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France › Pégomas › Nord › Chemin des Mitres › n° 90

90 Chemin des Mitres, Pégomas

Vendu 710 000 € (4 410 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 0658014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 904 410 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Nord4 133 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Pégomas5 056 €/m² 1 255 ventesPrix à Pégomas → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 055 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 410 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Chemin des Mitres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2025 n° 90 · Maison · 5 p. 12/05/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 710 000 €4 410 €/m² 4 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Mitres, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58n° 167 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−6 %4 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 167+41 %7 222 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024
CHEMIN DES MITRESMÉDIANE DE LA RUE 5 120 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 58−68 %1 660 €/m²Appt 247 m² · vendu 2020
n° 90VOUS ÊTES ICI4 410 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 268+6 %5 440 €/m²Maison 25 m² · vendu 2021n° 274−35 %3 341 €/m²Appt 85 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 620 € 8 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 410 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
167 CHE DES MITRES 72 m² 519 984 € 7 222 €
21 CHE DES MITRES 100 m² 480 000 € 4 800 €
370 CHE DES PERISSOLS 82 m² 250 018 € 3 049 €
36 CHE DE LA FONTAINE ET DES MULS 83 m² 437 991 € 5 277 €
139 CHE DE LA FONTAINE ET DES MULS 93 m² 379 998 € 4 086 €
418 CHE DES CHENES 127 m² 738 886 € 5 818 €
507 CHE DES CHENES 80 m² 415 040 € 5 188 €
37 IMP DE LA BEAUME 121 m² 317 020 € 2 620 €
35 CHE DES CHENES 134 m² 771 438 € 5 757 €
285 CHE DES MULS 45 m² 379 980 € 8 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 620 € à 8 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 614 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Mitres
Ventes sur la voie3
Nord
Tendance 3 ans—
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-18 %
Voir Nord ↗
Pégomas
Tendance 3 ans+11 %
vs département-3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Pégomas ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune33ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 710 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 007 €
161 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LE QUARTIERNord431 ventes · 4 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPégomas1 255 ventes · 5 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pégomas → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Chemin des Mitres à Pégomas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Chemin des Mitres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, maison de 161 m² à 710 000 €, soit 4 410 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Mitres ?

Non : 4 410 €/m² contre 5 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Pégomas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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