Prix de l'immobilier à Spéracèdes
06530 · 322 ventes DVF depuis 201440ᵉ / 135 COMMUNES DU 06+24 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 702 €▲ +10 %
sur 23 ventes cette année · +422 € vs 2024
2 377 €DISPERSION DES VENTES 20256 615 €
VENTE MÉDIANE
443 k€
appartement 112 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
23
en 2025 · 322 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 14,9 €/m²
Maison : 3 %
Évolution du prix médian
SPÉRACÈDES€/M²
SUR 1 AN
▲ +10 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 14 ventes3 412 €
Maison · 128 ventes4 125 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc232 DIAGNOSTICS
A 9 %B 9 %C 19 %D 30 %E 22 %F 8 %G 2 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Spéracèdes ?
- Le prix médian est de €3 958 par m² à Spéracèdes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 412/m² pour un appartement, €4 125/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Spéracèdes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Spéracèdes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Alpes-MaritimesMÉDIANE · 1 AN
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