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Prix de l'immobilier à Forfry

Prix médian de 2 156 €/m² en 2026 · 44 depuis 2014 · CP 77165273ᵉ / 483 COMMUNES DU 776 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 156 €

sur 0 ventes au 1er semestre

1 792 €DISPERSION 20263 702 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

maison 107 m²

−6 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FORFRY€/M²

2,6k2,4k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182019

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +16 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 2 156 €

Dernières ventes à Forfry

NOV. 2025

12 Rue des Avernes97 M² · MAISON 255 000 €2 629 €/m²

8 Rue d en Haut118 M² · MAISON 252 000 €2 136 €/m²

15 Rue des Francs Bourgeois65 M² · MAISON 218 500 €3 362 €/m²

22 Rue d en Haut96 M² · MAISON 164 000 €1 708 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc89 LOG. ▾

Principales 83,1 %Secondaires 1,1 %Vacants 15,7 %

15,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 7,1 % · 1

C 21,4 % · 3

D 42,9 % · 6

E 14,3 % · 2

F 14,3 % · 2

G 0,0 % · 0

14 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,3 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 14,3 %

2034 E, F et G 28,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Forfry ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Rue d en Haut4 VENTES1 670 €

8 Rue d en Haut3 VENTES2 088 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Forfry

43 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 6 852 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FORFRY€/M²

19/11/2025 12 Rue des Avernes 19/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

20/03/2025 8 Rue d en Haut 20/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 252 000 €2 136 €/m² 2 136 €

13/03/2025 15 Rue des Francs Bourgeois 13/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 218 500 €3 362 €/m² 3 362 €

18/10/2024 22 Rue d en Haut 18/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 164 000 €1 708 €/m² 1 708 €

30/08/2024 7 Impasse du Lieutenant Taylor 30/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 327 000 €2 387 €/m² 2 387 €

08/02/2023 1 Rue de Conde 08/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

13/01/2023 12 Rue des Avernes 13/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

30/06/2022 6 T Rue de Conde 30/06/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 328 000 €2 803 €/m² 2 803 €

22/03/2022 9 Impasse Charles Hildevert 22/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 75 000 €556 €/m² 556 €

14/01/2022 2 Rue des Francs Bourgeois 14/01/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 415 000 €2 128 €/m² 2 128 €

30/08/2021 3 Impasse Charles Hildevert 30/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 371 200 €3 256 €/m² 3 256 €

30/07/2021 25 Rue de Conde 30/07/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 440 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/06/2021 17 Rue de Conde 18/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 377 000 €4 011 €/m² 4 011 €

13/10/2020 4 Rue de l Eglise 13/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 465 000 €3 100 €/m² 3 100 €

05/10/2020 26 B Rue d en Haut 05/10/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

28/09/2020 6 Rue de l Eglise 28/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 200 €2 227 €/m² 2 227 €

30/10/2019 33 Rue de Conde 30/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 415 000 €2 964 €/m² 2 964 €

18/10/2019 6 Rue de l Eglise 18/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

31/07/2019 Rue d en Haut 31/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 800 €1 780 €/m² 1 780 €

05/06/2019 2 Rue des Avernes 05/06/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 298 000 €4 656 €/m² 4 656 €

04/06/2019 30 Rue de Conde 04/06/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 345 000 €2 156 €/m² 2 156 €

16/05/2019 8 Rue d en Haut 16/05/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

14/05/2019 8 Rue d en Haut 14/05/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 162 000 €1 780 €/m² 1 780 €

02/05/2019 Rue d en Haut 02/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

29/03/2019 Rue d en Haut 29/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

25/02/2019 6 Rue de Conde 25/02/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 362 000 €2 155 €/m² 2 155 €

22/02/2019 Rue d en Haut 22/02/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 89 000 €476 €/m² 476 €

21/02/2019 12 Rue d en Haut 21/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 700 €1 273 €/m² 1 273 €

07/01/2019 1 Rue d en Haut 07/01/2019 · MAISON · 466 M² Maison 466 m² 537 000 €1 152 €/m² 1 152 €

16/11/2018 4 B Rue des Francs Bourgeois 16/11/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

29/10/2018 19 Rue des Francs Bourgeois 29/10/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 324 000 €3 208 €/m² 3 208 €

11/10/2018 3 Rue de Conde 11/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

24/09/2018 20 B Rue d en Haut 24/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 232 000 €2 795 €/m² 2 795 €

22/06/2018 La Ferme des Bureaux 22/06/2018 · MAISON · 466 M² Maison 466 m² 3 193 000 €6 852 €/m² 6 852 €

05/04/2018 2 B Rue des Francs Bourgeois 05/04/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 303 000 €1 814 €/m² 1 814 €

05/10/2017 3 B Rue de Conde 05/10/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

06/06/2017 28 Rue d en Haut 06/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 229 900 €2 090 €/m² 2 090 €

29/01/2016 Au Dela de l Eau 29/01/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 96 000 €1 079 €/m² 1 079 €

14/04/2015 20 B Rue d en Haut 14/04/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

16/03/2015 28 Rue d en Haut 16/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 184 500 €2 460 €/m² 2 460 €

01/12/2014 2 Rue de Oissery 01/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

09/10/2014 2 B Rue de l Eglise 09/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

11/04/2014 2 B Rue de Oissery 11/04/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 340 000 €1 417 €/m² 1 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 2 100 € à 2 945 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marchémoret5,5 KM · ▼ −8 %2 945 €

Saint-Pathus4,4 KM · ▲ +4 %2 841 €

Silly-le-Long6,9 KM · ▲ +0 %2 810 €

Saint-Soupplets3,7 KM · ▼ −3 %2 808 €

Oissery2,3 KM · ▼ −9 %2 730 €

Monthyon5,6 KM · ▲ +19 %2 716 €

Cuisy6,8 KM2 565 €

Marcilly3,2 KM2 515 €

Ognes4,9 KM2 480 €

Douy-la-Ramée2,8 KM2 414 €

Barcy5,1 KM2 355 €

Brégy3,2 KM2 310 €

Chèvreville6 KM2 262 €

Étrépilly6,6 KM2 222 €

ForfryCETTE COMMUNE2 156 €

Puisieux5,2 KM2 100 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 950 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons2 / 41

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forfry ?

Le prix médian est de 2 156 € par m² à Forfry, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 156 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Forfry ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Forfry ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Forfry pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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