France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue Champlain › n° 6

6 Rue Champlain, Amiens

Vendu 184 725 € (2 008 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 800001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 008 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Amiens-Val d'Avre2 048 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Amiens2 134 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 008 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Champlain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/04/2025 n° 6 · Maison · 4 p. 30/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 725 €2 008 €/m² 2 008 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Champlain, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 38 →

RUE CHAMPLAINMÉDIANE DE LA RUE 2 026 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 008 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 38+1 %2 043 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 634 € 3 215 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 008 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DE QUEBEC 71 m² 170 968 € 2 408 €

62 RUE NIEMEYER 97 m² 214 952 € 2 216 €

21 RUE VIOLLET LE DUC 106 m² 267 968 € 2 528 €

19 RUE VIOLLET LE DUC 93 m² 256 029 € 2 753 €

7 RUE VIOLLET LE DUC 112 m² 200 032 € 1 786 €

19 RUE NIEMEYER 93 m² 247 008 € 2 656 €

1 RUE SOUFFLOT 103 m² 267 491 € 2 597 €

2 RUE VIOLLET LE DUC 113 m² 284 986 € 2 522 €

93 RUE LE CORBUSIER 93 m² 151 962 € 1 634 €

4 RUE MANSART 112 m² 213 024 € 1 902 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 634 € à 3 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Champlain

Ventes sur la voie2

Amiens-Val d'Avre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-4 %

Voir Amiens-Val d'Avre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut5.3 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

912 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Champlain à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Champlain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 92 m² à 184 725 €, soit 2 008 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champlain ?

Non : 2 008 €/m² contre 2 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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