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Prix de l'immobilier Avenue de Cannes, Pégomas

Prix médian de 4 287 €/m² sur 132 ventes (06580)3 % PLUS CHER QUE PÉGOMAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Pégomas ↗

Avenue de Cannes s'aligne sur la médiane de Pégomas : 4 287 €/m² contre 4 180 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 132 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 287 €

sur 132 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

1 650 €DISPERSION DES VENTES5 910 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

61 m² médians

275 k€ à Pégomas

VENTES ANALYSÉES

132

2014–2025

98 appartements · 34 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Pégomas : 4 180 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE CANNES- - PÉGOMAS€/M²

5,0k4,5k4,1k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

132

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Cannes

DÉC. 2025

n° 84 · Maison30/12/25 · 67 M² 332 500 €4 963 €/m²

n° 230 · Appartement11/12/25 · 41 M² 199 000 €4 854 €/m²

n° 84 · Maison24/11/25 · 65 M² 370 000 €5 692 €/m²

n° 320 · Appartement12/11/25 · 41 M² 196 000 €4 780 €/m²

n° 84 · Maison07/11/25 · 83 M² 449 000 €5 410 €/m²

n° 326 · Appartement30/07/25 · 64 M² 330 000 €5 156 €/m²

Voir les 132 ventes ↓

Les ventes sur la carte

88 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PÉGOMAS · 06580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Cannes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 650 € À 5 910 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 84 30/12/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 332 500 €4 963 €/m² 4 963 €

11/12/25 n° 230 11/12/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 000 €4 854 €/m² 4 854 €

24/11/25 n° 84 24/11/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

12/11/25 n° 320 12/11/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 000 €4 780 €/m² 4 780 €

07/11/25 n° 84 07/11/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 449 000 €5 410 €/m² 5 410 €

30/07/25 n° 326 30/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

30/06/25 n° 326 30/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

26/06/25 n° 326 26/06/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 942 €5 118 €/m² 5 118 €

16/06/25 n° 84 16/06/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 384 150 €5 910 €/m² 5 910 €

13/05/25 n° 230 13/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 000 €4 800 €/m² 4 800 €

21/03/25 n° 84 21/03/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

19/12/24 n° 230 19/12/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 339 000 €4 581 €/m² 4 581 €

17/12/24 n° 326 17/12/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

06/12/24 n° 230 06/12/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

06/12/24 n° 84 06/12/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 459 600 €5 344 €/m² 5 344 €

15/10/24 n° 320 15/10/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/08/24 n° 84 09/08/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 385 000 €5 833 €/m² 5 833 €

25/07/24 n° 84 25/07/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

14/03/24 n° 84 14/03/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 204 000 €4 340 €/m² 4 340 €

04/03/24 n° 320 04/03/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 790 €4 505 €/m² 4 505 €

02/01/24 n° 326 02/01/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 251 000 €4 328 €/m² 4 328 €

27/09/23 n° 320 27/09/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 227 000 €5 537 €/m² 5 537 €

07/08/23 n° 230 07/08/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

28/07/23 n° 320 28/07/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

24/07/23 n° 326 24/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 257 500 €4 153 €/m² 4 153 €

24/07/23 n° 84 24/07/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 000 €4 221 €/m² 4 221 €

27/06/23 n° 84 27/06/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €

24/04/23 n° 320 24/04/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 234 170 €5 711 €/m² 5 711 €

23/03/23 n° 326 23/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 257 000 €4 145 €/m² 4 145 €

28/02/23 n° 326 28/02/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

01/12/22 n° 230 01/12/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 000 €4 610 €/m² 4 610 €

10/11/22 n° 230 10/11/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

11/10/22 n° 230 11/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/09/22 n° 326 28/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 000 €5 286 €/m² 5 286 €

23/09/22 n° 326 23/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

30/06/22 n° 320 30/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/06/22 n° 318 30/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 550 €3 764 €/m² 3 764 €

24/06/22 n° 84 24/06/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 433 000 €5 217 €/m² 5 217 €

