France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Alpes-Maritimes › Valbonne

Prix de l'immobilier à Valbonne

Prix médian de 5 536 €/m² en 2025 · 168 ventes cette année · 2 515 depuis 2014 · CP 0656020ᵉ / 135 COMMUNES DU 0644 % PLUS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 536 €▲ +11 %

sur 168 ventes cette année · +534 €/m² vs 2024

2 963 €DISPERSION 20258 115 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

maison 76 m²

+44 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

168

en 2025 · 2 515 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 18,8 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

— VALBONNE€/M²

5,5k5,0k4,5k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 461 ventes 3 810 €

Maison · 440 ventes 5 538 €

Dernières ventes à Valbonne

DÉC. 2025

900 Route de Cannes168 M² · MAISON 1 596 510 €9 503 €/m²

61 Traverse des Bourelles134 M² · MAISON 750 000 €5 597 €/m²

2 Avenue Pythagore17 M² · APPARTEMENT 90 000 €5 294 €/m²

5481 Pierrefeu68 M² · APPARTEMENT 324 000 €4 765 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc6 633 LOG. ▾

Principales 85,3 %Secondaires 8,5 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 64 %D 21 %E 4 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Valbonne · 3 337 € à 5 271 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS VALBONNE

Écarts Sud5 271 €

Île Verte-Nord-Est5 238 €

Le Village5 000 €

Garbejaire-Haut Sartoux3 337 €

Les plus consultées à Valbonne

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Île Verte-Nord-Est14 affichages Google · 28 j5 238 €

Garbejaire-Haut Sartoux10 affichages Google · 28 j3 337 €

Route de Nice5 affichages Google · 28 j4 742 €

Rue de Gonelle5 affichages Google · 28 j3 481 €

Prix par rue à Valbonne · 2 181 € à 6 604 €/m²

37 rues

BARRE = POSITION DANS VALBONNE

Faubourg St Esprit6 604 €

Chemin du Font de Cuberte6 505 €

Chemin de la Verriere6 333 €

Chemin de la Colle Devinson6 258 €

Chemin de Peirebelle6 221 €

Chemin le Caladou6 020 €

Chemin du Tameye5 632 €

Route de Biot5 581 €

Route d Antibes5 556 €

Chemin du Bruguet5 464 €

Chemin de Peyniblou5 385 €

Chemin de Villebruc5 373 €

Avenue Pythagore5 323 €

Allée des Plaqueminiers5 255 €

Route de Cannes5 234 €

Route de Grasse5 147 €

Chemin du Val Martin5 094 €

Rue d Opio5 066 €

Chemin de Peidessalle5 041 €

Avenue de Pierrefeu4 902 €

Rue des Arcades4 771 €

Route de Nice4 742 €

Rue Emile Pourcel4 700 €

B Av Pythagore4 294 €

Route des Cretes4 183 €

Rue Cezanne3 500 €

Rue de Gonelle3 481 €

Pierrefeu3 448 €

Traverse du Barri3 156 €

Place Mejane3 068 €

Rue Calendal3 043 €

Rue Albert Einstein2 947 €

Allée Georges Pompidou2 895 €

Chemin de la Peiriere2 764 €

Descente des Orangers2 642 €

Rue Soubeiranne2 600 €

06—3631 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 600 € À 6 020 €

Porte de l Adous2 181 €

Toutes les ventes à Valbonne

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 515 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 13 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALBONNE€/M²

30/12/2025 900 Route de Cannes 30/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 596 510 €9 503 €/m² 9 503 €

23/12/2025 61 Traverse des Bourelles 23/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 750 000 €5 597 €/m² 5 597 €

22/12/2025 2 Avenue Pythagore 22/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

19/12/2025 5481 Pierrefeu 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 324 000 €4 765 €/m² 4 765 €

19/12/2025 140 Rue Albert Einstein 19/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 500 €4 484 €/m² 4 484 €

19/12/2025 2 Avenue Pythagore 19/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 000 €5 471 €/m² 5 471 €

18/12/2025 275 B Che du Val Martin 18/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 651 000 €8 138 €/m² 8 138 €

18/12/2025 2 Avenue Pythagore 18/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 107 390 €6 317 €/m² 6 317 €

18/12/2025 280 Chemin de Peidessalle 18/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/12/2025 1422 Chemin du Val Martin 17/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 634 553 €7 738 €/m² 7 738 €

16/12/2025 1437 Route de Cannes 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 323 520 €5 991 €/m² 5 991 €

16/12/2025 1060 T Av de Pierrefeu 16/12/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 2 000 000 €10 417 €/m² 10 417 €

12/12/2025 6 Rue de l Hotel Dieu 12/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 650 000 €13 000 €/m² 13 000 €

11/12/2025 1401 Route de Cannes 11/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

11/12/2025 343 Chemin de Bellevue 11/12/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 2 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

11/12/2025 530 Chemin de Peirebelle 11/12/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 2 929 750 €10 654 €/m² 10 654 €

10/12/2025 12 Avenue Pythagore 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 465 000 €5 167 €/m² 5 167 €

09/12/2025 13 Rue Cezanne 09/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 000 €5 391 €/m² 5 391 €

09/12/2025 615 Route de Cannes 09/12/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 420 000 €11 351 €/m² 11 351 €

05/12/2025 1785 Route de Biot 05/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 853 700 €8 801 €/m² 8 801 €

03/12/2025 3 Allée des Magnolias 03/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 535 215 €5 146 €/m² 5 146 €

03/12/2025 2 Avenue Pythagore 03/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 109 300 €6 429 €/m² 6 429 €

28/11/2025 1089 Chemin de Peirebelle 28/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 675 000 €6 193 €/m² 6 193 €

27/11/2025 2881 Route des Cretes 27/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 162 520 €8 554 €/m² 8 554 €

26/11/2025 812 Avenue de Pierrefeu 26/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 277 475 €7 115 €/m² 7 115 €

20/11/2025 1013 Chemin de Peyniblou 20/11/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 779 070 €11 119 €/m² 11 119 €

13/11/2025 2881 Route des Cretes 13/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 260 €4 540 €/m² 4 540 €

10/11/2025 51 Allée des Plaqueminiers 10/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

07/11/2025 806 Chemin de Peidessalle 07/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 398 500 €5 313 €/m² 5 313 €

05/11/2025 497 Route de Nice 05/11/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 44 000 €301 €/m² 301 €

04/11/2025 112 Chemin de la Verriere 04/11/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 040 250 €7 763 €/m² 7 763 €

03/11/2025 1122 Route d Antibes 03/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 560 300 €7 782 €/m² 7 782 €

03/11/2025 6 Avenue St Roch 03/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

31/10/2025 235 B Che du Val Martin 31/10/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 1 566 000 €6 664 €/m² 6 664 €

31/10/2025 21 Traverse du Barri 31/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

30/10/2025 6 Jardin Dei Peicadou 30/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

30/10/2025 25 D Rte de Biot 30/10/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 1 820 000 €8 545 €/m² 8 545 €

30/10/2025 1 Rue de l Hotel Dieu 30/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

30/10/2025 900 Route de Cannes 30/10/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 700 000 €4 023 €/m² 4 023 €

29/10/2025 14 Rue Soubeiranne 29/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/10/2025 127 Route d Antibes 24/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 269 725 €8 579 €/m² 8 579 €

23/10/2025 768 Chemin de la Verriere 23/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 453 700 €10 026 €/m² 10 026 €

21/10/2025 2 Avenue Pythagore 21/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 179 030 €10 531 €/m² 10 531 €

16/10/2025 2 Avenue Pythagore 16/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €

16/10/2025 9 Rue Dsc du Jas 16/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/10/2025 792 W Rte de Nice 15/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 660 050 €4 125 €/m² 4 125 €

15/10/2025 2 Rue Calendal 15/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/10/2025 4 Rue Soubeiranne 06/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/10/2025 25 Route de Biot 06/10/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 1 223 380 €6 473 €/m² 6 473 €

06/10/2025 1475 Chemin du Val Martin 06/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

