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France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue de Cagny › n° 679

679 Rue de Cagny, Amiens

Vendu 256 700 € (3 720 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 8000051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6793 043 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue de Cagny2 459 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Amiens-Val d'Avre2 048 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Amiens2 208 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 679Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DM1267 + DM1268 + DM0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN306 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 720 €/m² en 2025 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 679 Rue de Cagny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 652 € À 3 720 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2025 n° 679 · Maison · 4 p. 09/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 256 700 €3 720 €/m² 3 720 €
02/08/2022 n° 679 · Maison · 4 p. 02/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €
09/12/2021 n° 679 · Maison · 4 p. 09/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 182 € 2 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
685 RUE DE CAGNY 128 m² 305 024 € 2 383 €
665 RUE DE CAGNY 90 m² 221 040 € 2 456 €
659 RUE DE CAGNY 69 m² 160 011 € 2 319 €
130 RUE RENE BOILEAU 99 m² 289 971 € 2 929 €
213 RUE RENE BOILEAU 82 m² 201 966 € 2 463 €
701 RUE DE CAGNY 96 m² 184 992 € 1 927 €
209 RUE RENE BOILEAU 89 m² 232 023 € 2 607 €
231 RUE RENE BOILEAU 96 m² 186 048 € 1 938 €
589 RUE DE CAGNY 80 m² 172 000 € 2 150 €
237 RUE RENE BOILEAU 90 m² 206 010 € 2 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 2 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cagny
Fourchette courante2 089 – 3 140 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cagny ↗
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 679 ?

LA RUERue de Cagny176 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 679Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 679 Rue de Cagny à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 679 Rue de Cagny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, maison de 69 m² à 256 700 €, soit 3 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cagny ?

Oui : 3 720 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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