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France › Pégomas › Nord › Chemin des Chenes › n° 507

507 Chemin des Chenes, Pégomas

Vendu 415 000 € (5 188 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 0658010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5075 188 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +26 %Nord4 133 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Pégomas5 402 €/m² 1 255 ventesPrix à Pégomas → LA CARTEAutour du n° 507Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN867 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 188 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 507 Chemin des Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2025 n° 507 · Maison · 3 p. 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Chenes, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 418
CÔTÉ IMPAIR
n° 35−19 %4 680 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2025n° 159−29 %4 060 €/m²Maison 133 m² · vendu 2019n° 199−56 %2 552 €/m²Maison 192 m² · vendu 2023n° 345+1 %5 787 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 417−41 %3 374 €/m²Maison 210 m² · vendu 2017
n° 507VOUS ÊTES ICI5 188 €/m²1 vente · dernière 2025
CHEMIN DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 5 757 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 418+1 %5 818 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 620 € 8 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
285 CHE DES MULS 45 m² 379 980 € 8 444 €
418 CHE DES CHENES 127 m² 738 886 € 5 818 €
35 CHE DES CHENES 134 m² 771 438 € 5 757 €
45 CHE DES BOEUFS 115 m² 700 005 € 6 087 €
36 CHE DE LA FONTAINE ET DES MULS 83 m² 437 991 € 5 277 €
139 CHE DE LA FONTAINE ET DES MULS 93 m² 379 998 € 4 086 €
5450 LE ROURET 155 m² 830 025 € 5 355 €
952 CHE DU NID DU LOUP 186 m² 640 956 € 3 446 €
238 CHE DES OLIVIERS 93 m² 551 583 € 5 931 €
238 CHE DES OLIVIERS 90 m² 526 590 € 5 851 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 620 € à 8 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Chênes
Ventes sur la voie3
Nord
Tendance 3 ans—
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-23 %
Voir Nord ↗
Pégomas
Tendance 3 ans+11 %
vs département+3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Pégomas ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune33ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 494 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 507 ?

LE QUARTIERNord431 ventes · 4 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPégomas1 255 ventes · 5 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pégomas → LA CARTEAutour du n° 507Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 507 Chemin des Chenes à Pégomas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 507 Chemin des Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, maison de 80 m² à 415 000 €, soit 5 188 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Chenes ?

Non : 5 188 €/m² contre 5 757 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Pégomas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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