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Prix de l'immobilier à Douy-la-Ramée

Prix médian de 2 381 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 77139220ᵉ / 481 COMMUNES DU 774 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 381 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 381 €) est plus robuste.

1 806 €DISPERSION 20253 993 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 92 m²

+4 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 13,6 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— DOUY-LA-RAMÉE€/M²

3,0k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920202022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 2 167 €

Maison · 11 ventes 2 464 €

Dernières ventes à Douy-la-Ramée

JUIL. 2025

4 Rue de Vaucourtois90 M² · MAISON 154 000 €1 711 €/m²

8 Rue des Coquelicots80 M² · MAISON 234 000 €2 925 €/m²

3 Chemin de la Solorette154 M² · MAISON 299 900 €1 947 €/m²

2 B Rue du Sac138 M² · MAISON 75 000 €543 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc131 LOG. ▾

Principales 83 %Secondaires 6,4 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 11 %D 37 %E 17 %F 11 %G 11 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Douy-la-Ramée ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

6 Rue de Vaucourtois6 VENTES2 274 €

4 Rue de Vaucourtois3 VENTES1 711 €

Nongloire3 VENTES2 154 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Douy-la-Ramée

46 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 543 € À 4 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DOUY-LA-RAMÉE€/M²

28/07/2025 4 Rue de Vaucourtois 28/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

30/04/2025 8 Rue des Coquelicots 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

12/04/2024 3 Chemin de la Solorette 12/04/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 299 900 €1 947 €/m² 1 947 €

20/11/2023 2 B Rue du Sac 20/11/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 75 000 €543 €/m² 543 €

14/11/2023 6 Rue de Vaucourtois 14/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/06/2023 4 Rue de l Eglise 08/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

24/02/2023 6 Rue de Vaucourtois 24/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

12/10/2022 8 B Rte de Nongloire 12/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

04/10/2022 1 Rue des Coquelicots 04/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 281 385 €3 855 €/m² 3 855 €

13/07/2022 1 Rue Andre Goisque 13/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 320 000 €2 936 €/m² 2 936 €

21/04/2022 1 Rue de la Croix Quentin 21/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/01/2022 6 Rue de Vaucourtois 31/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 700 €2 993 €/m² 2 993 €

09/11/2021 22 Grande Rue Grande Rue 09/11/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 335 900 €2 666 €/m² 2 666 €

26/10/2021 7 Rue du Puits 26/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 306 800 €3 264 €/m² 3 264 €

02/03/2021 9 Route de Nongloire 02/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 286 000 €4 086 €/m² 4 086 €

04/12/2020 10 Route de Nongloire 04/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

23/09/2020 11 Rue de la Croix Quentin 23/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 295 000 €2 543 €/m² 2 543 €

03/06/2020 1 B Rue de la Rose 03/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

22/04/2020 4 Rue de Vaucourtois 22/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

22/04/2020 6 Rue de Vaucourtois 22/04/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

03/04/2020 4 B Rue de l Eglise 03/04/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 273 000 €2 650 €/m² 2 650 €

20/12/2019 6 Rue de Vaucourtois 20/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 500 €2 725 €/m² 2 725 €

25/07/2019 36 Grande Rue Grande Rue 25/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 276 000 €3 172 €/m² 3 172 €

13/07/2019 Nongloire 13/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

12/07/2019 4 Rue du Sac 12/07/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 224 000 €2 093 €/m² 2 093 €

23/04/2019 10 Rue de la Rose 23/04/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

20/03/2019 18 Grande Rue Grande Rue 20/03/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

23/08/2018 6 Rue de Vaucourtois 23/08/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

02/05/2018 Nongloire 02/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/04/2018 7 Grande Rue Grande Rue 23/04/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

16/01/2018 2 B Rue de la Rose 16/01/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 188 000 €2 725 €/m² 2 725 €

19/12/2017 9001 Rue du Sac 19/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

21/11/2017 4 Rue de Vaucourtois 21/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

04/07/2017 Rue de l Eglise 04/07/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

29/05/2017 10 Route de Nongloire 29/05/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

29/07/2016 18 Rue Andre Goisque 29/07/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 200 000 €1 361 €/m² 1 361 €

08/01/2016 3 Route de Douy 08/01/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 202 500 €4 500 €/m² 4 500 €

15/12/2015 1 Grande Rue Grande Rue 15/12/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

01/12/2015 30 Grande Rue Grande Rue 01/12/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 350 000 €1 842 €/m² 1 842 €

24/07/2015 3 Rue de la Rose 24/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 243 000 €2 480 €/m² 2 480 €

03/07/2015 22 Grande Rue Grande Rue 03/07/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 263 000 €2 087 €/m² 2 087 €

22/12/2014 2 Rue de Vaucourtois 22/12/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 228 600 €1 545 €/m² 1 545 €

06/10/2014 Nongloire 06/10/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

17/07/2014 12 Rue de la Rose 17/07/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/05/2014 1 Route de Douy 12/05/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/01/2014 30 Grande Rue Grande Rue 30/01/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 138 000 €726 €/m² 726 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 984 € à 2 835 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pathus6,7 KM · ▲ +8 %2 835 €

Saint-Soupplets6,5 KM · ▲ +6 %2 784 €

Oissery4,5 KM · ▲ +26 %2 729 €

Monthyon7,6 KM · ▼ −12 %2 700 €

Marcilly3,3 KM · ▲ +6 %2 517 €

Ognes5,5 KM2 429 €

Douy-la-RaméeCETTE COMMUNE2 381 €

Barcy5,4 KM2 366 €

Bouillancy5,9 KM2 358 €

Brégy2,2 KM · ▲ +49 %2 310 €

Chèvreville5,5 KM2 207 €

Étrépilly4,9 KM · ▲ +34 %2 194 €

Forfry2,8 KM2 156 €

Puisieux2,5 KM2 111 €

Vincy-Manœuvre6,1 KM2 031 €

Acy-en-Multien6,7 KM · ▼ −9 %1 984 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons8 / 38

Dernière vente28/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douy-la-Ramée ?

Le prix médian est de 2 381 € par m² à Douy-la-Ramée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 167 €/m² pour un appartement, 2 464 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Douy-la-Ramée ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Douy-la-Ramée ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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