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Prix de l'immobilier à Rouvres

Prix médian de 3 372 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 112 depuis 2014 · CP 7723074ᵉ / 481 COMMUNES DU 7735 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 372 €▼ −7 %

sur 16 ventes cette année · −238 €/m² vs 2024

2 467 €DISPERSION 20254 094 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

maison 96 m²

+35 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUVRES€/M²

3,8k3,3k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes 3 097 €

Dernières ventes à Rouvres

DÉC. 2025

14 Rue des Semailles79 M² · MAISON 300 000 €3 797 €/m²

6 Rue des Champs82 M² · MAISON 297 000 €3 622 €/m²

26 Grande Rue107 M² · MAISON 275 000 €2 570 €/m²

8 Allée du Mail89 M² · MAISON 300 000 €3 371 €/m²

Voir les 112 ventes ↓

Composition du parc287 LOG. ▾

Principales 98,3 %Secondaires 0 %Vacants 1,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 1 %B 9 %C 35 %D 33 %E 14 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rouvres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 118 € À 4 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUVRES€/M²

12/12/2025 14 Rue des Semailles 12/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

01/12/2025 6 Rue des Champs 01/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 297 000 €3 622 €/m² 3 622 €

24/11/2025 26 Grande Rue 24/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

17/11/2025 8 Allée du Mail 17/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

03/11/2025 7 Rue des Moissons 03/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

06/10/2025 1 Cour des Vergers 06/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

29/08/2025 10 Rue des Moissons 29/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 334 900 €3 563 €/m² 3 563 €

26/08/2025 1 Allée des Jeux 26/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 337 090 €3 210 €/m² 3 210 €

20/08/2025 12 Rue des Semailles 20/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

29/07/2025 10 Rue des Chenes 29/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 317 000 €3 372 €/m² 3 372 €

01/07/2025 3 Rue des Vergers 01/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 329 000 €3 427 €/m² 3 427 €

30/06/2025 20 Rue des Paturages 30/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

25/06/2025 10 B All du Mail 25/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 300 000 €1 840 €/m² 1 840 €

12/05/2025 11 Rue des Semailles 12/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 277 000 €3 506 €/m² 3 506 €

22/04/2025 5 Rue de Lessarts 22/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 257 000 €3 060 €/m² 3 060 €

24/03/2025 5 Rue des Paturages 24/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 345 000 €2 518 €/m² 2 518 €

10/12/2024 2 Rue du Chateau d Eau 10/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 267 000 €3 658 €/m² 3 658 €

29/11/2024 3 Rue de Lessarts 29/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

25/09/2024 7 Rue du Chateau d Eau 25/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 500 €3 479 €/m² 3 479 €

23/09/2024 3 Allée du Mail 23/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

02/07/2024 26 Rue des Semailles 02/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 296 950 €3 759 €/m² 3 759 €

30/04/2024 17 Rue des Chenes 30/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 333 000 €3 171 €/m² 3 171 €

26/04/2024 12 Rue des Semailles 26/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 297 000 €3 759 €/m² 3 759 €

06/03/2024 11 Rue des Chenes 06/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/02/2024 24 Rue des Moissons 01/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 424 920 €4 086 €/m² 4 086 €

30/01/2024 13 Allée la Fontaine 30/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 384 000 €3 692 €/m² 3 692 €

01/12/2023 18 Rue du Colombier 01/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 333 000 €3 620 €/m² 3 620 €

31/10/2023 6 Rue des Semailles 31/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 282 000 €3 099 €/m² 3 099 €

25/08/2023 25 Rue des Moissons 25/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

12/07/2023 9 Rue du Grand Jardin 12/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 345 000 €3 485 €/m² 3 485 €

05/07/2023 43 Rue des Moissons 05/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 436 645 €3 669 €/m² 3 669 €

01/06/2023 12 Rue du Colombier 01/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 326 000 €3 260 €/m² 3 260 €

25/05/2023 15 Rue des Champs 25/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/05/2023 20 Rue des Paturages 24/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

05/05/2023 24 Allée du Mail 05/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 460 000 €4 423 €/m² 4 423 €

31/01/2023 1 Allée du Mail 31/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 345 000 €3 026 €/m² 3 026 €

16/01/2023 4 Allée la Fontaine 16/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

09/12/2022 3 Rue des Champs 09/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 304 000 €3 848 €/m² 3 848 €

06/12/2022 4 Rue des Moissons 06/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 308 000 €4 597 €/m² 4 597 €

12/09/2022 16 Rue des Moissons 12/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

04/08/2022 7 Allée des Tilleuls 04/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 000 €2 698 €/m² 2 698 €

25/07/2022 4 Cour des Jardins 25/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 229 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/07/2022 14 Rue des Chenes 19/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 324 000 €4 101 €/m² 4 101 €

18/07/2022 15 Rue des Semailles 18/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 325 000 €4 114 €/m² 4 114 €

23/06/2022 10 Allée du Mail 23/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

12/05/2022 1 Rue des Semailles 12/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 276 830 €3 504 €/m² 3 504 €

04/03/2022 7 Rue des Champs 04/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

28/01/2022 10 Rue du Chateau d Eau 28/01/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 340 000 €2 282 €/m² 2 282 €

15/12/2021 9 Rue des Semailles 15/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 298 000 €3 772 €/m² 3 772 €

07/12/2021 3 Rue du Chateau d Eau 07/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/10/2021 22 Rue des Semailles 08/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 294 000 €3 722 €/m² 3 722 €

04/06/2021 22 Rue des Paturages 04/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 141 500 €1 791 €/m² 1 791 €

03/06/2021 1 Allée des Jeux 03/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

