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France › Pégomas › Nord › Chemin des Tapets › n° 619

619 Chemin des Tapets, Pégomas

Vendu 626 270 € (4 817 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 065806 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6194 817 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Chemin des Tapets4 554 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Nord4 133 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Pégomas4 817 €/m² 1 255 ventesPrix à Pégomas → LA CARTEAutour du n° 619Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0089 + AD0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 987 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 817 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 619 Chemin des Tapets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2025 n° 619 · Maison · 4 p. 04/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 626 270 €4 817 €/m² 4 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Tapets, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 573
CÔTÉ IMPAIR
n° 59+23 %5 613 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 149+0 %4 534 €/m²Maison 112 m² · 4 ventes · 2025n° 573+19 %5 420 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024
n° 619VOUS ÊTES ICI4 817 €/m²1 vente · dernière 2025
CHEMIN DES TAPETSMÉDIANE DE LA RUE 4 554 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+22 %5 543 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 94+0 %4 538 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014n° 226+8 %4 928 €/m²Maison 69 m² · vendu 2015n° 382−31 %3 132 €/m²Maison 142 m² · 4 ventes · 2025n° 472−13 %3 974 €/m²Maison 96 m² · 6 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
2 629 € 6 597 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 817 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
573 CHE DES TAPETS 94 m² 509 480 € 5 420 €
149 CHE DES TAPETS 112 m² 510 048 € 4 554 €
382 CHE DES TAPETS 116 m² 304 964 € 2 629 €
382 CHE DES TAPETS 142 m² 516 028 € 3 634 €
115 TRA DES MARTELLY 74 m² 278 980 € 3 770 €
411 CHE DE L AVERE 126 m² 667 044 € 5 294 €
3 AV DES ROSES 95 m² 469 965 € 4 947 €
123 CHE DE LA TUILIERE 144 m² 949 968 € 6 597 €
491 A CHE DE L AVARIE 163 m² 722 742 € 4 434 €
68 CHE DE LA TUILIERE 73 m² 390 988 € 5 356 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 629 € à 6 597 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 634 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Tapets
Fourchette courante3 634 – 4 817 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des Tapets ↗
Nord
Tendance 3 ans—
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-14 %
Voir Nord ↗
Pégomas
Tendance 3 ans+11 %
vs département-8 %
Rendement brut4.1 %
Voir Pégomas ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune33ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 626 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 428 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 619 ?

LA RUEChemin des Tapets20 ventes depuis 2014 · 4 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord431 ventes · 4 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPégomas1 255 ventes · 4 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pégomas → LA CARTEAutour du n° 619Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 619 Chemin des Tapets à Pégomas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 619 Chemin des Tapets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, maison de 130 m² à 626 270 €, soit 4 817 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Tapets ?

Oui : 4 817 €/m² contre 4 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Pégomas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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