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Prix de l'immobilier à Spéracèdes

Prix médian de 4 702 €/m² en 2025 · 23 ventes cette année · 322 depuis 2014 · CP 0653040ᵉ / 135 COMMUNES DU 0624 % PLUS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 702 €▲ +10 %

sur 23 ventes cette année · +422 €/m² vs 2024

2 377 €DISPERSION 20256 615 €

VENTE MÉDIANE

443 k€

maison 112 m²

+24 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 322 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14,9 €/m²

Maison : 3 %

Évolution du prix médian

— SPÉRACÈDES€/M²

4,7k4,2k3,7k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 14 ventes 3 412 €

Maison · 128 ventes 4 125 €

Dernières ventes à Spéracèdes

DÉC. 2025

7 B Bd de la Renaude63 M² · APPARTEMENT 290 000 €4 603 €/m²

408 Chemin des Basses Molieres66 M² · MAISON 110 000 €1 667 €/m²

1007 Route de Grasse241 M² · MAISON 715 000 €2 967 €/m²

4 Montée du Collet110 M² · MAISON 200 000 €1 818 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc787 LOG. ▾

Principales 70,8 %Secondaires 20,7 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 9 %B 9 %C 19 %D 30 %E 22 %F 8 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Spéracèdes · 3 097 € à 5 397 €/m²

5 rues

BARRE = POSITION DANS SPÉRACÈDES

Boulevard de la Renaude5 397 €

Chemin Etienne Beltrando5 245 €

Route de Cabris4 196 €

Chemin des Basses Molieres4 070 €

Rue du Doc Belletrud3 097 €

Toutes les ventes à Spéracèdes

200 PLUS RÉCENTES SUR 322 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 658 € À 9 945 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SPÉRACÈDES€/M²

23/12/2025 7 B Bd de la Renaude 23/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

27/11/2025 408 Chemin des Basses Molieres 27/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/11/2025 1007 Route de Grasse 06/11/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 715 000 €2 967 €/m² 2 967 €

27/10/2025 4 Montée du Collet 27/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/10/2025 4 Chemin du Claux d Entoures 17/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

17/10/2025 20 Rue des Orangers 17/10/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 181 000 €6 033 €/m² 6 033 €

13/10/2025 1152 Route de St Vallier 13/10/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 875 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/10/2025 332 Route de Cabris 09/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 790 000 €4 702 €/m² 4 702 €

07/10/2025 1 Traverse de la Navette 07/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 289 000 €4 738 €/m² 4 738 €

29/09/2025 392 Chemin des Laurens 29/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 820 000 €6 165 €/m² 6 165 €

02/09/2025 5524 Route de Cabris 02/09/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 890 000 €4 734 €/m² 4 734 €

29/08/2025 332 Route de Cabris 29/08/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 1 527 660 €6 210 €/m² 6 210 €

29/07/2025 624 Route de Cabris 29/07/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 751 850 €3 957 €/m² 3 957 €

10/07/2025 7 B Bd de la Renaude 10/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

08/07/2025 9 Route de St Cezaire 08/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 000 €1 903 €/m² 1 903 €

19/05/2025 28 Boulevard de la Renaude 19/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 757 500 €6 419 €/m² 6 419 €

28/04/2025 11 Chemin de la Navette 28/04/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 522 500 €2 824 €/m² 2 824 €

25/04/2025 16 Rue du Bourboutel 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 157 200 €1 871 €/m² 1 871 €

17/04/2025 14 Chemin du Claux d Entoures 17/04/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 850 000 €5 152 €/m² 5 152 €

11/04/2025 3 Chemin de la Moliere 11/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 395 000 €6 695 €/m² 6 695 €

14/03/2025 12 Route de Cabris 14/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 672 500 €3 736 €/m² 3 736 €

07/03/2025 1260 Chemin Daou Ribas 07/03/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 1 250 000 €7 102 €/m² 7 102 €

19/02/2025 67 Chemin des Guichards 19/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 670 000 €4 963 €/m² 4 963 €

18/12/2024 12 Rue du Bourboutel 18/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/12/2024 456 Chemin des Basses Molieres 13/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 740 000 €5 522 €/m² 5 522 €

06/12/2024 109 Chemin Daou Ribas 06/12/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 900 000 €5 732 €/m² 5 732 €

18/10/2024 12 Rue du Bourboutel 18/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

