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Prix de l'immobilier Sud, Pégomas

Prix médian de 4 187 €/m² sur 436 ventes · Quartier de Pégomas

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pégomas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 074 €▲ 0 %

sur 50 ventes cette année · −5 €/m² vs 2024

3 696 €DISPERSION 20256 155 €

VENTE MÉDIANE

323 k€

maison 65 m²

311 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 17,3 €/m²

Pégomas : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - PÉGOMAS€/M²

5,1k4,6k4,2k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 5 490 €

Appartement · 35 ventes 4 836 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

84 Avenue de Cannes67 M² · MAISON 332 500 €4 963 €/m²

659 Chemin des Carpenedes114 M² · MAISON 645 100 €5 659 €/m²

230 Avenue de Cannes41 M² · APPARTEMENT 199 000 €4 854 €/m²

335 Chemin de Cabrol44 M² · APPARTEMENT 200 000 €4 545 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 806 € à 5 021 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Oliviers▲ 47 %5 021 €

Chemin des Carpenedes▲ 22 %4 600 €

Chemin des Sausserons4 598 €

Chemin de Cabrol▲ 14 %4 458 €

Chemin de la Beaume▲ 25 %4 313 €

Avenue de Cannes▲ 17 %4 241 €

Les Arnaud4 167 €

Chemin de l Ecluse▲ 18 %4 110 €

Route de la Fenerie4 029 €

Avenue de Grasse▲ 30 %3 972 €

Route de Tanneron▲ 45 %3 757 €

Chemin du Nid du Loup3 679 €

Chemin des Ribiers3 554 €

Avenue du Castellaras3 374 €

Place du Logis2 806 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 436 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 099 € À 7 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 84 Avenue de Cannes 30/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 332 500 €4 963 €/m² 4 963 €

22/12/2025 659 Chemin des Carpenedes 22/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 645 100 €5 659 €/m² 5 659 €

11/12/2025 230 Avenue de Cannes 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 000 €4 854 €/m² 4 854 €

08/12/2025 335 Chemin de Cabrol 08/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

04/12/2025 45 Chemin des Boeufs 04/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 700 000 €6 087 €/m² 6 087 €

28/11/2025 131 Impasse Honore Ravelli 28/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 505 946 €6 170 €/m² 6 170 €

26/11/2025 224 Route de Tanneron 26/11/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 510 000 €3 566 €/m² 3 566 €

24/11/2025 335 Chemin de Cabrol 24/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 500 €5 369 €/m² 5 369 €

24/11/2025 84 Avenue de Cannes 24/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

13/11/2025 471 Chemin des Carpenedes 13/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

12/11/2025 320 Avenue de Cannes 12/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 000 €4 780 €/m² 4 780 €

12/11/2025 72 Chemin de la Beaume 12/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 490 000 €4 851 €/m² 4 851 €

12/11/2025 72 Chemin de la Beaume 12/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 126 000 €5 727 €/m² 5 727 €

07/11/2025 84 Avenue de Cannes 07/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 449 000 €5 410 €/m² 5 410 €

15/10/2025 151 Avenue de Grasse 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

07/10/2025 16 Place du Logis 07/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

12/09/2025 471 Chemin des Carpenedes 12/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 228 000 €4 750 €/m² 4 750 €

11/09/2025 41 Allée des Vignes 11/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 595 355 €6 014 €/m² 6 014 €

04/09/2025 471 Chemin des Carpenedes 04/09/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 310 000 €7 209 €/m² 7 209 €

04/09/2025 750 Chemin de l Ecluse 04/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 620 000 €5 167 €/m² 5 167 €

29/08/2025 238 Chemin des Oliviers 29/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 551 560 €5 931 €/m² 5 931 €

22/08/2025 72 Chemin de la Beaume 22/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 435 000 €4 307 €/m² 4 307 €

30/07/2025 326 Avenue de Cannes 30/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

11/07/2025 18 Avenue Honore Ravelli 11/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 000 €3 224 €/m² 3 224 €

10/07/2025 520 Chemin de Cabrol 10/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 490 476 €5 274 €/m² 5 274 €

01/07/2025 4 Chemin des Sausserons 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 549 000 €5 490 €/m² 5 490 €

30/06/2025 326 Avenue de Cannes 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

30/06/2025 234 Route de Tanneron 30/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 640 000 €6 154 €/m² 6 154 €

27/06/2025 436 Chemin de l Ecluse 27/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 100 €4 267 €/m² 4 267 €

26/06/2025 326 Avenue de Cannes 26/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 942 €5 118 €/m² 5 118 €

16/06/2025 84 Avenue de Cannes 16/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 384 150 €5 910 €/m² 5 910 €

04/06/2025 91 Chemin des Oliviers 04/06/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 966 750 €5 035 €/m² 5 035 €

27/05/2025 258 Chemin de l Ecluse 27/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 000 €4 328 €/m² 4 328 €

21/05/2025 335 Chemin de Cabrol 21/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 218 000 €5 070 €/m² 5 070 €

15/05/2025 115 Avenue de Grasse 15/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 511 860 €4 922 €/m² 4 922 €

14/05/2025 72 Chemin de la Beaume 14/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 136 000 €6 182 €/m² 6 182 €

14/05/2025 335 Chemin de Cabrol 14/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 500 €2 208 €/m² 2 208 €

13/05/2025 230 Avenue de Cannes 13/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 000 €4 800 €/m² 4 800 €

05/05/2025 234 Route de Tanneron 05/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 520 000 €5 909 €/m² 5 909 €

30/04/2025 471 Chemin des Carpenedes 30/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

24/04/2025 72 Chemin de la Beaume 24/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 367 100 €7 342 €/m² 7 342 €

31/03/2025 238 Chemin des Oliviers 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 526 550 €5 851 €/m² 5 851 €

26/03/2025 72 Chemin de la Beaume 26/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 416 350 €5 077 €/m² 5 077 €

25/03/2025 151 Avenue de Grasse 25/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

21/03/2025 84 Avenue de Cannes 21/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

05/03/2025 72 Chemin de la Beaume 05/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 800 €4 836 €/m² 4 836 €

19/02/2025 151 Avenue de Grasse 19/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 312 750 €4 887 €/m² 4 887 €

06/02/2025 369 Chemin des Carpenedes 06/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 764 903 €6 374 €/m² 6 374 €

28/01/2025 471 Chemin des Carpenedes 28/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 310 000 €5 636 €/m² 5 636 €

24/01/2025 151 Avenue de Grasse 24/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 200 €3 974 €/m² 3 974 €

27/12/2024 4 Chemin des Sausserons 27/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 494 000 €6 587 €/m² 6 587 €

26/12/2024 456 Avenue du Castellaras 26/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €

19/12/2024 230 Avenue de Cannes 19/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 339 000 €4 581 €/m² 4 581 €

19/12/2024 35 B Pl du Logis 19/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 347 825 €3 781 €/m² 3 781 €

19/12/2024 72 Chemin de la Beaume 19/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

17/12/2024 326 Avenue de Cannes 17/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

06/12/2024 84 Avenue de Cannes 06/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 459 600 €5 344 €/m² 5 344 €

06/12/2024 230 Avenue de Cannes 06/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

22/11/2024 471 Chemin des Carpenedes 22/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 277 000 €5 036 €/m² 5 036 €

31/10/2024 334 Route de Tanneron 31/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

15/10/2024 320 Avenue de Cannes 15/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

10/10/2024 335 Chemin de Cabrol 10/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €

09/10/2024 735 Chemin de Cabrol 09/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 700 €3 838 €/m² 3 838 €

13/09/2024 72 Chemin de la Beaume 13/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 425 000 €5 519 €/m² 5 519 €

09/09/2024 471 Chemin des Carpenedes 09/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 258 000 €6 789 €/m² 6 789 €

28/08/2024 471 Chemin des Carpenedes 28/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

09/08/2024 84 Avenue de Cannes 09/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 385 000 €5 833 €/m² 5 833 €

07/08/2024 103 Chemin des Sources 07/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 640 000 €5 203 €/m² 5 203 €

05/08/2024 258 Chemin de l Ecluse 05/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/07/2024 84 Avenue de Cannes 25/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

22/12/2020 326 Avenue de Cannes 22/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 262 420 €4 860 €/m² 4 860 €

22/12/2020 252 Chemin des Ribiers 22/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 285 950 €3 177 €/m² 3 177 €

16/12/2020 690 Chemin des Carpenedes 16/12/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 613 355 €3 370 €/m² 3 370 €

11/12/2020 258 Chemin de l Ecluse 11/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

01/12/2020 84 Avenue de Cannes 01/12/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 343 000 €5 119 €/m² 5 119 €

02/11/2020 21 Allée des Vignes 02/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 504 000 €5 143 €/m² 5 143 €

26/10/2020 230 Avenue de Cannes 26/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 000 €4 561 €/m² 4 561 €

26/10/2020 72 Chemin de la Beaume 26/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 398 685 €6 041 €/m² 6 041 €

22/10/2020 230 Avenue de Cannes 22/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

20/10/2020 84 Avenue de Cannes 20/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

15/10/2020 334 Route de Tanneron 15/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

08/10/2020 72 Chemin de la Beaume 08/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 010 €4 637 €/m² 4 637 €

06/10/2020 335 Chemin de Cabrol 06/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 249 300 €4 452 €/m² 4 452 €

01/10/2020 326 Avenue de Cannes 01/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

23/09/2020 326 Avenue de Cannes 23/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 000 €4 609 €/m² 4 609 €

31/08/2020 471 Chemin des Carpenedes 31/08/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 295 000 €5 364 €/m² 5 364 €

31/08/2020 1066 Route de Tanneron 31/08/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 593 240 €2 697 €/m² 2 697 €

26/08/2020 230 Avenue de Cannes 26/08/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

21/08/2020 258 Chemin de l Ecluse 21/08/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 363 425 €4 978 €/m² 4 978 €

13/08/2020 471 Chemin des Carpenedes 13/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

12/08/2020 151 Avenue de Grasse 12/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 500 €4 488 €/m² 4 488 €

03/08/2020 72 Chemin de la Beaume 03/08/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 402 000 €4 277 €/m² 4 277 €

30/07/2020 Les Arnaud 30/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 400 €4 539 €/m² 4 539 €

20/07/2020 326 Avenue de Cannes 20/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

15/07/2020 258 Chemin de l Ecluse 15/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 800 €4 012 €/m² 4 012 €

02/07/2020 72 Chemin de la Beaume 02/07/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 500 €4 386 €/m² 4 386 €

29/06/2020 326 Avenue de Cannes 29/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

26/06/2020 419 Avenue de Grasse 26/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 308 000 €2 933 €/m² 2 933 €

23/06/2020 1451 Avenue de Grasse 23/06/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

18/06/2020 151 Avenue de Grasse 18/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 500 €4 500 €/m² 4 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud · ce quartier4 187 €

Nord▼ 7 %3 902 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane322 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Pégomas) ?

Le prix médian est de 5 074 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pégomas, d'après les ventes DVF (4 019 €/m² en appartement, 4 312 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 074 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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