23/06/22 n° 84 23/06/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 328 000 €4 970 €/m² 4 970 €

20/06/22 n° 320 20/06/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 700 €4 407 €/m² 4 407 €

13/05/22 n° 320 13/05/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 000 €4 614 €/m² 4 614 €

11/05/22 n° 230 11/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

31/03/22 n° 320 31/03/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 000 €4 016 €/m² 4 016 €

25/02/22 n° 326 25/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

07/01/22 n° 320 07/01/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 850 €4 288 €/m² 4 288 €

22/11/21 n° 230 22/11/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 244 000 €3 297 €/m² 3 297 €

02/11/21 n° 326 02/11/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

27/09/21 n° 230 27/09/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 316 745 €4 280 €/m² 4 280 €

23/09/21 n° 230 23/09/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €

03/09/21 n° 535 03/09/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 445 000 €4 944 €/m² 4 944 €

26/08/21 n° 84 26/08/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

02/08/21 n° 230 02/08/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 600 €4 465 €/m² 4 465 €

13/07/21 n° 84 13/07/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

09/07/21 n° 230 09/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

22/06/21 n° 326 22/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €

02/06/21 n° 84 02/06/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 353 900 €5 204 €/m² 5 204 €

10/05/21 n° 84 10/05/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 204 000 €3 849 €/m² 3 849 €

22/04/21 n° 326 22/04/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

16/03/21 n° 230 16/03/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/02/21 n° 326 09/02/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 500 €3 700 €/m² 3 700 €

01/02/21 n° 326 01/02/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

22/01/21 n° 84 22/01/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 900 €3 752 €/m² 3 752 €

22/12/20 n° 326 22/12/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 262 420 €4 860 €/m² 4 860 €

01/12/20 n° 84 01/12/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 343 000 €5 119 €/m² 5 119 €

26/10/20 n° 230 26/10/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 000 €4 561 €/m² 4 561 €

22/10/20 n° 230 22/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

20/10/20 n° 84 20/10/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

01/10/20 n° 326 01/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

23/09/20 n° 326 23/09/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 000 €4 609 €/m² 4 609 €

26/08/20 n° 230 26/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

20/07/20 n° 326 20/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

29/06/20 n° 326 29/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

25/05/20 n° 230 25/05/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

20/05/20 n° 230 20/05/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 070 €3 936 €/m² 3 936 €

12/03/20 n° 230 12/03/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 100 €3 876 €/m² 3 876 €

06/03/20 n° 84 06/03/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 364 000 €4 386 €/m² 4 386 €

06/02/20 n° 326 06/02/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 284 000 €4 438 €/m² 4 438 €

24/01/20 n° 326 24/01/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 500 €4 037 €/m² 4 037 €

24/01/20 n° 326 24/01/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 259 220 €4 800 €/m² 4 800 €

23/01/20 n° 326 23/01/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 250 €4 237 €/m² 4 237 €

08/01/20 n° 326 08/01/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 000 €4 537 €/m² 4 537 €

06/01/20 n° 326 06/01/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/12/19 n° 326 03/12/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 254 955 €4 396 €/m² 4 396 €

14/11/19 n° 230 14/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

22/10/19 n° 84 22/10/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 322 500 €4 886 €/m² 4 886 €

07/08/19 n° 326 07/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

28/06/19 n° 230 28/06/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 266 990 €3 560 €/m² 3 560 €

18/06/19 n° 326 18/06/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 244 240 €4 140 €/m² 4 140 €

14/06/19 n° 326 14/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

15/05/19 n° 535 15/05/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 450 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/03/19 n° 326 25/03/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 252 500 €4 280 €/m² 4 280 €

22/03/19 n° 84 22/03/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

28/02/19 n° 326 28/02/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

05/02/19 n° 326 05/02/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 850 €1 650 €/m² 1 650 €

23/01/19 n° 326 23/01/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 327 €1 812 €/m² 1 812 €

16/07/18 n° 230 16/07/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

22/03/18 n° 230 22/03/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

09/03/18 n° 230 09/03/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €

15/02/18 n° 84 15/02/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 302 500 €4 583 €/m² 4 583 €

16/01/18 n° 326 16/01/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 568 €4 010 €/m² 4 010 €

25/10/17 n° 230 25/10/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

24/10/17 n° 326 24/10/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

12/09/17 n° 326 12/09/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

23/08/17 n° 84 23/08/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 296 640 €2 966 €/m² 2 966 €

08/08/17 n° 84 08/08/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 355 000 €4 226 €/m² 4 226 €

05/07/17 n° 326 05/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 180 €3 834 €/m² 3 834 €

04/07/17 n° 326 04/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

03/07/17 n° 230 03/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

14/04/17 n° 230 14/04/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

20/01/17 n° 84 20/01/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 326 000 €4 939 €/m² 4 939 €

12/01/17 n° 84 12/01/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

20/07/16 n° 84 20/07/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

22/02/16 n° 326 22/02/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €

21/01/16 n° 84 21/01/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 319 890 €4 921 €/m² 4 921 €

29/12/15 n° 230 29/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 917 €4 623 €/m² 4 623 €

20/11/15 n° 326 20/11/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 300 €4 635 €/m² 4 635 €

04/11/15 n° 84 04/11/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

26/10/15 n° 84 26/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/10/15 n° 326 21/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 600 €3 657 €/m² 3 657 €

11/09/15 n° 84 11/09/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 365 505 €4 404 €/m² 4 404 €

04/09/15 n° 326 04/09/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 247 515 €4 268 €/m² 4 268 €

31/08/15 n° 84 31/08/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 293 000 €4 246 €/m² 4 246 €

29/07/15 n° 326 29/07/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

18/05/15 n° 84 18/05/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 343 000 €4 035 €/m² 4 035 €

30/04/15 n° 84 30/04/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/01/15 n° 84 02/01/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

16/12/14 n° 84 16/12/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

08/12/14 n° 84 08/12/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €

03/10/14 n° 326 03/10/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 231 500 €3 562 €/m² 3 562 €

30/06/14 n° 230 30/06/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 000 €3 645 €/m² 3 645 €

04/06/14 n° 230 04/06/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

27/03/14 n° 326 27/03/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 132

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8406/12/24 · 86 M² · MAISON 459 600 €5 344 €/m²

n° 53515/05/19 · 108 M² · MAISON 450 000 €4 167 €/m²

n° 8407/11/25 · 83 M² · MAISON 449 000 €5 410 €/m²

n° 53503/09/21 · 90 M² · MAISON 445 000 €4 944 €/m²

n° 8424/06/22 · 83 M² · MAISON 433 000 €5 217 €/m²

n° 8422/03/19 · 86 M² · MAISON 400 000 €4 651 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 32605/02/19 · 49 M² · APPT 80 850 €1 650 €/m²

n° 32623/01/19 · 62 M² · APPT 112 327 €1 812 €/m²

n° 23022/03/18 · 41 M² · APPT 150 000 €3 659 €/m²

n° 8426/10/15 · 45 M² · APPT 150 000 €3 333 €/m²

n° 31830/06/22 · 40 M² · APPT 150 550 €3 764 €/m²

n° 32621/10/15 · 42 M² · APPT 153 600 €3 657 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pégomas · 3 191 € à 4 646 €/m²

BARRE = POSITION DANS PÉGOMAS

Chemin des Carpenedes4 646 €

Chemin de la Beaume4 470 €

Chemin de l Ecluse4 309 €

Avenue de Cannes · cette rue4 287 €

Chemin de l Avere4 261 €

Avenue de Grasse4 081 €

Boulevard de la Mourachonne3 191 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 3 191 € À 4 814 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Cannes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 650 € à 5 910 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 090 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons98 / 34

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Cannes à Pégomas ?

Le prix médian y est de 4 287 € par m², calculé sur 132 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Cannes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 650 à 5 910 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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