16/09/2024 3 Chemin de la Navette 16/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 200 000 €5 455 €/m² 5 455 €

27/08/2024 460 Route de Cabris 27/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 730 000 €4 966 €/m² 4 966 €

08/08/2024 345 Chemin des Basses Molieres 08/08/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 204 000 €1 925 €/m² 1 925 €

28/06/2024 9 B Rte de St Cezaire 28/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 385 000 €3 738 €/m² 3 738 €

28/06/2024 7 Rue du Collet 28/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

19/06/2024 3 Chemin de la Navette 19/06/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 600 000 €7 273 €/m² 7 273 €

11/06/2024 17 Chemin du Claux d Entoures 11/06/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 100 000 €4 231 €/m² 4 231 €

10/06/2024 3 Chemin de la Cadeniere 10/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 622 000 €7 679 €/m² 7 679 €

06/06/2024 7 Chemin de la Moliere 06/06/2024 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 1 537 500 €4 522 €/m² 4 522 €

31/05/2024 43 Rue du Doc Belletrud 31/05/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/05/2024 17 Rue du Doc Belletrud 29/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 321 000 €4 280 €/m² 4 280 €

29/05/2024 13 Rue Andre Pourcel 29/05/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

15/05/2024 8 Impasse des Roses 15/05/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

25/04/2024 26 Rue des Orangers 25/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/03/2024 2 Impasse Ernest Daver 01/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 490 000 €6 622 €/m² 6 622 €

27/02/2024 1725 Chemin Etienne Beltrando 27/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 230 000 €7 688 €/m² 7 688 €

15/02/2024 1 T Bd de la Renaude 15/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 790 €3 579 €/m² 3 579 €

15/02/2024 5 Boulevard du Doc Sauvy 15/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 680 €4 614 €/m² 4 614 €

14/02/2024 9 Route de St Cezaire 14/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 557 750 €4 936 €/m² 4 936 €

30/01/2024 509 Route de Cabris 30/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

08/01/2024 1283 Chemin Etienne Beltrando 08/01/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 400 000 €6 829 €/m² 6 829 €

19/12/2023 426 Avenue du Bourboutel 19/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 548 500 €3 657 €/m² 3 657 €

31/10/2023 17 Rue du Doc Belletrud 31/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

17/10/2023 345 Chemin des Basses Molieres 17/10/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 380 000 €3 585 €/m² 3 585 €

10/10/2023 10 Chemin de Rome 10/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 731 500 €5 115 €/m² 5 115 €

02/10/2023 332 Route de Cabris 02/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 715 000 €7 688 €/m² 7 688 €

07/09/2023 29 Rue des Orangers 07/09/2023 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 1 261 230 €4 457 €/m² 4 457 €

04/09/2023 16 Chemin de St Antoine 04/09/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 820 000 €5 062 €/m² 5 062 €

04/08/2023 9 Rue Andre Pourcel 04/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 375 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/07/2023 19 Boulevard de la Renaude 28/07/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 744 816 €5 397 €/m² 5 397 €

25/07/2023 17 Rue Andre Pourcel 25/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 344 000 €4 247 €/m² 4 247 €

25/07/2023 1 Chemin de St Antoine 25/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

21/07/2023 24 Boulevard de la Renaude 21/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 870 000 €7 131 €/m² 7 131 €

12/07/2023 754 Chemin des Basses Molieres 12/07/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 344 000 €5 169 €/m² 5 169 €

23/06/2023 332 Route de Cabris 23/06/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 870 000 €6 641 €/m² 6 641 €

24/05/2023 43 Rue du Doc Belletrud 24/05/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 66 500 €2 660 €/m² 2 660 €

14/04/2023 1 Impasse des Roses 14/04/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

14/04/2023 11 Rue Andre Pourcel 14/04/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 135 300 €3 221 €/m² 3 221 €

14/04/2023 2 Rue du Doc Belletrud 14/04/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

13/04/2023 5 Rue du Bourboutel 13/04/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 520 000 €3 768 €/m² 3 768 €

13/04/2023 44 A Rue des Orangers 13/04/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 900 000 €5 488 €/m² 5 488 €

24/02/2023 17 Chemin de la Navette 24/02/2023 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 1 033 945 €4 363 €/m² 4 363 €

