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI3 599 €/m²57 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Pringle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 556 € 12 130 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 198 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE PRINGLE 58 m² 457 562 € 7 889 €

10 RUE PRINGLE 50 m² 301 900 € 6 038 €

10 RUE PRINGLE 197 m² 1 369 347 € 6 951 €

10 RUE PRINGLE 26 m² 270 270 € 10 395 €

10 RUE PRINGLE 27 m² 240 003 € 8 889 €

10 RUE PRINGLE 26 m² 270 010 € 10 385 €

20 RUE AMBROISE PARE 40 m² 285 000 € 7 125 €

20 RUE AMBROISE PARE 80 m² 640 000 € 8 000 €

8 RUE PRINGLE 69 m² 836 970 € 12 130 €

8 RUE PRINGLE 74 m² 689 976 € 9 324 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 12 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pringle

Fourchette courante4 323 – 6 005 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pringle ↗

Les Rocailles-Lahouze

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-25 %

Voir Les Rocailles-Lahouze ↗

Biarritz

Tendance 3 ans-4 %

vs département+112 %

Rendement brut2.8 %

Voir Biarritz ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune2ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 286 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Pringle143 ventes depuis 2014 · 5 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Rocailles-Lahouze1 021 ventes · 5 072 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 6 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pringle à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pringle a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 81 m² à 340 000 €, soit 4 198 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pringle ?

Non : 4 198 €/m² contre 5 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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