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Estimation immobilière à Albi

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 10 130 ventes réelles · médiane 2026 : 2 225 €/m²

Prix immobilier Albi ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ALBIEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Albi ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 640 € à 2 189 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 225 €▲ +1 %

sur 229 ventes au 1er semestre

1 356 €DISPERSION 2021–20263 158 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 76 m²

VENTES ANALYSÉES

10 130

depuis 2014 · 229 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 016 € · 1 810 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Albi

— ALBI€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Albi

JUIN 2026

34 Rue des Carmelites137 M² · MAISON 490 000 €3 577 €/m²

53 Rue Sere de Rivieres47 M² · APPARTEMENT 148 000 €3 149 €/m²

2 Rue Saint Jean72 M² · APPARTEMENT 147 000 €2 042 €/m²

42 Rue Docteur Camboulives44 M² · APPARTEMENT 128 250 €2 915 €/m²

67 Rue Finlande156 M² · MAISON 245 000 €1 571 €/m²

Toutes les ventes à Albi →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 2 286 ventes 1 810 €

Appartement · 1 895 ventes 2 016 €

Prix par quartier à Albi

19 quartiers · de 1 640 € à 2 189 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Rayssac2 189 €

Université Verdun2 171 €

Faubourg du Vigan2 115 €

Centre Historique2 000 €

Lude-Bon Sauveur2 000 €

Rudel-Curveillère-Canavières1 994 €

Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil1 958 €

Veyrières1 947 €

Maranel-Bellevue1 925 €

Madeleine1 908 €

Renaudié-Gô1 896 €

Piscine1 860 €

Pelloutier1 839 €

Pélissier1 811 €

Castelviel-Gare1 750 €

Jarlard-Fourches1 722 €

Breuil-Mazicou1 704 €

Lapanouse Saint-Martin1 667 €

Cantepau1 640 €

Prix immobilier Albi : le détail → DE 1 640 € À 2 189 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Albi ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Albi, les ventes enregistrées vont de 1 640 €/m² (Cantepau) à 2 189 €/m² (Rayssac). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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