06/02/2023 1045 Chemin Etienne Beltrando 06/02/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 635 000 €4 441 €/m² 4 441 €

24/01/2023 43 Rue du Doc Belletrud 24/01/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

20/01/2023 734 Route de Grasse 20/01/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 855 000 €3 054 €/m² 3 054 €

15/12/2022 1415 Chemin Daou Ribas 15/12/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 200 000 €6 557 €/m² 6 557 €

29/11/2022 4 Boulevard de la Renaude 29/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 331 500 €4 736 €/m² 4 736 €

24/11/2022 542 Chemin des Basses Molieres 24/11/2022 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 1 020 000 €3 849 €/m² 3 849 €

02/11/2022 144 Route de Draguignan 02/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 364 800 €4 560 €/m² 4 560 €

24/10/2022 9 Route de St Cezaire 24/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 587 750 €5 201 €/m² 5 201 €

21/10/2022 1 Place du General de Gaulle 21/10/2022 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 1 500 000 €4 886 €/m² 4 886 €

12/10/2022 332 Route de Cabris 12/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 470 000 €5 054 €/m² 5 054 €

30/09/2022 4 Chemin du Claux d Entoures 30/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

28/09/2022 340 Route de Cabris 28/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 570 000 €4 914 €/m² 4 914 €

27/09/2022 7 Chemin de Rome 27/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 590 000 €4 609 €/m² 4 609 €

05/09/2022 28 Boulevard de la Renaude 05/09/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 800 000 €3 922 €/m² 3 922 €

02/08/2022 22 Boulevard de la Renaude 02/08/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 150 000 €5 476 €/m² 5 476 €

28/07/2022 1486 Chemin Etienne Beltrando 28/07/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 1 175 000 €5 905 €/m² 5 905 €

25/07/2022 1244 Chemin Etienne Beltrando 25/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 829 800 €5 186 €/m² 5 186 €

21/07/2022 5 Chemin de la Moliere 21/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

13/07/2022 61 Chemin des Basses Molieres 13/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 377 000 €4 284 €/m² 4 284 €

07/07/2022 61 Chemin des Basses Molieres 07/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 395 480 €5 418 €/m² 5 418 €

01/07/2022 221 Chemin de la Madonnette 01/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

28/06/2022 4 Chemin de la Moliere 28/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 730 000 €5 407 €/m² 5 407 €

27/06/2022 144 Route de Draguignan 27/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €

20/06/2022 300 Chemin des Laurens 20/06/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 800 000 €9 945 €/m² 9 945 €

31/05/2022 350 Chemin des Laurens 31/05/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 200 000 €7 059 €/m² 7 059 €

30/05/2022 1007 Route de Grasse 30/05/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 887 500 €4 671 €/m² 4 671 €

19/05/2022 5 Boulevard du Doc Sauvy 19/05/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 228 000 €2 151 €/m² 2 151 €

02/05/2022 15 Chemin de St Jean 02/05/2022 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 3 650 000 €8 295 €/m² 8 295 €

25/04/2022 1 Traverse de la Navette 25/04/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

22/04/2022 221 Chemin de la Madonnette 22/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 450 000 €3 814 €/m² 3 814 €

13/04/2022 2 Traverse du Doc Belletrud 13/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

31/03/2022 1555 Chemin Daou Ribas 31/03/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 183 000 €4 732 €/m² 4 732 €

18/02/2022 238 Chemin de la Ravanelle 18/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 450 000 €3 214 €/m² 3 214 €

08/02/2022 40 A Rue des Orangers 08/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 510 000 €3 923 €/m² 3 923 €

13/01/2022 8 B Che de St Antoine 13/01/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 954 000 €5 360 €/m² 5 360 €

12/01/2022 3 Boulevard de la Renaude 12/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/01/2022 135 Chemin de la Madonnette 06/01/2022 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 1 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

21/12/2021 1245 Chemin Etienne Beltrando 21/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 715 000 €6 500 €/m² 6 500 €

20/12/2021 30 Boulevard de la Renaude 20/12/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 760 000 €3 858 €/m² 3 858 €

10/12/2021 1 B Bd de la Renaude 10/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/11/2021 332 Route de Cabris 29/11/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 745 000 €3 921 €/m² 3 921 €

23/11/2021 1614 Chemin Etienne Beltrando 23/11/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 050 000 €5 303 €/m² 5 303 €

