France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Chs Jules Ferry › n° 304

304 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 220 400 € (2 079 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 800002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3042 079 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Amiens-Val d'Avre2 048 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Amiens2 196 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 304Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN310 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 079 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 304 Chs Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/11/2025 n° 304 · Maison · 5 p. 26/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 400 €2 079 €/m² 2 079 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chs Jules Ferry, numéro par numéro

96 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 303 n° 305 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 289−37 %1 351 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025 n° 293+9 %2 314 €/m²Appt 70 m² · vendu 2024 n° 297−7 %1 992 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025 n° 301−19 %1 722 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 303+15 %2 459 €/m²Maison 61 m² · vendu 2017 n° 305−22 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 307−1 %2 113 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021

CHS JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 132 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 298+15 %2 451 €/m²Maison 70 m² · 11 ventes · 2023 n° 302+36 %2 899 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021

n° 304VOUS ÊTES ICI2 079 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 310+41 %3 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 312−19 %1 733 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021 n° 314+30 %2 778 €/m²Maison 36 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 96 adresses vendues Chs Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

813 € 3 379 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 079 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

302 CHS JULES FERRY 109 m² 315 991 € 2 899 €

304 CHS JULES FERRY 106 m² 220 374 € 2 079 €

298 CHS JULES FERRY 70 m² 119 490 € 1 707 €

298 CHS JULES FERRY 70 m² 105 000 € 1 500 €

298 CHS JULES FERRY 38 m² 128 402 € 3 379 €

321 CHS JULES FERRY 60 m² 121 980 € 2 033 €

298 CHS JULES FERRY 38 m² 79 990 € 2 105 €

327 CHS JULES FERRY 86 m² 149 984 € 1 744 €

297 CHS JULES FERRY 73 m² 125 852 € 1 724 €

297 CHS JULES FERRY 73 m² 164 980 € 2 260 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 3 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Jules Ferry

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Jules Ferry ↗

Amiens-Val d'Avre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-7 %

Voir Amiens-Val d'Avre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+34 %

Rendement brut5.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 051 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 304 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 304Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 304 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 304 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, maison de 106 m² à 220 400 €, soit 2 079 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Non : 2 079 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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