Prix de l'immobilier à Saint-Pathus
77178 · 923 ventes DVF depuis 2014128ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+23 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 913 €▲ +8 %
sur 63 ventes cette année · +221 € vs 2024
2 161 €DISPERSION DES VENTES 20253 729 €
VENTE MÉDIANE
270 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
63
en 2025 · 923 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 14,9 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
SAINT-PATHUS€/M²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 44 ventes3 138 €
Maison · 344 ventes2 804 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc604 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 42 %D 39 %E 11 %F 1 %G 2 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Pathus ?
- Le prix médian est de €2 835 par m² à Saint-Pathus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 138/m² pour un appartement, €2 804/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Pathus ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Pathus ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-PathusEstimation calée sur les 923 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)