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France › Morizès › Cirette › n° 20

20 Cirette, Morizès

Vendu 165 000 € (1 435 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 331900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 143 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Morizès1 422 €/m² 68 ventesPrix à Morizès → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0073 + ZC0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN878 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 435 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Cirette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 143 € À 1 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2022 n° 20 · Maison · 3 p. 06/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €
22/02/2020 n° 20 · Maison · 3 p. 22/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 131 400 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cirette, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−11 %1 274 €/m²Maison 259 m² · vendu 2023n° 13+14 %1 634 €/m²Maison 107 m² · vendu 2018n° 27+2 %1 458 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017n° 29+0 %1 433 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018
CIRETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+85 %2 650 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022
n° 20VOUS ÊTES ICI1 143 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 22+0 %1 422 €/m²Maison 225 m² · vendu 2025n° 24−2 %1 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
862 € 2 650 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 435 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CIRETTE 60 m² 159 000 € 2 650 €
22 CIRETTE 225 m² 319 950 € 1 422 €
9 CIRETTE 259 m² 329 966 € 1 274 €
2 LA BOUQUE 122 m² 214 964 € 1 762 €
7 QUILLET 160 m² 250 080 € 1 563 €
845 RTE DE LA ROUILLE 205 m² 227 960 € 1 112 €
8 LABARTHE 60 m² 115 020 € 1 917 €
1 LABARTHE 200 m² 172 400 € 862 €
Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 2 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 691 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Cirette
Ventes sur la voie4
Morizès
Tendance 3 ans-15 %
vs département-56 %
Rendement brut6.9 %
Voir Morizès ↗
Gironde
Rang de la commune317ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEMorizès68 ventes · 1 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morizès → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Cirette à Morizès ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Cirette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, maison de 115 m² à 165 000 €, soit 1 435 €/m².

Est-ce cher pour Cirette ?

Oui : 1 435 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Morizès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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