France › Saint-Pathus › Allée de la Poste › n° 5

5 Allée de la Poste, Saint-Pathus

Vendu 436 959 € (2 913 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 771787 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 567 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Saint-Pathus2 825 €/m² 908 ventesPrix à Saint-Pathus → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 133 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZD0100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 111 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 913 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Allée de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 567 € À 2 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2025 n° 5 · Maison · 7 p. 11/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 436 959 €2 913 €/m² 2 913 €

28/10/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 28/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 385 000 €2 567 €/m² 2 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Allée de la Poste, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %3 113 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 567 €/m²2 ventes · dernière 2025

ALLÉE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 3 118 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−60 %1 259 €/m²Maison 214 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

901 € 3 850 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 913 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL DE LA POSTE 214 m² 230 050 € 1 075 €

2 ALL DE LA POSTE 214 m² 309 016 € 1 444 €

13 RUE SAINT ANTOINE 212 m² 348 952 € 1 646 €

16 B RUE DU CAPITAINE LEURIDAN 214 m² 619 958 € 2 897 €

6 B RUE DU CAPITAINE LEURIDAN 92 m² 302 036 € 3 283 €

14 RUE DU CAPITAINE LEURIDAN 132 m² 380 028 € 2 879 €

20 RUE DU CAPITAINE LEURIDAN 66 m² 90 024 € 1 364 €

10 RUE DU CAPITAINE LEURIDAN 126 m² 316 008 € 2 508 €

17 B RUE SAINT ANTOINE 178 m² 242 970 € 1 365 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 901 € à 3 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée de la Poste

Ventes sur la voie3

Saint-Pathus

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut5.9 %

Voir Saint-Pathus ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune145ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 437 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 815 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLESaint-Pathus908 ventes · 2 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pathus → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Allée de la Poste à Saint-Pathus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Allée de la Poste a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, maison de 150 m² à 436 959 €, soit 2 913 €/m².

Est-ce cher pour Allée de la Poste ?

Non : 2 913 €/m² contre 3 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Pathus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Allée de la Poste