23/11/2021 5 Rue des Orangers 23/11/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 209 503 €6 162 €/m² 6 162 €

15/11/2021 3 Rue des Orangers 15/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 355 000 €3 381 €/m² 3 381 €

15/11/2021 233 Chemin des Guichards 15/11/2021 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 1 200 000 €2 927 €/m² 2 927 €

02/11/2021 1788 Chemin Etienne Beltrando 02/11/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 1 408 850 €6 463 €/m² 6 463 €

28/10/2021 67 Chemin des Cystes 28/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 545 000 €4 542 €/m² 4 542 €

26/10/2021 7 B Bd de la Renaude 26/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 425 000 €5 247 €/m² 5 247 €

25/10/2021 4 Chemin du Claux d Entoures 25/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 000 €1 588 €/m² 1 588 €

19/10/2021 4 Route de Cabris 19/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 467 100 €5 839 €/m² 5 839 €

07/10/2021 11 Boulevard de la Renaude 07/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/10/2021 2 Chemin de Rome 05/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 000 €3 213 €/m² 3 213 €

17/09/2021 144 Route de Draguignan 17/09/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 523 000 €3 709 €/m² 3 709 €

31/08/2021 332 Route de Cabris 31/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

26/08/2021 29 Rue du Doc Belletrud 26/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

30/07/2021 251 Chemin de la Madonnette 30/07/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 010 000 €5 372 €/m² 5 372 €

28/07/2021 1 Chemin de la Moliere 28/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 376 000 €6 714 €/m² 6 714 €

28/07/2021 221 Chemin de la Madonnette 28/07/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 800 000 €4 145 €/m² 4 145 €

26/07/2021 8 Chemin de Rome 26/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 740 000 €5 968 €/m² 5 968 €

23/07/2021 3 Traverse de la Navette 23/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 244 500 €3 543 €/m² 3 543 €

01/07/2021 3 Rue des Orangers 01/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

25/06/2021 385 B Che des Guichards 25/06/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 515 000 €2 588 €/m² 2 588 €

11/05/2021 15 Chemin de la Moliere 11/05/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 633 000 €3 556 €/m² 3 556 €

22/04/2021 2 Rue Andre Pourcel 22/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

16/03/2021 21 C Rue des Orangers 16/03/2021 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 1 300 000 €5 078 €/m² 5 078 €

25/02/2021 17 Rue du Doc Belletrud 25/02/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

24/02/2021 1136 Route de Cabris 24/02/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 670 000 €5 234 €/m² 5 234 €

23/02/2021 332 Route de Cabris 23/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 706 €2 414 €/m² 2 414 €

15/02/2021 7 Rue du Doc Belletrud 15/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

29/01/2021 1465 Chemin Daou Ribas 29/01/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 750 000 €3 846 €/m² 3 846 €

20/01/2021 17 Rue du Doc Belletrud 20/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

14/01/2021 5 Rue des Orangers 14/01/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 57 000 €1 676 €/m² 1 676 €

07/01/2021 19 Chemin de St Antoine 07/01/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 437 500 €3 906 €/m² 3 906 €

21/12/2020 24 Rue du Bourboutel 21/12/2020 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 1 190 000 €4 020 €/m² 4 020 €

17/12/2020 8 Impasse Ernest Daver 17/12/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

30/11/2020 6 Chemin du Claux d Entoures 30/11/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 800 000 €5 839 €/m² 5 839 €

10/11/2020 1769 Chemin Etienne Beltrando 10/11/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 295 000 €7 275 €/m² 7 275 €

09/11/2020 7 Route de St Cezaire 09/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 561 500 €4 492 €/m² 4 492 €

05/11/2020 5 Rue du Collet 05/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 197 000 €4 925 €/m² 4 925 €

02/11/2020 1660 Chemin Etienne Beltrando 02/11/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 875 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/10/2020 628 Chemin des Basses Molieres 28/10/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 692 500 €5 168 €/m² 5 168 €

27/10/2020 1 Chemin des Guichards 27/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 530 000 €4 818 €/m² 4 818 €

16/10/2020 Le Carbonier 16/10/2020 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 930 000 €4 650 €/m² 4 650 €

11/09/2020 10 Rue du Bourboutel 11/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

04/09/2020 Le Bourboutel 04/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 291 000 €2 825 €/m² 2 825 €

