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Prix de l'immobilier Rue du General Leclerc, Albi

Prix médian de 2 023 €/m² sur 41 ventes (81000)6 % PLUS CHER QUE ALBI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Université Verdun ↗Prix immobilier Albi ↗

Rue du General Leclerc s'aligne sur la médiane d'Albi : 2 023 €/m² contre 1 911 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 023 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

1 000 €DISPERSION DES VENTES4 000 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

66 m² médians

145 k€ à Albi

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

35 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Albi : 1 911 €/m²

Tarn : 1 448 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU GENERAL LECLERC- - ALBI€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232026

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue du General Leclerc

AVR. 2026

n° 10 · Appartement27/04/26 · 50 M² 77 000 €1 540 €/m²

n° 33 · Appartement08/04/26 · 20 M² 80 000 €4 000 €/m²

n° 2 · Appartement06/01/26 · 66 M² 120 000 €1 818 €/m²

n° 10 · Appartement12/09/25 · 49 M² 116 000 €2 367 €/m²

n° 10 · Appartement29/08/25 · 60 M² 145 000 €2 417 €/m²

n° 8 · Appartement22/07/25 · 22 M² 58 220 €2 646 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALBI · 81000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du General Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 10 27/04/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

08/04/26 n° 33 08/04/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/01/26 n° 2 06/01/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/09/25 n° 10 12/09/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €

29/08/25 n° 10 29/08/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

22/07/25 n° 8 22/07/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 220 €2 646 €/m² 2 646 €

29/04/25 n° 10 29/04/25 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

19/03/25 n° 8 19/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 900 €1 738 €/m² 1 738 €

23/01/25 n° 10 23/01/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 360 €2 558 €/m² 2 558 €

25/10/24 n° 16 25/10/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 428 490 €3 826 €/m² 3 826 €

27/09/24 n° 10 27/09/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 500 €1 581 €/m² 1 581 €

17/09/24 n° 10 17/09/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

27/06/24 n° 10 27/06/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

25/04/24 n° 33 25/04/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 455 €3 723 €/m² 3 723 €

24/04/24 n° 4 24/04/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

04/04/24 n° 2 04/04/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/02/24 n° 4 29/02/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

28/02/24 n° 10 28/02/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 978 €2 363 €/m² 2 363 €

29/01/24 n° 10 29/01/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

16/12/23 n° 2 16/12/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 103 675 €1 401 €/m² 1 401 €

30/11/23 n° 10 30/11/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

25/07/23 n° 3 25/07/23 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 530 000 €2 442 €/m² 2 442 €

28/03/23 n° 10 28/03/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 150 €2 091 €/m² 2 091 €

23/09/22 n° 8 23/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

02/11/21 n° 10 02/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/09/21 n° 10 28/09/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 235 180 €2 476 €/m² 2 476 €

22/09/21 n° 12 22/09/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

21/09/21 n° 10 21/09/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/20 n° 10 16/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

31/07/20 n° 10 31/07/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

05/03/20 n° 10 05/03/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

16/01/20 n° 8 16/01/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 82 500 €1 196 €/m² 1 196 €

16/01/20 n° 8 16/01/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 500 €1 528 €/m² 1 528 €

19/10/19 n° 10 19/10/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

14/05/19 n° 16 14/05/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 335 300 €3 421 €/m² 3 421 €

15/11/16 n° 33 15/11/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 000 €2 023 €/m² 2 023 €

04/10/16 n° 13 04/10/16 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 239 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/09/16 n° 8 20/09/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 93 000 €1 148 €/m² 1 148 €

04/03/16 n° 11 04/03/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/07/15 n° 30 21/07/15 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 218 000 €1 246 €/m² 1 246 €

23/03/15 n° 10 23/03/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 325/07/23 · 217 M² · APPT 530 000 €2 442 €/m²

n° 1625/10/24 · 112 M² · MAISON 428 490 €3 826 €/m²

n° 1614/05/19 · 98 M² · MAISON 335 300 €3 421 €/m²

n° 1304/10/16 · 127 M² · MAISON 239 000 €1 882 €/m²

n° 1028/09/21 · 95 M² · APPT 235 180 €2 476 €/m²

n° 3021/07/15 · 175 M² · APPT 218 000 €1 246 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 822/07/25 · 22 M² · APPT 58 220 €2 646 €/m²

n° 1016/12/20 · 32 M² · APPT 71 000 €2 219 €/m²

n° 3325/04/24 · 20 M² · APPT 74 455 €3 723 €/m²

n° 1027/04/26 · 50 M² · APPT 77 000 €1 540 €/m²

n° 1028/02/24 · 33 M² · APPT 77 978 €2 363 €/m²

n° 1019/10/19 · 62 M² · APPT 79 000 €1 274 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Albi · 1 798 € à 2 655 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALBI

Rue de la Poudriere2 655 €

Avenue Marechal Foch2 513 €

Rue du General Leclerc · cette rue2 023 €

Avenue Colonel Teyssier1 948 €

Avenue Dembourg1 891 €

Avenue Albert Thomas1 831 €

Rue de Jarlard1 798 €

Toutes les rues du quartier Université Verdun → DE 1 195 € À 5 124 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du General Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 000 € à 4 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons35 / 6

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du General Leclerc à Albi ?

Le prix médian y est de 2 023 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du General Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 000 à 4 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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