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Prix de l'immobilier à Morizès

Prix médian de 1 422 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 33190352ᵉ / 461 COMMUNES DU 3317 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 422 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 425 €) est plus robuste.

978 €DISPERSION 20252 221 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 106 m²

−17 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MORIZÈS€/M²

2,1k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +87 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 425 €

Dernières ventes à Morizès

NOV. 2025

9 Le Bourg120 M² · MAISON 163 210 €1 360 €/m²

6 Les Fourniers153 M² · MAISON 225 000 €1 471 €/m²

22 Cirette225 M² · MAISON 320 000 €1 422 €/m²

17 Carcos234 M² · MAISON 365 000 €1 560 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc260 LOG. ▾

Principales 83,3 %Secondaires 6,2 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 29 %D 35 %E 18 %F 8 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Morizès

66 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 432 € À 5 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MORIZÈS€/M²

14/11/2025 9 Le Bourg 14/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 210 €1 360 €/m² 1 360 €

07/08/2025 6 Les Fourniers 07/08/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 225 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/04/2025 22 Cirette 28/04/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 320 000 €1 422 €/m² 1 422 €

03/04/2025 17 Carcos 03/04/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 365 000 €1 560 €/m² 1 560 €

31/10/2024 2 La Bouque 31/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

30/09/2024 4 B All du Ruisseau des Fleurs 30/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 300 €2 204 €/m² 2 204 €

28/06/2024 7 Quillet 28/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/12/2023 2 Les Fourniers 12/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 240 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/12/2023 12 Confrerie 07/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

12/10/2023 41 Le Bourg 12/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

23/05/2023 13 Le Bourg 23/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/03/2023 2 Catoy 21/03/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 286 110 €2 151 €/m² 2 151 €

04/02/2023 9 Cirette 04/02/2023 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 330 000 €1 274 €/m² 1 274 €

24/01/2023 8 Labarthe 24/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

21/12/2022 2 Catoy 21/12/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 281 810 €2 119 €/m² 2 119 €

18/10/2022 8 Cirette 18/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

10/08/2022 28 Le Bourg 10/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 500 €2 017 €/m² 2 017 €

06/07/2022 20 Cirette 06/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

24/05/2022 18 Allée du Ruisseau des Fleurs 24/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 189 900 €2 316 €/m² 2 316 €

18/02/2022 9 Les Tuileries 18/02/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 500 €1 088 €/m² 1 088 €

13/12/2021 7 Bonsol 13/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

03/12/2021 3 Catoy 03/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 166 200 €2 246 €/m² 2 246 €

02/12/2021 18 Le Bourg 02/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

09/06/2021 24 Le Bourg 09/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

12/02/2021 3 Les Fourniers 12/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 500 €1 490 €/m² 1 490 €

29/01/2021 2 Allée du Ruisseau des Fleurs 29/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

29/12/2020 Les Forges 29/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 116 500 €1 792 €/m² 1 792 €

15/12/2020 2 Catoy 15/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 225 900 €1 698 €/m² 1 698 €

23/11/2020 Cirette 23/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 300 €1 791 €/m² 1 791 €

31/07/2020 14 Le Bourg 31/07/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 110 000 €840 €/m² 840 €

27/03/2020 9 Allée du Ruisseau des Fleurs 27/03/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 160 800 €1 227 €/m² 1 227 €

19/03/2020 Les Forges 19/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/03/2020 9 Quillet 04/03/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 000 €1 384 €/m² 1 384 €

22/02/2020 20 Cirette 22/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 131 400 €1 143 €/m² 1 143 €

21/02/2020 13 La Vignague Ouest 21/02/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 305 000 €2 311 €/m² 2 311 €

29/01/2020 2 La Bouque 29/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 202 500 €1 660 €/m² 1 660 €

09/01/2020 5 Chillac 09/01/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/08/2019 8 Labarthe 29/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

17/07/2019 5 Allée du Ruisseau des Fleurs 17/07/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 163 000 €1 347 €/m² 1 347 €

12/07/2019 3 La Vignague Ouest 12/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/05/2019 24 Cirette 16/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/09/2018 7 Confrerie 14/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

09/08/2018 13 Cirette 09/08/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 174 800 €1 634 €/m² 1 634 €

07/08/2018 29 Cirette 07/08/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 164 800 €1 433 €/m² 1 433 €

01/06/2018 2 Quillet 01/06/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 72 000 €649 €/m² 649 €

13/03/2018 4 Peroy 13/03/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 250 €1 372 €/m² 1 372 €

22/01/2018 4 Les Fourniers 22/01/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 132 750 €873 €/m² 873 €

21/12/2017 6 Bonsol 21/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

29/11/2017 67 Le Bourg 29/11/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 189 000 €1 602 €/m² 1 602 €

27/10/2017 Gademole 27/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 700 €897 €/m² 897 €

13/09/2017 2 Allée du Ruisseau des Fleurs 13/09/2017 · MAISON · 426 M² Maison 426 m² 690 000 €1 620 €/m² 1 620 €

22/08/2017 7 Le Bourg 22/08/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 52 500 €648 €/m² 648 €

25/07/2017 Chillac 25/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 124 366 €914 €/m² 914 €

21/06/2017 Le Bourg 21/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 500 €1 239 €/m² 1 239 €

28/04/2017 2 Pouchau 28/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

25/04/2017 27 Cirette 25/04/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

02/05/2016 48 Le Bourg 02/05/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 47 500 €572 €/m² 572 €

24/02/2016 6 Le Bourg 24/02/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/12/2015 15 La Vignague Ouest 10/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 47 500 €432 €/m² 432 €

19/11/2015 3 Quillet 19/11/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

26/05/2015 9 Les Forges 26/05/2015 · MAISON · 356 M² Maison 356 m² 250 000 €702 €/m² 702 €

21/04/2015 2 Gademole 21/04/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 58 000 €817 €/m² 817 €

17/04/2015 39 Le Bourg 17/04/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

13/04/2015 La Vignague Est 13/04/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

21/11/2014 3 Les Forges 21/11/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

07/10/2014 5 Au Sable 07/10/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 86 000 €538 €/m² 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 000 € à 1 722 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sève5,3 KM1 722 €

Saint-Sulpice-de-Pommiers6,6 KM1 622 €

Bagas3,2 KM1 547 €

MorizèsCETTE COMMUNE1 425 €

Saint-Félix-de-Foncaude4,3 KM1 392 €

Saint-Martin-de-Sescas6,7 KM1 363 €

Saint-Laurent-du-Bois4,6 KM1 336 €

Loubens4,8 KM1 328 €

Caudrot5,9 KM · ▲ +27 %1 294 €

Puybarban7 KM1 258 €

Gironde-sur-Dropt3,3 KM · ▲ +2 %1 247 €

Mesterrieux7 KM1 227 €

Casseuil3,3 KM1 178 €

Camiran2,5 KM · ▲ +29 %1 150 €

La Réole5,6 KM · ▲ +0 %1 122 €

Barie5 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morizès ?

Le prix médian est de 1 425 € par m² à Morizès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 425 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Morizès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %.

Quel rendement locatif à Morizès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Morizès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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