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Prix de l'immobilier Rue Gabriel Pech, Albi

Prix médian de 2 562 €/m² sur 23 ventes (81000)34 % PLUS CHER QUE ALBI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Université Verdun ↗Prix immobilier Albi ↗

Avec 2 562 €/m², Rue Gabriel Pech est l'une des adresses les plus valorisées d'Albi : 34 % au-dessus de la médiane communale (1 911 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 562 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 08/01/2026

723 €DISPERSION DES VENTES3 906 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

64 m² médians

145 k€ à Albi

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

19 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+34 %

Albi : 1 911 €/m²

Tarn : 1 448 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GABRIEL PECH- - ALBI€/M²

3,4k2,8k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Gabriel Pech

JANV. 2026

n° 6 · Maison08/01/26 · 96 M² 375 000 €3 906 €/m²

n° 5 · Appartement14/10/25 · 64 M² 220 000 €3 438 €/m²

n° 2 · Appartement17/01/25 · 42 M² 120 000 €2 857 €/m²

n° 5 · Appartement08/10/24 · 63 M² 215 000 €3 413 €/m²

n° 2 · Appartement02/08/23 · 31 M² 117 000 €3 774 €/m²

n° 8 · Appartement15/06/23 · 19 M² 65 500 €3 447 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALBI · 81000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gabriel Pech

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 723 € À 3 906 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/01/26 n° 6 08/01/26 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €

14/10/25 n° 5 14/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

17/01/25 n° 2 17/01/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/10/24 n° 5 08/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

02/08/23 n° 2 02/08/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

15/06/23 n° 8 15/06/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 500 €3 447 €/m² 3 447 €

31/01/23 n° 8 31/01/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

02/12/22 n° 8 02/12/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 51 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/08/22 n° 2 30/08/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 650 €2 562 €/m² 2 562 €

29/03/22 n° 9 29/03/22 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 720 000 €2 509 €/m² 2 509 €

14/12/21 n° 2 14/12/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 000 €2 851 €/m² 2 851 €

01/02/21 n° 2 01/02/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

22/09/20 n° 2 22/09/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

15/03/19 n° 21 15/03/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

01/09/17 n° 6 01/09/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/04/17 n° 2 14/04/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 000 €2 106 €/m² 2 106 €

10/03/17 n° 19 10/03/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

08/11/16 n° 10 08/11/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/01/16 n° 2 29/01/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

29/05/15 n° 2 29/05/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 250 €2 740 €/m² 2 740 €

30/09/14 n° 2 30/09/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 500 €2 208 €/m² 2 208 €

17/05/14 n° 5 17/05/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/03/14 n° 2 17/03/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 189 632 €2 495 €/m² 2 495 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 929/03/22 · 287 M² · APPT 720 000 €2 509 €/m²

n° 608/01/26 · 96 M² · MAISON 375 000 €3 906 €/m²

n° 517/05/14 · 64 M² · APPT 240 000 €3 750 €/m²

n° 601/09/17 · 96 M² · MAISON 240 000 €2 500 €/m²

n° 514/10/25 · 64 M² · APPT 220 000 €3 438 €/m²

n° 508/10/24 · 63 M² · APPT 215 000 €3 413 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 802/12/22 · 21 M² · APPT 51 000 €2 429 €/m²

n° 1910/03/17 · 83 M² · APPT 60 000 €723 €/m²

n° 831/01/23 · 19 M² · APPT 65 000 €3 421 €/m²

n° 815/06/23 · 19 M² · APPT 65 500 €3 447 €/m²

n° 214/04/17 · 47 M² · APPT 99 000 €2 106 €/m²

n° 202/08/23 · 31 M² · APPT 117 000 €3 774 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Albi · 1 798 € à 2 655 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALBI

Rue de la Poudriere2 655 €

Rue Gabriel Pech · cette rue2 562 €

Avenue Marechal Foch2 513 €

Avenue Colonel Teyssier1 948 €

Avenue Dembourg1 891 €

Avenue Albert Thomas1 831 €

Rue de Jarlard1 798 €

Toutes les rues du quartier Université Verdun → DE 1 195 € À 5 124 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 723 € à 3 906 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons19 / 4

Dernière vente08/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gabriel Pech à Albi ?

Le prix médian y est de 2 562 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gabriel Pech ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 723 à 3 906 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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