26/03/2021 3 B Cour Saint Pierre 26/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 249 000 €2 830 €/m² 2 830 €

26/02/2021 2 Rue des Moissons 26/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 316 000 €3 511 €/m² 3 511 €

19/01/2021 7 Allée des Jeux 19/01/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

24/09/2020 5 Rue du Jeu d Arc 24/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 292 000 €3 140 €/m² 3 140 €

26/08/2020 5 Rue des Vergers 26/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 327 780 €2 341 €/m² 2 341 €

21/08/2020 13 Rue des Semailles 21/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

29/06/2020 18 Rue des Semailles 29/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 312 000 €3 949 €/m² 3 949 €

20/05/2020 2 Rue du Jeu d Arc 20/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 288 000 €2 571 €/m² 2 571 €

18/02/2020 14 Allée du Mail 18/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

30/01/2020 Rue du Chateau d Eau 30/01/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 361 420 €2 987 €/m² 2 987 €

28/01/2020 15 Rue des Semailles 28/01/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 278 329 €3 523 €/m² 3 523 €

28/10/2019 14 Rue des Moissons 28/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

09/10/2019 24 Rue des Moissons 09/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 341 000 €3 279 €/m² 3 279 €

08/10/2019 12 Rue des Ecoles 08/10/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 331 300 €2 137 €/m² 2 137 €

23/08/2019 16 B Rue des Chenes 23/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 252 500 €3 156 €/m² 3 156 €

20/08/2019 17 Rue des Chenes 20/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

26/07/2019 2 Allée du Mail 26/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 268 000 €3 011 €/m² 3 011 €

01/07/2019 12 Allée du Mail 01/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 329 000 €3 018 €/m² 3 018 €

28/06/2019 7 Rue des Chenes 28/06/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 293 000 €3 709 €/m² 3 709 €

29/05/2019 6 Allée des Tilleuls 29/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

23/04/2019 13 Allée la Fontaine 23/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/11/2018 5 Rue de Lessarts 30/11/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

06/08/2018 36 B Gr Grande Rue 06/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

16/07/2018 13 Rue des Chenes 16/07/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 332 890 €3 082 €/m² 3 082 €

27/06/2018 1 Rue des Semailles 27/06/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €

27/06/2018 8 Rue des Ecoles 27/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

31/05/2018 3 Rue de Lessarts 31/05/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 124 000 €2 818 €/m² 2 818 €

26/04/2018 12 Allée la Fontaine 26/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

06/04/2018 5 Rue du Colombier 06/04/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

11/12/2017 33 Grande Rue Grande Rue 11/12/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 310 000 €2 109 €/m² 2 109 €

22/09/2017 16 Rue des Moissons 22/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 253 500 €3 209 €/m² 3 209 €

20/09/2017 7 Allée la Fontaine 20/09/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 000 €2 494 €/m² 2 494 €

25/08/2017 12 Grande Rue Grande Rue 25/08/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 262 000 €2 165 €/m² 2 165 €

30/06/2017 8 Rue de Lessarts 30/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

30/05/2017 3 Cour Saint Pierre 30/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

22/05/2017 5 Cour des Marronniers 22/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

22/05/2017 Rue des Vergers 22/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

03/05/2017 44 Grande Rue Grande Rue 03/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 262 000 €2 495 €/m² 2 495 €

28/04/2017 4 Rue des Chenes 28/04/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

27/04/2017 5 Rue des Ecoles 27/04/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 275 000 €2 022 €/m² 2 022 €

20/04/2017 6 Grande Rue Grande Rue 20/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/04/2017 5 Allée des Jeux 07/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

17/02/2017 1 Rue de l Eglise 17/02/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 195 000 €1 345 €/m² 1 345 €

03/02/2017 5 Rue du Jeu d Arc 03/02/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 248 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/12/2016 18 Rue du Colombier 30/12/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 000 €2 696 €/m² 2 696 €

23/12/2016 8 Rue des Semailles 23/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 311 600 €2 885 €/m² 2 885 €

08/12/2016 10 Rue des Ecoles 08/12/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 275 000 €1 993 €/m² 1 993 €

25/10/2016 3 Rue de Maulny 25/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/09/2016 12 Rue des Moissons 28/09/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 268 000 €3 392 €/m² 3 392 €

20/09/2016 6 Rue du Grand Jardin 20/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

25/01/2016 19 Allée la Fontaine 25/01/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

23/12/2015 33 Grande Rue Grande Rue 23/12/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 300 000 €2 041 €/m² 2 041 €

13/11/2015 Le Grand Jardin 13/11/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

02/10/2015 26 Rue des Semailles 02/10/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 243 000 €3 076 €/m² 3 076 €

11/09/2015 8 Rue de Maulny 11/09/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 300 000 €2 239 €/m² 2 239 €

02/12/2014 5 Allée du Mail 02/12/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 217 500 €2 444 €/m² 2 444 €

14/10/2014 1 Rue de Maulny 14/10/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 342 000 €2 552 €/m² 2 552 €

07/07/2014 4 Grande Rue Grande Rue 07/07/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 302 000 €2 932 €/m² 2 932 €

11/04/2014 Grande Rue Grande Rue 11/04/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

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RouvresCETTE COMMUNE3 097 €

Saint-Mard2,9 KM · ▼ −3 %3 000 €

Othis3,7 KM · ▼ −5 %2 969 €

Ève3,3 KM2 892 €

Marchémoret4,2 KM · ▼ −5 %2 859 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 975 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 112

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouvres ?

Le prix médian est de 3 097 € par m² à Rouvres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 097 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rouvres ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rouvres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rouvres pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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