11/08/2020 La Ravanelle 11/08/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 378 000 €6 632 €/m² 6 632 €

03/08/2020 5 Route de St Cezaire 03/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

21/07/2020 17 Boulevard de la Renaude 21/07/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 475 000 €7 787 €/m² 7 787 €

15/07/2020 28 Boulevard de la Renaude 15/07/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 315 000 €5 977 €/m² 5 977 €

07/07/2020 22 Chemin du Claux d Entoures 07/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 849 000 €5 660 €/m² 5 660 €

03/07/2020 12 Route de Cabris 03/07/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 598 500 €3 325 €/m² 3 325 €

02/07/2020 Les Molieres 02/07/2020 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 712 100 €3 222 €/m² 3 222 €

02/07/2020 11 Chemin de St Antoine 02/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

29/06/2020 152 A Che des Cystes 29/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 900 000 €9 375 €/m² 9 375 €

23/06/2020 1 Traverse du Doc Belletrud 23/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

18/06/2020 8 Impasse des Roses 18/06/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

08/06/2020 8 Rue du Bourboutel 08/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/04/2020 La Renaude 30/04/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 535 000 €4 280 €/m² 4 280 €

16/03/2020 Le Bourboutel 16/03/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

26/02/2020 3 Route de St Cezaire 26/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

14/02/2020 144 Route de Draguignan 14/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 449 000 €5 221 €/m² 5 221 €

11/02/2020 1012 Route de Cabris 11/02/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 520 000 €3 377 €/m² 3 377 €

30/01/2020 4 Rue du Doc Belletrud 30/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 899 €2 732 €/m² 2 732 €

16/12/2019 46 Rue des Orangers 16/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 475 000 €2 639 €/m² 2 639 €

09/12/2019 48 Rue des Orangers 09/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 566 000 €3 144 €/m² 3 144 €

06/12/2019 33 Rue du Doc Belletrud 06/12/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

18/11/2019 Le Collet 18/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

29/10/2019 5 Boulevard du Doc Sauvy 29/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/10/2019 4 Rue du Doc Belletrud 18/10/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

30/09/2019 22 Chemin du Claux d Entoures 30/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 712 500 €4 750 €/m² 4 750 €

12/09/2019 1 Chemin de St Antoine 12/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

09/09/2019 Le Suquet 09/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 400 000 €2 963 €/m² 2 963 €

05/08/2019 Speracedes 05/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

05/08/2019 132 Avenue du Doc Belletrud 05/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 405 000 €4 050 €/m² 4 050 €

31/07/2019 278 Chemin de la Ravanelle 31/07/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 437 000 €2 362 €/m² 2 362 €

24/07/2019 La Cadeniere 24/07/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 420 000 €2 958 €/m² 2 958 €

03/07/2019 23 Rue du Doc Belletrud 03/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 250 €2 490 €/m² 2 490 €

05/06/2019 5 Chemin de St Antoine 05/06/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 600 000 €3 352 €/m² 3 352 €

17/05/2019 7 B Bd de la Renaude 17/05/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 500 000 €6 579 €/m² 6 579 €

13/05/2019 210 Chemin de la Madonnette 13/05/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 708 000 €4 568 €/m² 4 568 €

08/03/2019 542 Chemin des Basses Molieres 08/03/2019 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 582 000 €2 196 €/m² 2 196 €

28/02/2019 152 A Che des Cystes 28/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 600 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/02/2019 655 Route de Cabris 27/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 597 500 €4 268 €/m² 4 268 €

18/01/2019 15 Rue des Orangers 18/01/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

18/01/2019 29 Rue des Orangers 18/01/2019 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 1 106 640 €3 910 €/m² 3 910 €

28/11/2018 1 Chemin de St Antoine 28/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

28/11/2018 1 Chemin de St Antoine 28/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

28/11/2018 1 Chemin de St Antoine 28/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 250 €4 006 €/m² 4 006 €

28/11/2018 1 Chemin de St Antoine 28/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

22/11/2018 4 Rue du Doc Belletrud 22/11/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

19/10/2018 Les Laurens 19/10/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 600 000 €3 797 €/m² 3 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane442 500 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons26 / 174

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Spéracèdes ?

Le prix médian est de 3 958 € par m² à Spéracèdes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 412 €/m² pour un appartement, 4 125 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Spéracèdes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Spéracèdes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien