Prix de l'immobilier à Valbonne
06560 · 2 515 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers20ᵉ / 135 COMMUNES DU 06+44 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 536 €▲ +11 %
sur 168 ventes cette année · +534 € vs 2024
2 963 €DISPERSION DES VENTES 20258 115 €
VENTE MÉDIANE
350 k€
appartement 76 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
168
en 2025 · 2 515 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 18,8 €/m²
Maison : 4,2 %
Évolution du prix médian
VALBONNE€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 461 ventes3 810 €
Maison · 440 ventes5 538 €
Rues les plus chères€/M²
Faubourg St Esprit6 604 € €Chemin de Peirebelle6 221 € €Route de Biot5 581 € €Route d Antibes5 556 € €Chemin de Peyniblou5 385 € €
Voir les 24 rues →Étiquettes DPE du parc2 726 DIAGNOSTICS
A 3 %B 6 %C 64 %D 21 %E 4 %F 2 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 337 €5 271 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Écarts Sud5 271 €
Île Verte-Nord-Est5 238 €
Le Village5 000 €
Garbejaire-Haut Sartoux3 337 €
LES PLUS ABORDABLES
Garbejaire-Haut Sartoux3 337 €
Le Village5 000 €
Île Verte-Nord-Est5 238 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Valbonne ?
- Le prix médian est de €4 601 par m² à Valbonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 810/m² pour un appartement, €5 538/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Valbonne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Valbonne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Valbonne ?
- Écarts Sud (5 271 €/m²), devant Île Verte-Nord-Est (5 238 €/m²). À l'opposé, Garbejaire-Haut Sartoux reste autour de 3 337 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ValbonneEstimation calée sur les 2 515 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Valbonne4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 337 € À 5 271 €/M²
Autres communes des Alpes-MaritimesMÉDIANE · 1 AN
Nice▲ +2 %4 074 € €Cannes— 0 %4 836 € €Antibes▲ +1 %4 534 € €Cagnes-sur-Mer▲ +3 %4 220 € €Le Cannet▲ +5 %3 476 € €Menton▲ +5 %4 390 € €Grasse▲ +7 %2 929 € €Mandelieu-la-Napoule▲ +2 %4 324 € €Vallauris▲ +5 %3 952 € €
Les 135 communes des Alpes-Maritimes →
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