Prix de l'immobilier à Pégomas
06580 · 1 327 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers34ᵉ / 135 COMMUNES DU 06+31 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 863 €▲ +6 %
sur 100 ventes cette année · +282 € vs 2024
3 060 €DISPERSION DES VENTES 20255 968 €
VENTE MÉDIANE
275 k€
appartement 66 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
100
en 2025 · 1 327 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 17,3 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
PÉGOMAS€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +21 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 260 ventes4 015 €
Maison · 257 ventes4 388 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin de la Tuiliere4 814 € €Chemin des Carpenedes4 646 € €Chemin de Cabrol4 482 € €Chemin de la Beaume4 470 € €Chemin de l Ecluse4 309 € €
Voir les 11 rues →Étiquettes DPE du parc1 131 DIAGNOSTICS
A 5 %B 19 %C 47 %D 20 %E 7 %F 2 %G 1 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 902 €4 187 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Pégomas ?
- Le prix médian est de €4 180 par m² à Pégomas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 015/m² pour un appartement, €4 388/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Pégomas ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Pégomas ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Pégomas ?
- Sud (4 187 €/m²), devant Nord (3 902 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 3 902 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à PégomasEstimation calée sur les 1 327 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Pégomas2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 902 € À 4 187 €/M²
Autres communes des Alpes-MaritimesMÉDIANE · 1 AN
Nice▲ +2 %4 074 € €Cannes— 0 %4 836 € €Antibes▲ +1 %4 534 € €Cagnes-sur-Mer▲ +3 %4 220 € €Le Cannet▲ +5 %3 476 € €Menton▲ +5 %4 390 € €Grasse▲ +7 %2 929 € €Mandelieu-la-Napoule▲ +2 %4 324 € €Vallauris▲ +5 %3 952 € €
Les 135 communes des Alpes-Maritimes →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)