Prix de l'immobilier à Rouvres
Prix médian de 3 482 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 120 depuis 2014 · CP 7723073ᵉ / 483 COMMUNES DU 7735 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 482 €▲ +3 %
sur 7 ventes au 1er semestre · +110 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 099 €) est plus robuste.
2 529 €DISPERSION 20264 098 €
VENTE MÉDIANE
295 k€
maison 95 m²
+35 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
7
en 2026 · 120 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 13 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— ROUVRES€/M²
3,8k3,3k2,7k2,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920232026
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 62 ventes
3 112 €
Composition du parc287 LOG. ▾
Principales 98,3 %Secondaires 0 %Vacants 1,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A
1,3 % · 1
B
9,0 % · 7
C
34,6 % · 27
D
33,3 % · 26
E
14,1 % · 11
F
5,1 % · 4
G
2,6 % · 2
78 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
7,7 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
2,6 %
2028
F et G
7,7 %
2034
E, F et G
21,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Rouvres
Estimation calée sur les 120 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane294 500 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons1 / 118
Dernière vente05/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouvres ?
Le prix médian est de 3 099 € par m² à Rouvres, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 112 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Rouvres ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Rouvres ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rouvres pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP