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Prix de l'immobilier à Mesterrieux

Prix médian de 1 227 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 33540425ᵉ / 461 COMMUNES DU 3329 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 227 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 227 €) est plus robuste.

943 €DISPERSION 20252 890 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 139 m²

−29 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MESTERRIEUX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 227 €

Dernières ventes à Mesterrieux

OCT. 2025

4 Baillon90 M² · MAISON 160 000 €1 778 €/m²

1 Grands Champs275 M² · MAISON 320 000 €1 164 €/m²

9 Le Bourg130 M² · MAISON 202 475 €1 558 €/m²

4 La Treille170 M² · MAISON 178 000 €1 047 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc110 LOG. ▾

Principales 79,3 %Secondaires 15,3 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 11 %D 42 %E 16 %F 21 %G 0 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mesterrieux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 701 € À 3 768 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MESTERRIEUX€/M²

23/10/2025 4 Baillon 23/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/08/2025 1 Grands Champs 14/08/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 320 000 €1 164 €/m² 1 164 €

20/02/2025 9 Le Bourg 20/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 202 475 €1 558 €/m² 1 558 €

25/04/2024 4 La Treille 25/04/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 178 000 €1 047 €/m² 1 047 €

07/03/2024 6 Les Eyriaux 07/03/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 195 000 €1 266 €/m² 1 266 €

26/01/2024 4 Les Eyriaux 26/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

24/11/2023 15 Le Bourg 24/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

12/05/2023 19 Martinaud 12/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 395 495 €3 042 €/m² 3 042 €

21/10/2022 3 La Treille 21/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 500 €2 279 €/m² 2 279 €

02/09/2022 6 Moulivert 02/09/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 753 510 €3 768 €/m² 3 768 €

04/08/2022 1 Chateau Madame 04/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 97 000 €843 €/m² 843 €

31/08/2021 9 Le Bourg 31/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 970 €1 400 €/m² 1 400 €

19/04/2021 4 Martinaud 19/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 149 000 €993 €/m² 993 €

30/09/2020 5 Moulivert 30/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/09/2020 Les Pellees 10/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

08/07/2020 8 Les Eyriaux 08/07/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 113 000 €1 638 €/m² 1 638 €

04/03/2020 24 Le Bourg 04/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 500 €750 €/m² 750 €

28/02/2020 1 Grands Champs 28/02/2020 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 245 000 €891 €/m² 891 €

30/10/2019 25 Le Bourg 30/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 500 €1 650 €/m² 1 650 €

18/10/2019 11 Martinaud 18/10/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 224 400 €1 320 €/m² 1 320 €

16/10/2018 9 Martinaud 16/10/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 174 000 €791 €/m² 791 €

17/09/2018 Martinaud 17/09/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

30/05/2018 La Dusseaude 30/05/2018 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 315 000 €1 212 €/m² 1 212 €

29/04/2017 19 Martinaud 29/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 234 500 €2 132 €/m² 2 132 €

13/04/2017 22 Le Bourg 13/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

24/02/2017 Baillon 24/02/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 124 000 €701 €/m² 701 €

10/01/2017 6 B Martinaud 10/01/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 132 000 €1 222 €/m² 1 222 €

07/10/2016 Le Bourg 07/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

17/08/2016 24 Le Bourg 17/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

17/09/2015 Martinaud 17/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

12/09/2014 4 Martinaud 12/09/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 300 €1 155 €/m² 1 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 099 € à 1 722 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sève3,9 KM1 722 €

Saint-Hilaire-de-la-Noaille5,1 KM1 582 €

Bagas3,9 KM1 547 €

Caumont4,4 KM1 547 €

Morizès7 KM1 425 €

Saint-Félix-de-Foncaude6,6 KM1 392 €

Loubens2,5 KM1 328 €

Le Puy7,3 KM1 310 €

Sauveterre-de-Guyenne7,6 KM · ▲ +19 %1 304 €

Rimons4 KM1 287 €

MesterrieuxCETTE COMMUNE1 227 €

Monségur7,7 KM · ▲ +16 %1 216 €

Saint-Ferme8 KM1 178 €

Camiran4,6 KM · ▲ +29 %1 150 €

La Réole7,2 KM · ▲ +0 %1 122 €

Roquebrune3,6 KM1 099 €

Les 461 communes des Gironde →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane139 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mesterrieux ?

Le prix médian est de 1 227 € par m² à Mesterrieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 227 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mesterrieux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mesterrieux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mesterrieux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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