France › Saint-Pathus › Rue Saint Antoine › n° 13

13 Rue Saint Antoine, Saint-Pathus

Vendu 349 000 € (1 646 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 771780 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 646 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Saint-Pathus2 833 €/m² 908 ventesPrix à Saint-Pathus → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 092 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 646 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint Antoine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/12/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 12/12/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 349 000 €1 646 €/m² 1 646 €

08/07/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 08/07/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 349 000 €1 646 €/m² 1 646 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Saint Antoine, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+55 %2 554 €/m²Appt 231 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI1 646 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 17−45 %901 €/m²Maison 392 m² · vendu 2022 n° 17 B−17 %1 365 €/m²Maison 178 m² · vendu 2021 n° 17 T+65 %2 722 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021

RUE SAINT ANTOINEMÉDIANE DE LA RUE 1 646 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50 A+59 %2 609 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 52+105 %3 370 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022 n° 54−28 %1 183 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

901 € 3 850 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 646 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 B RUE SAINT ANTOINE 178 m² 242 970 € 1 365 €

2 ALL DE LA POSTE 214 m² 230 050 € 1 075 €

2 ALL DE LA POSTE 214 m² 309 016 € 1 444 €

17 RUE SAINT ANTOINE 392 m² 353 192 € 901 €

7 RUE L ABBE PIERRE 180 m² 469 980 € 2 611 €

17 T RUE SAINT ANTOINE 115 m² 313 030 € 2 722 €

5 ALL DE LA POSTE 150 m² 436 950 € 2 913 €

6 B RUE DU CAPITAINE LEURIDAN 92 m² 302 036 € 3 283 €

4 RUE SAINT ELOI 208 m² 465 088 € 2 236 €

24 RUE DU RHIN 109 m² 275 007 € 2 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 901 € à 3 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-antoine

Fourchette courante1 275 – 2 614 €/m²

vs commune-45 %

Dernière vente2025

Saint-Pathus

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut6.6 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune145ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 349 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 565 €

212 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLESaint-Pathus908 ventes · 2 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pathus → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint Antoine à Saint-Pathus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint Antoine a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2023, maison de 212 m² à 349 000 €, soit 1 646 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Antoine ?

Oui : 1 646 €/m² contre 1 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Saint-Pathus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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