29/09/2025 615 Route de Cannes 29/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 523 755 €9 523 €/m² 9 523 €

29/09/2025 4 Rue Cezanne 29/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 358 900 €4 661 €/m² 4 661 €

26/09/2025 230 Chemin de Peidessalle 26/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 400 000 €7 143 €/m² 7 143 €

24/09/2025 585 Chemin de Villebruc 24/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 747 900 €7 632 €/m² 7 632 €

12/09/2025 2881 Route des Cretes 12/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 260 €4 540 €/m² 4 540 €

10/09/2025 900 Route de Cannes 10/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 050 000 €8 015 €/m² 8 015 €

08/09/2025 892 Route de Nice 08/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 129 290 €8 621 €/m² 8 621 €

05/09/2025 180 Route d Antibes 05/09/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 075 000 €5 658 €/m² 5 658 €

04/09/2025 23 Impasse des Genevriers 04/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 547 810 €5 890 €/m² 5 890 €

01/09/2025 1104 Route d Antibes 01/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 480 000 €6 400 €/m² 6 400 €

01/09/2025 515 D Che de Peirebelle 01/09/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 2 811 450 €11 336 €/m² 11 336 €

29/08/2025 615 Route de Cannes 29/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 625 000 €6 793 €/m² 6 793 €

29/08/2025 9 Rue de la Brague 29/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 760 000 €12 667 €/m² 12 667 €

27/08/2025 5479 Impasse de Pierrefeu 27/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 278 000 €4 088 €/m² 4 088 €

27/08/2025 1 Allée des Plaqueminiers 27/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 560 000 €6 022 €/m² 6 022 €

26/08/2025 21 Traverse du Barri 26/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 273 000 €4 403 €/m² 4 403 €

26/08/2025 812 Avenue de Pierrefeu 26/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 414 050 €7 018 €/m² 7 018 €

26/08/2025 1060 Avenue de Pierrefeu 26/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 1 277 400 €10 470 €/m² 10 470 €

22/08/2025 880 Chemin de Peidessalle 22/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

20/08/2025 2881 Route des Cretes 20/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 060 €4 582 €/m² 4 582 €

08/08/2025 1494 M Che de Peyniblou 08/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 050 000 €7 664 €/m² 7 664 €

07/08/2025 1149 Chemin du Val Martin 07/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 354 250 €6 108 €/m² 6 108 €

06/08/2025 522 Route de Nice 06/08/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 2 277 400 €11 861 €/m² 11 861 €

05/08/2025 5 Traverse Dei Tourdres 05/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 319 200 €4 911 €/m² 4 911 €

01/08/2025 2881 Route des Cretes 01/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

01/08/2025 3 Rue Emile Pourcel 01/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

31/07/2025 16 B Av Pythagore 31/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 670 000 €5 630 €/m² 5 630 €

31/07/2025 204 F Che Clos de Brasset 31/07/2025 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 2 800 000 €9 722 €/m² 9 722 €

31/07/2025 200 A Rte d Antibes 31/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 679 000 €10 832 €/m² 10 832 €

30/07/2025 1 Allée Georges Pompidou 30/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

28/07/2025 37 Impasse des Azalees 28/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 635 000 €5 826 €/m² 5 826 €

28/07/2025 56 Chemin Clos de Brasset 28/07/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 2 250 968 €11 034 €/m² 11 034 €

25/07/2025 14 Rue Soubeiranne 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

25/07/2025 363 Avenue de Pierrefeu 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

23/07/2025 2881 Route des Cretes 23/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 560 €2 293 €/m² 2 293 €

18/07/2025 2881 Route des Cretes 18/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 560 €2 503 €/m² 2 503 €

18/07/2025 806 Chemin de Peidessalle 18/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 480 000 €4 404 €/m² 4 404 €

10/07/2025 615 Route de Cannes 10/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 321 000 €5 534 €/m² 5 534 €

07/07/2025 589 Chemin de Peyniblou 07/07/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 1 377 100 €8 771 €/m² 8 771 €

07/07/2025 5 Ruelle des Lernes 07/07/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

04/07/2025 9001 Place Carree 04/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/07/2025 19 Impasse des Genevriers 04/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 628 835 €5 031 €/m² 5 031 €

04/07/2025 410 Chemin de Peirebelle 04/07/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 970 000 €5 419 €/m² 5 419 €

04/07/2025 54 Chemin de Peirebelle 04/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 722 800 €7 529 €/m² 7 529 €

03/07/2025 363 Avenue de Pierrefeu 03/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 374 000 €5 667 €/m² 5 667 €

03/07/2025 58 Place Placette des Anthemis 03/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 434 000 €5 425 €/m² 5 425 €

02/07/2025 2881 Route des Cretes 02/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 560 €2 293 €/m² 2 293 €

02/07/2025 74 Allée des Plaqueminiers 02/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 680 000 €5 271 €/m² 5 271 €

01/07/2025 1 Allée Georges Pompidou 01/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 400 €3 232 €/m² 3 232 €

30/06/2025 41 Avenue de Pierrefeu 30/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

30/06/2025 3 Rue Henri Barbara 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 385 000 €5 746 €/m² 5 746 €

30/06/2025 5 Boulevard Carnot 30/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

30/06/2025 2881 Route des Cretes 30/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 360 €3 861 €/m² 3 861 €

27/06/2025 28 Rue de la Republique 27/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 245 000 €9 800 €/m² 9 800 €

26/06/2025 4 Traverse Dei Tourdres 26/06/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

25/06/2025 114 Chemin du Tameye 25/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 180 €3 326 €/m² 3 326 €

23/06/2025 230 Chemin de Peidessalle 23/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/06/2025 47 Chemin de Bellevue 20/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 864 780 €6 502 €/m² 6 502 €

20/06/2025 2881 Route des Cretes 20/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 400 €3 916 €/m² 3 916 €

19/06/2025 365 A Rte de Nice 19/06/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 809 048 €4 816 €/m² 4 816 €

18/06/2025 2 Rue Cezanne 18/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 450 753 €6 010 €/m² 6 010 €

17/06/2025 1023 Chemin de Peyniblou 17/06/2025 · MAISON · 476 M² Maison 476 m² 3 227 860 €6 781 €/m² 6 781 €

16/06/2025 476 J Che du Font de Cuberte 16/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 285 000 €8 986 €/m² 8 986 €

16/06/2025 2 Chemin de la Peiriere 16/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

16/06/2025 2 Rue Cezanne 16/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

12/06/2025 25 Route de Biot 12/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 760 000 €5 984 €/m² 5 984 €

12/06/2025 5 Place Mejane 12/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 269 000 €3 685 €/m² 3 685 €

12/06/2025 25 Route de Biot 12/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 700 000 €5 882 €/m² 5 882 €

10/06/2025 156 Chemin de Peyniblou 10/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 749 000 €5 762 €/m² 5 762 €

06/06/2025 451 Route de Nice 06/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

06/06/2025 1 Calade de l Escourche 06/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/06/2025 140 Rue Albert Einstein 06/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/06/2025 1380 Route d Antibes 06/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 480 000 €6 076 €/m² 6 076 €

06/06/2025 812 Avenue de Pierrefeu 06/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

05/06/2025 786 Chemin de la Font des Fades 05/06/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 908 510 €4 326 €/m² 4 326 €

04/06/2025 2881 Route des Cretes 04/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 560 €2 503 €/m² 2 503 €

02/06/2025 9001 Promenade de la Bouillide 02/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 500 €3 531 €/m² 3 531 €

28/05/2025 1362 Route de Cannes 28/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 800 000 €7 477 €/m² 7 477 €

28/05/2025 2881 Route des Cretes 28/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 560 €2 661 €/m² 2 661 €

27/05/2025 6552 Rue Henri Bosco 27/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/05/2025 114 Chemin du Tameye 27/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 520 000 €7 647 €/m² 7 647 €

13/05/2025 19 Rue Eugene Giraud 13/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

07/05/2025 55 Route de Grasse 07/05/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 800 000 €6 400 €/m² 6 400 €

07/05/2025 370 Chemin de Peidessalle 07/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 382 300 €5 622 €/m² 5 622 €

05/05/2025 119 Avenue de Pierrefeu 05/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

29/04/2025 1988 Route de Nice 29/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 650 000 €9 028 €/m² 9 028 €

28/04/2025 2 Chemin de la Peiriere 28/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 302 000 €3 974 €/m² 3 974 €

25/04/2025 180 Chemin du Ribas 25/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 679 245 €5 568 €/m² 5 568 €

09/04/2025 9 Rue de la Mairie 09/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 456 000 €4 302 €/m² 4 302 €

09/04/2025 1401 Route de Cannes 09/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

28/03/2025 810 Chemin du Tameye 28/03/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 980 000 €11 716 €/m² 11 716 €

28/03/2025 1000 Route d Antibes 28/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 670 000 €7 614 €/m² 7 614 €

27/03/2025 585 Chemin de Villebruc 27/03/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 139 750 €7 035 €/m² 7 035 €

24/03/2025 2881 Route des Cretes 24/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 060 €4 477 €/m² 4 477 €

24/03/2025 704 Route d Antibes 24/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 475 000 €5 864 €/m² 5 864 €

20/03/2025 19 Traverse du Barri 20/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

14/03/2025 2 Place Mejane 14/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

11/03/2025 363 Avenue de Pierrefeu 11/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

07/03/2025 16 Route d Opio 07/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 241 500 €4 472 €/m² 4 472 €

04/03/2025 6 Jardin Dei Peicadou 04/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 519 €2 985 €/m² 2 985 €

04/03/2025 2881 Route des Cretes 04/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 400 €4 337 €/m² 4 337 €

03/03/2025 6120 Rue de Gonelle 03/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

26/02/2025 228 B Che du Tameye 26/02/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 212 500 €1 118 €/m² 1 118 €

25/02/2025 704 Route d Antibes 25/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 404 000 €5 050 €/m² 5 050 €

20/02/2025 60 Place Placette des Anthemis 20/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

19/02/2025 27 Rue Alexis Julien 19/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 925 €3 841 €/m² 3 841 €

18/02/2025 230 Chemin de Peidessalle 18/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 753 220 €6 277 €/m² 6 277 €

13/02/2025 481 Route de Nice 13/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 575 000 €7 986 €/m² 7 986 €

07/02/2025 1 Porte de la Foret 07/02/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 764 375 €4 869 €/m² 4 869 €

07/02/2025 6120 Rue de Gonelle 07/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 750 €3 397 €/m² 3 397 €

07/02/2025 1 Allée Georges Pompidou 07/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

06/02/2025 228 Chemin du Tameye 06/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 821 000 €6 675 €/m² 6 675 €

06/02/2025 17 Rue du Cours 06/02/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 320 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/02/2025 6 Traverse du Barri 03/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

30/01/2025 2881 Route des Cretes 30/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 960 €4 472 €/m² 4 472 €

24/01/2025 2881 Route des Cretes 24/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 560 €4 608 €/m² 4 608 €

17/01/2025 5001 Avenue Pythagore 17/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 670 €6 206 €/m² 6 206 €

06/01/2025 9001 Passage du Square 06/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 209 000 €1 990 €/m² 1 990 €

27/12/2024 282 Chemin du Val Martin 27/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 380 000 €8 837 €/m² 8 837 €

23/12/2024 470 Chemin le Caladou 23/12/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 550 000 €9 172 €/m² 9 172 €

19/12/2024 173 Chemin de Peirebelle 19/12/2024 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 2 400 000 €6 704 €/m² 6 704 €

19/12/2024 365 Route de Nice 19/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 199 000 €4 061 €/m² 4 061 €

11/12/2024 4 Rue Soubeiranne 11/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

11/12/2024 288 Chemin de Peirebelle 11/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 990 600 €6 693 €/m² 6 693 €

10/12/2024 2 Avenue Pythagore 10/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 97 000 €5 706 €/m² 5 706 €

05/12/2024 14 Rue Soubeiranne 05/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 000 €1 797 €/m² 1 797 €

02/12/2024 28 Rue de la Republique 02/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 207 200 €8 633 €/m² 8 633 €

02/12/2024 421 Chemin des Moulins 02/12/2024 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 1 400 000 €4 459 €/m² 4 459 €

02/12/2024 6 Ruelle des Lavandes 02/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 364 000 €5 515 €/m² 5 515 €

29/11/2024 41 Avenue de Pierrefeu 29/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 285 000 €6 196 €/m² 6 196 €

29/11/2024 630 Avenue de Pierrefeu 29/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 913 350 €9 226 €/m² 9 226 €

28/11/2024 12 Boulevard Carnot 28/11/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

26/11/2024 2035 Route de Biot 26/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/11/2024 8 Avenue Georges Pompidou 20/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 558 000 €6 200 €/m² 6 200 €

19/11/2024 1475 Chemin du Val Martin 19/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 410 000 €5 541 €/m² 5 541 €

18/11/2024 1401 Route de Cannes 18/11/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 473 000 €4 505 €/m² 4 505 €

15/11/2024 1715 Route de Biot 15/11/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 1 225 330 €8 115 €/m² 8 115 €

12/11/2024 358 Chemin du Baou 12/11/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 477 500 €3 248 €/m² 3 248 €

08/11/2024 9 Rue Cezanne 08/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

05/11/2024 4 Place Mejane 05/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

31/10/2024 2881 Route des Cretes 31/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 560 €4 135 €/m² 4 135 €

30/10/2024 370 Chemin de Peidessalle 30/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 478 500 €5 765 €/m² 5 765 €

30/10/2024 11 Traverse du Barri 30/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 217 000 €4 717 €/m² 4 717 €

24/10/2024 72 Traverse des Bourelles 24/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 590 000 €4 720 €/m² 4 720 €

18/10/2024 786 Chemin de la Font des Fades 18/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 730 000 €6 186 €/m² 6 186 €

15/10/2024 1000 Route d Antibes 15/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 594 300 €6 753 €/m² 6 753 €

15/10/2024 2881 Route des Cretes 15/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 660 €4 666 €/m² 4 666 €

11/10/2024 183 Chemin du Darbousson 11/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 610 000 €4 266 €/m² 4 266 €

11/10/2024 41 Avenue de Pierrefeu 11/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 800 €5 084 €/m² 5 084 €

09/10/2024 26 Allée des Lauriers 09/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 3 289 € à 5 886 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Opio4,5 KM · ▼ −6 %5 886 €

Villeneuve-Loubet7,9 KM · ▲ +1 %5 114 €

Biot4,2 KM · ▲ +3 %5 039 €

Roquefort-les-Pins4,9 KM · ▲ +5 %4 953 €

Cannes8,4 KM · ▲ +0 %4 836 €

La Colle-sur-Loup8,8 KM · ▼ −7 %4 750 €

Mougins4,7 KM · ▼ −2 %4 714 €

Le Rouret5,6 KM · ▼ −5 %4 660 €

ValbonneCETTE COMMUNE4 601 €

Châteauneuf-Grasse6,8 KM · ▲ +6 %4 586 €

Antibes8,5 KM · ▲ +1 %4 534 €

Mouans-Sartoux5 KM · ▲ +9 %4 286 €

La Roquette-sur-Siagne8,2 KM · ▲ +6 %4 256 €

Vallauris6,6 KM · ▲ +5 %3 952 €

Le Cannet6,4 KM · ▲ +5 %3 476 €

Le Bar-sur-Loup8,7 KM · ▲ +9 %3 289 €

Les 135 communes des Alpes-Maritimes →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Valbonne

Estimation calée sur les 2 515 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane350 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons108 / 92

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valbonne ?

Le prix médian est de 4 601 € par m² à Valbonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 810 €/m² pour un appartement, 5 538 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valbonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Valbonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Valbonne ?

Écarts Sud (5 271 €/m²), devant Île Verte-Nord-Est (5 238 €/m²). À l'opposé, Garbejaire-Haut Sartoux reste autour de 3 337 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien