France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue Chateaubriand › n° 1

1 Rue Chateaubriand, Amiens

Vendu 152 000 € (1 810 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 800007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 543 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Chateaubriand1 686 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Amiens-Val d'Avre2 083 €/m² 939 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Amiens1 682 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0524

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 810 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Chateaubriand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

30/07/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/06/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

30/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

12/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

06/04/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 153 000 €1 821 €/m² 1 821 €

17/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/09/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 148 100 €1 763 €/m² 1 763 €

26/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

21/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Chateaubriand, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 543 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 3+10 %1 863 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2024 n° 5+7 %1 800 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025

RUE CHATEAUBRIANDMÉDIANE DE LA RUE 1 686 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %1 704 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2024 n° 4−14 %1 455 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2022 n° 6−8 %1 554 €/m²Appt 96 m² · 64 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 533 € 2 839 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 810 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE SOUFFLOT 65 m² 155 025 € 2 385 €

55 RUE LE CORBUSIER 54 m² 117 018 € 2 167 €

16 B RUE TOUMANIANTZ 54 m² 119 988 € 2 222 €

55 RUE LE CORBUSIER 31 m² 88 009 € 2 839 €

16 B RUE TOUMANIANTZ 66 m² 138 996 € 2 106 €

16 B RUE TOUMANIANTZ 65 m² 161 525 € 2 485 €

45 RUE NIEMEYER 60 m² 124 980 € 2 083 €

16 B RUE TOUMANIANTZ 55 m² 132 495 € 2 409 €

45 RUE NIEMEYER 55 m² 94 985 € 1 727 €

45 RUE NIEMEYER 75 m² 114 975 € 1 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 2 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 401 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chateaubriand

Fourchette courante1 465 – 1 717 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Chateaubriand ↗

Amiens-Val d'Avre

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+24 %

Voir Amiens-Val d'Avre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-34 %

Rendement brut9.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

995 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Chateaubriand84 ventes depuis 2014 · 1 686 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre939 ventes · 2 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 1 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Chateaubriand à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Chateaubriand a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 84 m² à 152 000 €, soit 1 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaubriand ?

Oui : 1 810 €/m² contre 1 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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