Prix de l'immobilier à Marchémoret
Prix médian de 2 999 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 87 depuis 2014 · CP 77230100ᵉ / 483 COMMUNES DU 7728 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 999 €▼ −8 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −254 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 945 €) est plus robuste.
2 202 €DISPERSION 20263 953 €
VENTE MÉDIANE
284 k€
maison 96 m²
+28 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 87 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 13 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARCHÉMORET€/M²
3,4k3,0k2,6k2,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920232026
SUR 1 AN
▼ 8 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %méd. Seine-et-Marne
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 51 ventes
2 945 €
Composition du parc198 LOG. ▾
Principales 94,3 %Secondaires 2,4 %Vacants 3,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A
7,1 % · 6
B
8,2 % · 7
C
25,9 % · 22
D
35,3 % · 30
E
15,3 % · 13
F
3,5 % · 3
G
4,7 % · 4
85 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
8,2 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
4,7 %
2028
F et G
8,2 %
2034
E, F et G
23,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Marchémoret
Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane284 000 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons0 / 87
Dernière vente26/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marchémoret ?
Le prix médian est de 2 945 € par m² à Marchémoret, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 945 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marchémoret ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marchémoret ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marchémoret pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP