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Prix de l'immobilier Chemin de l Ecluse, Pégomas

Prix médian de 4 309 €/m² sur 46 ventes (06580)3 % PLUS CHER QUE PÉGOMAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Pégomas ↗

Chemin de l Ecluse s'aligne sur la médiane de Pégomas : 4 309 €/m² contre 4 180 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 309 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 04/09/2025

1 231 €DISPERSION DES VENTES6 907 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

68 m² médians

275 k€ à Pégomas

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Pégomas : 4 180 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE L ECLUSE- - PÉGOMAS€/M²

4,9k4,4k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de l Ecluse

SEPT. 2025

n° 750 · Maison04/09/25 · 120 M² 620 000 €5 167 €/m²

n° 436 · Appartement27/06/25 · 64 M² 273 100 €4 267 €/m²

n° 258 · Appartement27/05/25 · 64 M² 277 000 €4 328 €/m²

n° 258 · Appartement05/08/24 · 28 M² 140 000 €5 000 €/m²

n° 258 · Maison01/03/24 · 78 M² 344 650 €4 419 €/m²

n° 258 · Maison28/07/23 · 73 M² 380 500 €5 212 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PÉGOMAS · 06580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de l Ecluse

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 231 € À 6 907 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/09/25 n° 750 04/09/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 620 000 €5 167 €/m² 5 167 €

27/06/25 n° 436 27/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 100 €4 267 €/m² 4 267 €

27/05/25 n° 258 27/05/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 000 €4 328 €/m² 4 328 €

05/08/24 n° 258 05/08/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/03/24 n° 258 01/03/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 344 650 €4 419 €/m² 4 419 €

28/07/23 n° 258 28/07/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 380 500 €5 212 €/m² 5 212 €

21/07/23 n° 436 21/07/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 313 750 €4 902 €/m² 4 902 €

21/06/23 n° 258 21/06/23 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

10/02/23 n° 258 10/02/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 448 942 €6 907 €/m² 6 907 €

26/01/23 n° 258 26/01/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 279 000 €3 770 €/m² 3 770 €

03/11/22 n° 258 03/11/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/08/22 n° 258 30/08/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 460 920 €6 146 €/m² 6 146 €

10/05/22 n° 258 10/05/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 416 985 €4 532 €/m² 4 532 €

25/04/22 n° 258 25/04/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 327 660 €4 428 €/m² 4 428 €

14/04/22 n° 258 14/04/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

24/02/22 n° 258 24/02/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/01/22 n° 258 27/01/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 360 272 €4 935 €/m² 4 935 €

14/01/22 n° 258 14/01/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 371 000 €5 014 €/m² 5 014 €

14/10/21 n° 258 14/10/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 201 000 €4 370 €/m² 4 370 €

11/12/20 n° 258 11/12/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

21/08/20 n° 258 21/08/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 363 425 €4 978 €/m² 4 978 €

15/07/20 n° 258 15/07/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 800 €4 012 €/m² 4 012 €

19/03/20 n° 258 19/03/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

23/01/20 n° 258 23/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 000 €4 359 €/m² 4 359 €

07/08/19 n° 258 07/08/19 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

14/02/19 n° 258 14/02/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 296 000 €3 795 €/m² 3 795 €

12/07/18 n° 258 12/07/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

28/11/17 n° 258 28/11/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

06/11/17 n° 258 06/11/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

27/10/17 n° 258 27/10/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

29/08/17 n° 634 29/08/17 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 1 014 150 €4 739 €/m² 4 739 €

14/06/17 n° 258 14/06/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

19/05/17 n° 258 19/05/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

07/03/17 n° 258 07/03/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

26/09/16 n° 258 26/09/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

23/09/16 n° 258 23/09/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €

16/09/16 n° 258 16/09/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 309 000 €3 511 €/m² 3 511 €

20/07/16 n° 258 20/07/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 500 €3 089 €/m² 3 089 €

04/07/16 n° 258 04/07/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 294 000 €3 920 €/m² 3 920 €

06/04/16 n° 258 06/04/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

19/02/16 n° 258 19/02/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 800 €3 474 €/m² 3 474 €

22/12/15 n° 258 22/12/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

11/09/15 n° 258 11/09/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

22/06/15 n° 258 22/06/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 334 600 €4 290 €/m² 4 290 €

04/06/14 n° 258 04/06/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 63429/08/17 · 214 M² · MAISON 1 014 150 €4 739 €/m²

n° 75004/09/25 · 120 M² · MAISON 620 000 €5 167 €/m²

n° 25830/08/22 · 75 M² · MAISON 460 920 €6 146 €/m²

n° 25810/02/23 · 65 M² · MAISON 448 942 €6 907 €/m²

n° 25810/05/22 · 92 M² · MAISON 416 985 €4 532 €/m²

n° 25828/07/23 · 73 M² · MAISON 380 500 €5 212 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 25820/07/16 · 28 M² · APPT 86 500 €3 089 €/m²

n° 25803/11/22 · 78 M² · MAISON 96 000 €1 231 €/m²

n° 25814/06/17 · 29 M² · APPT 129 000 €4 448 €/m²

n° 25805/08/24 · 28 M² · APPT 140 000 €5 000 €/m²

n° 25804/06/14 · 46 M² · APPT 150 000 €3 261 €/m²

n° 25824/02/22 · 46 M² · APPT 160 000 €3 478 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pégomas · 3 191 € à 4 646 €/m²

BARRE = POSITION DANS PÉGOMAS

Chemin des Carpenedes4 646 €

Chemin de la Beaume4 470 €

Chemin de l Ecluse · cette rue4 309 €

Avenue de Cannes4 287 €

Chemin de l Avere4 261 €

Avenue de Grasse4 081 €

Boulevard de la Mourachonne3 191 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 3 191 € À 4 814 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de l Ecluse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 231 € à 6 907 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane279 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons15 / 31

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de l Ecluse à Pégomas ?

Le prix médian y est de 4 309 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de l Ecluse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 231 à 6 907 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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