CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue le Corbusier › n° 55

55 Rue le Corbusier, Amiens

Vendu 125 000 € (2 273 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 800800 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 167 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue le Corbusier2 273 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Amiens-Val d'Avre2 086 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Amiens1 849 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 128 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MR0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX3
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 273 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue le Corbusier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 727 € À 2 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 15/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €
03/09/2025 n° 55 · Appartement · 1 p. 03/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €
27/02/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €
04/03/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €
07/09/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 700 €2 104 €/m² 2 104 €
13/02/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 13/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
10/02/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 300 €2 487 €/m² 2 487 €
14/12/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €
25/10/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €
21/09/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €
09/06/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 500 €2 409 €/m² 2 409 €
22/09/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €
23/04/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €
13/04/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €
05/03/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 100 €2 109 €/m² 2 109 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 327 € 2 385 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SOUFFLOT 65 m² 155 025 € 2 385 €
6 RUE CHATEAUBRIAND 70 m² 118 020 € 1 686 €
2 RUE CHATEAUBRIAND 55 m² 89 980 € 1 636 €
3 RUE CHATEAUBRIAND 84 m² 160 020 € 1 905 €
5 RUE DE QUEBEC 70 m² 107 030 € 1 529 €
1 RUE CHATEAUBRIAND 70 m² 149 030 € 2 129 €
7 RUE DE QUEBEC 70 m² 126 210 € 1 803 €
6 RUE CHATEAUBRIAND 70 m² 112 980 € 1 614 €
1 RUE CHATEAUBRIAND 70 m² 108 010 € 1 543 €
5 RUE CHATEAUBRIAND 55 m² 99 000 € 1 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 327 € à 2 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 438 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Le Corbusier
Fourchette courante1 915 – 2 230 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Le Corbusier ↗
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+13 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-28 %
Rendement brut7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue le Corbusier27 ventes depuis 2014 · 2 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue le Corbusier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue le Corbusier a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 55 m² à 125 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Corbusier ?

Oui : 2 273 €/m² contre 2 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien