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France › Morizès › Quillet › n° 3

3 Quillet, Morizès

Vendu 120 000 € (930 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 3319040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3930 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Morizès1 440 €/m² 68 ventesPrix à Morizès → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0135 + 0A0137 + 0A0138 + 0A0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 648 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 930 €/m² en 2015 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Quillet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 19/11/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quillet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI930 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 7+0 %1 563 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024n° 9−11 %1 384 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020
QUILLETMÉDIANE DE LA RUE 1 563 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−58 %649 €/m²Maison 111 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
760 € 2 650 € ▲ VENTE 2015 ICI · 930 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 QUILLET 160 m² 250 080 € 1 563 €
2 LA BOUQUE 122 m² 214 964 € 1 762 €
8 CIRETTE 60 m² 159 000 € 2 650 €
9 CIRETTE 259 m² 329 966 € 1 274 €
41 LE BOURG 50 m² 38 000 € 760 €
28 LE BOURG 88 m² 177 496 € 2 017 €
3 CATOY 74 m² 166 204 € 2 246 €
20 CIRETTE 115 m² 165 025 € 1 435 €
24 LE BOURG 74 m² 70 004 € 946 €
18 LE BOURG 75 m² 111 975 € 1 493 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 760 € à 2 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 627 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Quillet
Ventes sur la voie1
Morizès
Tendance 3 ans-15 %
vs département-55 %
Rendement brut6.6 %
Voir Morizès ↗
Gironde
Rang de la commune317ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 064 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMorizès68 ventes · 1 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morizès → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Quillet à Morizès ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Quillet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2015, maison de 129 m² à 120 000 €, soit 930 €/m².

Est-ce cher pour Quillet ?

Non : 930 €/m² contre 1 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Morizès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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